山东推进现代宜居农房建设 打造“鲁派民居”新范式

山东省现代宜居农房建设现场会今天在淄博召开。记者从会上了解到，当前山东正加快探索推进农村“好房子”建设，将重点围绕农村房屋安全性、舒适性、绿色性、智慧性等方面进行提升，让农村房屋既有高品质的“里子”，也有独具特色乡风的“面子”，加快形成“鲁派民居”新范式。

现代宜居农房建设既是提升农房建设品质、改善群众居住条件的重要举措，也是促进农村现代化、打造乡村振兴“齐鲁样板”的重要抓手。“当前，我省农房不同程度存在建设年代久、抗震标准低、安全性能差、居住功能不完善、现代化水平不高等问题，距群众住有宜居、住有优居的愿望还有不小差距。”山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志坦言。

未来农村房屋怎么建？会议要求，各地要聚焦“功能现代、结构安全、成本经济、绿色环保、风貌协调”的要求，因地制宜建设现代宜居农房。一方面要坚持科学规划与设计引领，推广新产品、新技术、新材料等，推进居住品质提升；另一方面，还要加强整体管控和空间布局，塑造特色乡村新风貌，让农村“好房子”有“里”也有“面”。

“先规划、后建设”“先设计、再施工”，这不仅是城市房屋建设的要求，也是农村房屋建设应遵循原则。“以往我省农房建设缺少统一规划和科学引导，农房建设的整体品质不高，建筑外形更是千差万别，即使个别群众建起了好农房，因为所在村庄未同步开展基础设施改造、人居环境整治提升等工作，导致“有新房、无新村”的情况不同程度存在。”王玉志表示，新建农房要应遵循规划先行、先批后建、保障安全的原则,通过高水平规划、高标准设计推动现代宜居农房建设。

近年来，为积极引导群众建设现代宜居农房，山东先后组织编制了4套农房标准设计图集，各市县也组织编制了具有地方特色的设计图集。下一步，山东将加大农房标准设计图集定向供给力度，根据村庄实际需求，建立“一村一图集”供给机制，免费供建房村民选用，并对使用标准图集的根据群众需求提供免费改图服务。同时，探索建立“村级协管员+县、镇技术员”联动机制，为群众建房提供从选图到施工的全流程技术咨询，重点解答群众在抗震设防、节能环保、功能分区等技术环节的难题。

“好房子”离不开好建材、好建造。近年来，山东在城市积极推广建设高品质住宅，并取得阶段性成效，农民群众也同样期盼住上绿色、现代、宜居的高品质住房。会议要求，各地要在充分尊重农民意愿基础上，大力推广新产品、新技术、新材料等在农房建设中的应用，对“统规统建”的农房，在政府采购时优先采购绿色建材，打造绿色低碳农房示范项目，引导和带动周边更多村民在建房时使用绿色建材。同时，在新建农房中积极推广太阳能、地源热泵、空气能等清洁能源，为使用生活热水和冬季采暖提供便利。

农村“好房子”不仅要有高品质的“里子”，也应有独具特色乡风的“面子”。我省要求各地在建设现代宜居农房过程中要结合当地的地域特征和文化传统，将现代宜居农房建设与特色乡村风貌塑造有机结合起来，打造各具特色的乡村风貌，逐步呈现各美其美、美美与共的“鲁派民居”新范式。要按照“坚固、实用、绿色、美观”的要求，指导有条件、有需要的村庄，统筹基础设施布局、公共空间节点、建筑布点和景观风貌，明确新建农房的建筑体量、高度、造型、色彩等控制性内容，塑造富有地域特色的村庄风貌。在历史文化名村和传统村落新建农房时，要充分考虑原有村庄的历史肌理、文化底蕴、建筑风格等，形成和谐统一的特色乡村风貌。

此外，山东还将切实加强农房建设管理，严格落实全链条建设管理，加强新建农房质量安全监管，按照“一户一档”建立新建住房档案，确保农房建设质量安全责任可追溯。