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政策惠民 推动楼市发展 泰山区用“好房子”回应“新期盼”

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在“加快构建房地产发展新模式”的政策指导下,房地产行业进入结构优化和品质提升的新时期,泰山区坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”理念,加快推进高品质住宅建设,营造“建好房子”“住好房子”的浓厚氛围。

近年来,泰安市大力支持城乡居民多样化改善性住房需求,连续加大住房公积金贷款支持力度,进一步提振市场信心,推动全市房地产市场止跌回稳。伴随着不断出台的利好政策,泰山区地产市场呈现出“止跌回稳”的积极迹象,展现回暖趋势。

目前,泰山区共有55个房地产项目,竣工在售项目16个,在建39个项目中有34个项目开盘销售,其中包含新华·御湖庄园、桃李春风、颐和院子三个推荐申报市级高品质住宅试点项目。全区13个项目被列为2024年“保交房”任务,共计2679套住房,覆盖面积达34.04万平方米,截至目前,已有10个项目、23.59万平方米、1859套住房交付使用,交付率69.4%,居全市前列。把握国家建立房地产融资协调机制的新机遇,泰山区18个项目列入“白名单”,占全市48%,获得授信额度39.58亿元,实际到位资金12.08亿元。

多措并举 推进高品质住宅建设

住房和地产一头连着民生,一头连着发展。2024年1月至9月,泰山区商品房销售面积57.8万平方米,同比增长0.9%,高品质住宅项目销售量优势凸显,先进的设计理念、新型建造技术和不断完善的基础设施,吸引了众多购房者的目光,有效地促进了泰山区房地产市场的繁荣与增长。10月份,泰山区新建商品房网签421套,面积5.14万平方米,同比增长133.63%,环比增长88.28%。

泰山区积极抓工作落实,厚植高品质生长沃土。抓政策引领,组织开展项目融资培训会、政银企工作交流会,承办山东省房地产市场形势分析和政策宣贯会,累计225家企业、3000余人次参培。抓资金保障,用好用活房地产融资协调机制,博华园等3个高品质住宅项目入选“白名单”,授信额度7.98亿元。抓平台建设,举办房产超市启用暨盘古商圈房交会,21家房企参展,16家企业常驻房产超市,组织19个项目参选优秀房地产项目短视频大赛,搭建起集中展现高品质住宅项目的服务平台,营造出“建好房子”“住好房子”的浓厚氛围。

在致力于打造让居民认可的“好房子”,加快构建房地产发展新模式中,泰山区持续强化高品质住宅建设的监管力度,发挥“企业”主导作用,全链条践行高品质建设理念。统筹周边资源,围绕生态宜居山水名城定位,打造“山水园居”泰山场景;统筹规划布局,按照完整社区标准完善配套设施,打造5分钟生活圈;统筹功能设计,严格执行高品质住宅设计标准,满足多样化居住需求。

成效显著 展望高品质住宅未来

住房问题关系民生福祉,关乎城区发展,更承载着人民群众对美好生活的向往。10月10日,泰安市印发出台《推动全市房地产市场止跌回稳相关措施》,泰山区积极响应、抢抓先机,6部门联合制发泰山区房地产市场止跌回稳相关措施,并依托第十九届泰山苗木花卉交易会平台开展房产推介活动,为购房意向者提供丰富的选择机会和专业的购房指导,创新探索房产销售新途径,取得良好成效。

目前,泰山区共有6个新建项目已被列入泰安市高品质住宅试点项目清单,此外,泰山区还推荐了5个项目申报省级高品质住宅。下一步,泰山区将加快推进6个市级高品质住宅试点项目建设,泰山人家高品质住宅项目已于10月30日开工,博华园预计将在今年11月份启动施工,君悦·时代麓城、桃李春风(二期)、玻纤地块、熙隆地块计划明年全面开工建设。泰山区旨在通过这些示范项目的引领作用,将高品质住宅的建设理念和技术广泛应用于房地产开发、城市更新以及旧村改造等多个领域,以此推动全区社会经济的高质量发展,并提升城市建设的整体品质。

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