山东省
随着城市化进程加速和经济持续发展，新市民和青年人等群体住房问题日益凸显，往往面临购房压力大、租赁市场不稳定等困境。近年来，东营市认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，扎实推进住房保障工作，东营市首个保障性租赁住房（简称保租房）项目——财金优徕项目于今年3月投入试运营，一场关于“安居梦”的温暖实践正在悄然展开。几个月来，这里已成为年轻追梦者的温暖港湾，用“一张床”“一间房”的温度，托举起整座城市对青年人才的诚意与期待。
财金优徕的青年领到入住大礼包。
保租房体验感如何？靠什么吸引青年人？6月4日，记者进行了实地探访。
老楼新生：
保租房更新焕彩暖人心
在府前大街与胶州路路口向北200米路西，一栋曾经的老旧建筑经过精心改造焕发新生。财金优徕项目依托原市直机关青年公寓改造而来，现如今是一处高品质保租房项目，实现了国有存量闲置房的开发再利用，探索出了老旧国有资产盘活的新思路，实现了从“沉睡资产”到“活力公寓”的华丽转身。
老楼新生——财金优徕项目。
财金优徕配套齐全。
项目地处东城商圈核心区域，集购物、餐饮、娱乐等功能于一体，规划公寓115间。着眼青年租住需求，设计温馨标准房、舒适套房、灵动LOFT房等多个房型，室内家具家电配套齐全，公区配备徕学习、徕运动、徕聚会、徕干饭等共享空间，为租客们提供了一个拎包入住、生活便利的全方位生活圈。
财金优徕提供灵活的租赁模式，更加契合当下年轻群体的租住需求。“这里不仅是一个住处，更是我们融入城市的第一站。”24岁的王姝睿是东营银行的新员工，当市财金集团到银行进行宣传推广时，她就对项目动心了：“之前住在家里，但工作了一直想有独立空间，保租房特别适合我们新就业的青年。”入住后，她休息时会步行到周边的新世纪广场和玉带河公园散步，逛三村夜市、银座超市，附近的篮球场也是她喜爱的地方。王姝睿表示：“周边设施完善，对面就是医院，门口就是停车场，这里提供24小时热水服务，洗衣机带烘干功能，处处为年轻人着想，为我们编织了一张便捷的生活网络！”
青春公寓：
建构年轻人的智能生活方式
走进财金优徕，映入眼帘的是一个充满活力的共享天地。设计师巧妙地将“学习、运动、聚会、美食”四大青年生活场景融入肌理。在徕学习空间，配备了共享自习室、音频区、视频区，年轻人或专注充电，或在音视频区碰撞创意火花；在徕运动区域，健身房24小时免费使用；徕聚会定期开展青年社群活动，如新书分享会、DIY永生花夜灯等活动，让志趣相投的灵魂在此相遇；徕干饭则提供厨具供青年们动手做美食，饭菜香串起了一个个温暖的邻里故事。
财金优徕的高品质居住环境。
“我们不是在简单提供住宿，而是在培育一种青年生活方式。”财金优徕项目青年运营官介绍道，“年轻租客喜欢多元的生活场景，项目就打造集自主办公、学习阅读、运动健身、共享会客、休闲娱乐、社交空间等功能于一体的社交场域。眼下，社区院落内徕充电（智能充电设备）、徕休闲（四季品读咖啡厅）、徕学车（白云驾校智能学车）等配套服务场所正在紧锣密鼓施工中，即将投入使用，将进一步丰富这个‘青年生态圈’。”
入住青年高超是徕运动健身房的忠实粉丝：“我家在西城，以前早上晚上都奔波在路上，入住以后晚上我都是在健身房度过，免费健身的同时，还认识了一批喜欢健身的好朋友！”
智慧安居：
反复推敲将细节拉满
“看，这些沙发和床等都带有储物空间，插座带usb接口！”走进一间温馨标准房，书桌、衣柜、沙发等基本生活配套齐全，充分满足新市民、新青年对高品质租房环境的期待，房间还配备了智能门锁、独立卫浴、厨洗区、洗衣机等设施设备。
据悉，财金优徕项目启动前期，项目团队先后赴济南、青岛、上海、杭州等地进行了考察学习，全面了解当下青年公寓项目规划设计、运营管理、配套服务等方面的先进经验做法，结合考察及前期调研情况，就项目方案进行了反复推敲研判，委托高水平设计团队进行规划设计。
项目坚持“人工+智能”相结合，提供24小时安保服务，专属管家、签约家庭医生等服务，通过“财金优徕”小程序，年轻人可以一键完成从签约入住到水电费用缴纳、物业报修、保洁预约等日常生活的全流程服务。
下一步，我市将继续加大保租房的建设筹集力度，通过多种渠道宣传住房政策、提高政策知晓度，让更多新市民和青年人在这片土地上实现安居乐业的梦想，为经济社会发展注入源源不断的活力。
本文来源：东营市人民政府
责任编辑：
杨文娟_dy230808
