山东省
任城区积极打造宜居型人才环境，不断强化各类人才住房保障服务，切实让人才“来了有房住，留下有住房”，努力创造条件筑起人才集聚高地，为城市未来发展提供强有力的人才支撑。
高位统筹
强化住房规划布局
全面加强组织领导。任城区成立住建部门牵头的区人才住房工作推进领导小组，发改、人社、自然资源等部门协调联动，建立联席会议制度，定期研究分析和解决住房工作中遇到的问题。同时，加强人才住房建设顶层设计和总体规划，在“十四五”人才规划中对未来新建人才住房数量进行测算，并在每年人才工作领导小组会议上，作为住建、国土资源等部门的重要工作任务进行督导考核。
全面保障房源供应。认真贯彻落实上级政策精神，加快建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度，支持将商品房、商业用房、写字楼等按规定改建为租赁住房，多渠道增加人才住房供应，形成人才住房项目库。2023年以来，多次召集企事业单位、园区企业、住房租赁企业、房地产开发企业代表开展座谈会，征求对发展保障性租赁住房的意见建议，摸清摸细实际需求，将符合条件的人才住房作为储备项目用于发展保障性租赁住房。
全面优化住房布局。认真研究分析区域产业分布，调查摸底人才住房现状和需求情况，按照“工作便利、生活便利”的原则，科学合理规划布局人才公寓。目前，任城区6处人才公寓基本满足全区各个区域的人才住房需求。同时，通过网络、新媒体、网站、明白纸等方式全方位、多渠道的宣传人才住房政策，争取让符合条件的人才都能了解到人才住房信息，根据工作和生活需求，选择合适房源。
强化监管
确保装修质量标准
强化督导考核。将人才住房工作列入全区住建系统重点工作，对列入计划内的项目建立工作台账，逐个项目明确实施进度和完成时限节点，倒排工期，挂图作战，实行周调度、月通报制度，对责任落实不力、措施不到位、进展缓慢的实施主体在全区予以通报批评，倒逼施工单位全面提速，确保如期完成年度目标。
抓好过程监管。人才住房装修工作由住建部门负责，依法严格进行招投标工作，由专业技术人员跟踪监督，加强质量安全监管，强化日常监督巡查，认真抓好施工过程，把好每一个程序、每一个环节、每一个关口，确保人才公寓能够保质保量按时完工。
完善配套设施。对人才公寓统一进行精装修，确保水、电、暖、燃气等配套设施齐全，除配备床、桌椅、衣橱等基本用品外，提高配置标准，满足多样化住房需求，真正实现拎包入住。
健全政策
保障住房合规分配
支持政策保障有力。出台《任城区人才公寓管理办法》《任城区专家公寓管理办法》，从申请人员条件、申请工作程序、资格审核主管部门、现场分配流程、入住人员管理、租金收取和房屋维护等方面做了详细规定，以完善的政策体系保障人才住房工作合规、有序运行。
租赁补贴提标扩面。按照租购并举的人才住房供应体系，制定购房补助等优惠政策，扩大补贴覆盖面，将新市民、青年人纳入保障范围，符合条件的各类人群可按相关政策要求申请人才公寓、引进人才购房补贴、新就业无房职工住房租赁补贴等住房优惠政策，最低标准为每人每月300元，一定程度上缓解人才租房压力。
实物保障低价质优。人才引得进更要留得住，离不开实物方面的保障。充分考虑人才经济水平状况，多渠道筹建人才公寓，解决人才阶段性居住需求。在同地段、同品质的房源中，以低于市场价面向区内人才出租。
精细管理
提升住房使用性能
加强日常管理。对人才住房水、电、暖、网络、卫生等进行常态维护，确保人才住房正常使用，提升人才住房档次。定期组织开展人才住房工作调查，走访人才住房服务对象，根据调查结果，调整工作内容和计划，及时回应人才住房方面的诉求，力争把服务做到更高水平。
加强智慧管理。依托济宁市公租房智慧管理信息平台，将人才住房有关信息录入平台系统，形成任城区人才住房“专属二维码”。来任人才只需“动动手指”，手机扫描二维码，即可实时查询小区平面图、户型图、房管员姓名等基础信息，完成线上选房。在选房中，线上选房占比达96.6%。
加强动态监管。实行人才住房动态管理机制，杜绝人才住房空租、转租以及借住他人等违规使用现象。同时，利用人脸识别设备，精准识别身份信息，为引进人才营造良好的住房环境。
本文来源：济宁改革
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孙莎然_jn230907
