山东
6月25日，潍坊市政府新闻办在东方大酒店召开新闻发布会，就潍坊市高品质住宅建设有关情况进行了介绍。
高品质住宅开发建设是满足人民美好生活需要的必然要求。近年来，潍坊以让人民群众住上安全、舒适、绿色、智慧的好房子为目标，因地制宜建机制、出政策、定标准、推项目，全力推动高品质住宅开发建设走深走实。目前，全市市级以上试点项目达41个，其中4个项目为省、市级双试点，规划建设面积518万平方米，高品质住宅开发建设实现了从无到有、从点到面的新跨越。
坚持高起点谋划，健全完善管理制度体制。修订《住宅品质提升实施意见》和《高品质住宅试点项目确认办法》，聚焦配套规划、设计、施工、物业4方面品质提升重点领域，建立174条住宅品质提升标准。开展两批市级高品质住宅试点项目评选工作，目前市级以上高品质住宅试点项目已覆盖12个县市区，初步形成“建设一批、成熟一批、推介一批”的高品质住宅培育发展体系。
坚持高质量服务，优化完善政策支持体系。在供给端、需求端、融资端协同发力，激发房地产企业开发建设积极性。细化政策供给，延长土地出让价款缴纳期限，土地竞买保证金按不低于起始总价的20%缴纳，剩余价款可在一年内缴清。优化购房需求，允许新竞得宗地的高品质住宅项目首层设置庭院，公积金贷款额度上限提高20万元，高层次人才最高贷款上限可到200万元。深化金融赋能，我市省、市级高品质住宅试点项目全部进入房地产融资协调机制“白名单”，先后获批授信额度25.2亿元。
坚持高水平推进，拓展完善品质升级链条。严把建筑设计、建材应用、施工建造、综合配套、运维服务等环节关，努力做到“全链条”高品质。将住宅规划设计、工程设计等品质提升指引相关要求纳入规划条件或建设条件意见书，充分配置全龄活动场地、日间照料中心等场所，满足“一老一小”生活需求。引进装配式建造、智能建造等新兴施工理念和技术，开展“宁静住宅”建设试点工作，推广“全流程验房”“码上公示”“云上验房”等一系列“先验房后收房”创新做法。全面拓展高品质物业服务内容，搭建智慧物业综合信息服务平台，与社区治理平台无缝衔接，实现物业缴费、设施报修、业主咨询等服务事项“一网通办”，不断提升群众幸福感、满意度。
本文来源：新派网
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朱宝峰_SDHN
