山东省
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利津县凤凰社区检察院小区建于20世纪90年代，曾因物业退管导致环境脏乱、设施老化。近年来，利津县住房城建局以“红色物业”为抓手，探索“政府引导、居民自治、共建共享”模式，推动小区从“无人管”到“自主管”转变。
利津县住房城建局坚持党建引领筑基，构建“小区党支部——自治小组——楼栋长——志愿者”四级自治组织体系，居民参与率从30%提升至90%。盘活公共收益，透明化资金管理，通过收取管理费、盘活闲置资源充实公共账户，严格“预算——公示——使用”流程，完成12项微改造。自建服务队伍，打造邻里互助新生态，组建“窗帘卫士”等6支志愿队，提供20余项便民服务，覆盖老年居民100余人次，满意度达98%。共建小区文化，凝聚治理向心力，打造“邻舍百家”品牌，开展文体活动，设立共享储物柜，矛盾化解率提升至95%。小区环境从脏乱到整洁，服务从依赖物业到自主解决，邻里关系从疏离到和谐，治理成本降低30%，群众获得感、幸福感、安全感显著提升。
下一步，利津县住房城建局将以检察院小区为样板，在全县推广“红色物业+居民自治”模式，持续深化“红色物业”建设，推动更多老旧小区实现“蝶变”，为构建共建共治共享的社会治理格局贡献住建力量。
本文来源：东营市人民政府
责任编辑：
宋珊青_dy240909
