2024城市记忆·更新时刻：“更”出济南新气象

五一期间，提档升级的百花洲历史文化街区焕新迎客；国庆假期，保护提升后的明府城“惊艳”游人无数。

11月22日，济南地铁3号线2期开通运营，自此，济南人“坐着地铁赶飞机”不再是梦。

今年，69个、909万平方米城镇老旧小区改造项目全部进场开工，距离群众安居梦圆又进一步。

中央经济工作会议强调，实施城市更新行动，打造宜居、韧性、智慧城市。今年以来，济南启动实施城市更新项目91个，完成投资402亿元，在有序“留、改、拆”中重塑城市风貌、传承文化底蕴、焕新升级产业、补足民生短板，在加速城市蝶变中，“更”出济南新气派、发展新空间、民生新福祉。

“更”出济南新气派：老城区“旧貌换新颜”

古城历久，然而弥新。

老城区蕴含着独特的时代价值，见证着城市的演绎历程，是城市的根基所在。近年来，济南市高度重视古城保护工作，对济南古城片区稳步实施了零散棚户区改造和部分文保建筑腾退，加强了文保和历史建筑修缮及活化利用，打造了系列泉水泉道景观，有效延续了古城风貌和文脉，再现了泉城特色历史风貌。

——“next level”的百花洲

今年五一假期，作为济南古城保护提升项目的重要先导，百花洲正式全业态开门“迎客。重装升级后的百花洲，重点打造了传统工艺工作站、百花戏楼公共美学空间、济南百花洲民俗博物馆三大主要公益场馆，非遗和商业化运营完美融合。同时引入思敏街作为非遗工坊街区、后宰门街作为文旅休闲街区，以及精品书店、百花潮饮、百花文创、百花市集等主力业态。

古老与青春交汇、厚重与灵动交融，千年古城正涌动着新的朝气与活。

——明府城“惊艳”开街

10月1日，明府城后宰门-西更道片区首开院落及街巷正式运营。西更道街与珍珠泉相隔的院墙上打开了十余个镂空窗，，一步一景，每一扇窗都是一幅画；泮壁街变身景观小广场，亲水平台下清泉潺潺，人在石上走、水在脚下流。

古街巷里传统与时尚交织，形成属于济南独有的古城景象

——百年上新街初露新容历经3年的搬迁改造，近日，上新街焕然一新，历史文化街区即将开街运营。通过“中西合璧、新旧共存”设计手法，修缮院落81个，建成商铺120个，布局“一主街、三中心、八巷道”漫步式逛游格局和“三医”商办空间。

——成丰面粉厂涅槃重生4月30日，天桥区1922电竞新媒体产业园正式开园。这是一座在成丰面粉厂旧址上涅槃重生的产业园区，以“成丰蝶变 ‘竞’相绽放”为主题，正式开启了新篇章。这不仅仅是一个园区绽放新生，更是一次文化传承与科技创新的深度融合，是济南市电竞与文化创新产业并驾齐驱的有力证明。

——老商埠重现昔日“芳华”

历史底蕴厚重的百年商埠区见证了济南辉煌的商业文明史。今年，商埠区城市更新项目一期济南宾馆、经四小纬二项目已全面推进实施。济南宾馆旧址经过一年多的施工建设，多座商务楼主体结构已经封顶，原址保留的三排红砖平房也进行了整体修缮。

经四路以北的小纬二路两侧建筑进入拆除阶段，老建筑露出原来的面貌，多座历史文物保护建筑“征而不拆”。老商埠貌换新颜，迎来发展新机遇。

“更”出民生新福祉：群众安居也乐居

“城，所以盛民也；民，乃城之本也。人心往之，城必兴焉。”以人民为中心，是加快推进城市更新的出发点和落脚点。今年，济南69个、909万平方米城镇老旧小区改造项目全部进场开工，实施城中村改造项目48个，开工安置房8.03万套、配售型保障性房源2333套——城中村“华丽转身”、老旧小区“智慧升级”，群众获得感、幸福感、安全感极大提升。

——洪楼片区改造再提速作为济南近年关注度最高、最具代表性的城市更新项目，洪楼片区今年4月启动拆迁工作以来，区域发展便进入到了快车道。站在洪楼广场新拆出的地块上，感受着洪楼商圈老城区核心地段的有力脉动，畅想这里高端商业、豪华五星级酒店拔地而起，广场西侧原大润发地块将建设成为国际商业步行街区……洪楼，这个拥有百年文化底蕴的商业区正悄然绽放出一幅蝶变新画卷。

——CBD最后的城中村即将成为历史

姚家新村位于历下区核心区域，东侧是坐拥万象城、山东博物馆的中央商务区，南侧是主干线经十路，西侧是发展成熟的中心城区，北侧是正在开发的新区域，曾被认为是济南最核心的城中村。

今年7月份，随着姚家新村启动拆迁，这座CBD边最后的城中村，也将成为历史。

——西城北翼迎来大开发启幕

4月25日，丁太鲁片区首块出让地块被天桥控股&绿城以3.1619亿元携手摘得，西城北翼的全面开发迈出实质性步伐。丁太鲁片区位于西城北翼，济南西北，紧邻二环西路，紧沿黄河南岸，区位发展优势明显，总体规划面积4100亩，总计规划投资360亿元。

——千佛山街道北片区老旧小区改造项目竣工交付

11月，千佛山街道北片区老旧小区改造工程顺利通过竣工验收。这是济南市着力打造的老旧小区重点项目、亮点工程，包括棋盘街社区、佛山苑社区、济柴社区共计156栋老旧住宅楼，改造户数7463户，改造建筑面积530943.62平方米。

“更”出发展新空间：重大设施建设捷报频传

城市更新不仅是民生工程，更是一项发展工程。一座城市的面貌之变，往往伴随着“硬设施”之变。

——地铁建设迎来重大进展

今年，济南地铁建设各重点项目接连迎来多个重要进展。3号线二期开通运营，4号线一期完成29座车站主体结构封顶，6号线24座车站实现主体结构封顶，7号线全线累计实现9座车站主体结构封顶，8号线一期工程全线车站建设转入装饰装修、机电设备安装阶段，9号线全线12座车站已全部实现进场。

——拥河发展再落一子

12月，南北向跨黄河“进度条”再刷新：黄岗路穿黄隧道掘进突破千米，世界最大直径水下盾构隧道取得阶段性胜利。《济南市奥体西路穿黄隧道工程建设方案审批准予行政许可决定书》发布，奥体西路穿黄隧道项目距离开工建设又进一步。

——济南与都市圈各城市加速互联互通

铁路交通互联互通，是推进济南都市圈建设的重点之一。今年，济滨高铁、济枣高铁加快推进，济滨高铁惠民站第一根工程试桩顺利开钻，济枣高铁5标项目正式开工，济南到都市圈各市高铁直达的目标正在逐步实现。

——黄河体育中心建设迎来关键节点

随着“起吊”口令下达，11月20日，济南黄河体育中心体育馆项目迎来项目钢结构首吊这一关键节点。这一坐落于济南起步区、总建筑面积约47.2万平方米的大型体育项目，包括专业足球场、体育馆、游泳馆及全民健身中心，为山东省、济南市重点项目。

城市的伟大来源于其再生的力量。

回望这一年，城市更新成绩斐然，民生福祉持续增进，千年古城济南的经纬肌理正不断焕新，城市的角落更加靓丽，城乡环境也更为宜居。阔步向前，每一次跨越，都是向着人民对美好生活向往坚实迈进，奋力书写新时代泉城高质量发展的新篇章。