山东省
分享至
10月20日上午，东营区一宗商住地块顺利摘牌，出让地块位于沂山路以西、为民北路以南，总面积19738.33平方米，其中住宅用地17399.85平方米、商业用地2338.48平方米。地块于2025年9月20日正式挂牌，起拍价7250万元（245万元/亩）。经多家企业14轮激烈竞价，最终由山东君正置业有限公司以8650万元竞得（合292万元/亩），溢价1400万元，溢价率19.31%。
近年来，东营区突出城市这个新时期“西城”发展的最大主题，坚持规划引领、公共优先、高点定位，开展城市更新行动，聚力打造活力幸福新油城，入选全省县域经济高质量发展特色试点，跻身全国综合实力百强区、全国投资潜力百强区，城市品质和核心竞争显著提升，西城发展进入了新时期、新阶段。
本次出让的地块位于省级城市更新重点片区的东辛片区，周边生活配套完善，靠近黄河路、北一路等城市主干道，拥有优质丰富的教育、医疗、生活资源。除此之外，万达广场、吾悦广场、银座茂等环伺周边，为居民生活提供更多便利。此次高溢价成交，表明商住混合规划契合片区“宜居宜商”定位，显示出东营区房地产市场具备一定潜力与韧性，同时也标志着东营土地市场从“底价成交”迈向“优质优价”新阶段，为区域房地产市场回暖释放积极信号。
本文来源：东营区
责任编辑：
宋珊青_dy240909
