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山东:有力有序推行现房销售

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1月18日讯 全省住房城乡建设工作会议今天在济南召开。记者从会上获悉,我省将今年确定为全省住建系统“强基转型年”,将积极构建房地产发展新模式,深入开展城市更新、小城镇创新提升、建筑业高质量发展“三个行动”,着力打造绿色住建、法治住建、数字住建、效能住建、平安住建“五个住建”。

“新房网签1.25亿平方米,居全国第一;开工老旧小区改造72.51万户,居全国第一……”省住房城乡建设厅厅长王玉志介绍,过去一年,全省住建系统各项重点工作跃升发展,多项指标在全国名列前茅,全省住建事业高质量发展迈出坚实步伐。今年,将充分发挥住建事业在稳经济、扩投资、促消费、惠民生中的重要作用,全年完成城建投资1500亿元,实现建筑业总产值突破2万亿元。

住房是民生之要。今年我省将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。着力满足刚性和改善性住房需求,将探索发放房票及住房消费券、减免税费等方式降低购房成本、稳定市场预期,进一步优化二手房交易流程,推动卖旧买新、“带押过户”,落实差别化公积金信贷政策,优惠政策集中向首套购房、多子女家庭倾斜。同时,重拳整治房地产开发、交易、中介、物业等方面乱象,有力有序推行现房销售,下大力气建设好房子,全年完成房地产开发投资7000亿元以上。着力解决中低收入等群体住房困难,将筹建保租房4.7万套(间)、公租房500套,发放租赁补贴5.3万户,支持提取公积金租房安居。

深入开展城市更新行动,我省将在16市全面开展城市体检,加快基础设施体系化建设,挖掘地下管网建设潜在需求,系统推进燃气、供排水等建设改造,完善市政公用设施网,下功夫做好“里子工程”,全年完成城建投资1500亿元。切实改善城市居住环境,开工改造老旧小区3158个、56.08万户,结合推进城市社区嵌入式服务设施建设工程,补齐一老一幼、电动自行车及汽车充电等短板。

扎实推进宜居宜业美丽村镇建设,我省将深入开展小城镇创新提升行动,全方位支持100个试点镇建设,配套完善污水垃圾处理等基础设施,抓好镇区整体设计,提升小城镇环境质量。同时,推动农村住房提品质,动态监测农村低收入群体住房安全,改造危房7000户以上。

建筑业是国民经济支柱产业。今年,我省聚力打造“齐鲁建造”升级版,以提供高品质建筑产品为核心,深化建筑业供给侧结构性改革,全省建筑业总产值突破2万亿元。同时,深入实施城乡建设领域碳达峰行动,推动建筑领域节能降碳,城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准,新增绿色建筑1亿平方米以上。

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