网易首页 > 网易山东 > 正文

青岛城投退出东方伊甸园,传递出两大信号

0
分享至

近日,青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司发布股权转让公告,转让方为青岛城投地产投资控股(集团)有限公司,转让其25%的全部股份,底价15249.93万元。

由于东方伊甸园项目一直备受关注,所以青岛城投退出消息一出,外界猜测不少:命运多舛的东方伊甸园再生变故,未来走向扑朔迷离。

早在2015年的9月,东方伊甸园项目立项,并落户青岛高新区的消息,就吸引了诸多青岛市民的眼球,这一号称全球第二座的伊甸园,将成为青岛的地标之一,每年预计可吸引上百万的游客前来旅游观光。

2016年,青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司正式注册,股东分别为青岛青茂置业有限公司持股41.67%、青岛高新区投资开发集团有限公司持股33.33%、青岛城投地产投资控股(集团)有限公司持股25%。

2019年10月9日,东方伊甸园项目建设取得重大突破,作为央企的中国金茂以3.18亿元总价竞得高新区的5宗地(1宗住宅+4宗文化用地)用于伊甸园建设,至此,东方伊甸园终于落下“实锤”。

今年10月10日,青岛东方伊甸园曾举办过盛大的封顶仪式。10月31日,青岛市园林和林业局相关负责人表示,伊甸园项目将于2023年底完成室外地形整理及绿化种植工作,2024年完成土建、机电施工,2025年竣工并达到开业条件。

看上去一切就绪。如今青岛城投退出,会给东方伊甸园项目带来哪些影响呢?已经官宣的东方伊甸园2025年开业,是否带来不确定因素?

公告指出,除转让方外,标的企业现股东为青岛青茂置业有限公司、青岛高新区投资开发集团有限公司,其中青岛高新区投资开发集团有限公司已放弃优先购买权。青岛高新区投资开发集团有限公司持有青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司33.33%的股权,是二股东,其放弃优先购买权,那么作为大股东、持有41.67%股份的青岛青茂置业有限公司无疑成了头号热门。

股权平台信息显示,青岛青茂置业有限公司隶属中化集团,属于中国金茂的下属企业,也就是建设方。如果他们来接盘青岛城投25%股权,意味着青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司将变成两大股东,即代表金茂方面的青岛青茂置业有限公司和青岛高新区投资开发集团有限公司,其中青岛青茂置业有限公司处于绝对控股地位,青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司的整体股权结构理顺后,更加清晰明了,下一步无论是股东增资,还是融资建设,都会更加便捷,扫清了障碍。有业内人士透露,“青岛城投退出,这是今年东方伊甸园各股东协调共同推进的一个大成果。”这从另一个侧面证明,金茂接盘青岛城投股权的可能性极大,东方伊甸园不会掉空里,更不会有资金之忧。

值得注意的是,与东方伊甸园项目只有一路之隔的大型高端购物中心金茂览秀城已开业一年,成为青岛北部面积最大、人流量最大的商业中心,该项目同属于中国金茂。而在东方伊甸园项目附近,将要开业的北岸城区首座5星酒店——青岛金茂万丽酒店,也是中国金茂进入山东的首家万丽酒店,这三大项目比邻而居,形成一个整体,集购物、休闲、旅游、度假于一身,将整个区域定位于“一日微度假”的概念,而金茂就是这一区域的总体操盘者。从这一点来看,金茂是在高新区下了一盘大棋,而青岛城投的退出,就是其中的一步,那么东方伊甸园正常开业纳客,不仅不会受到影响,反而会带来更多利好。

(文:崔恒亮)

相关推荐
热点推荐
北青:谢文能被换下是因身体不适,他中暑并出现了呕吐症状

北青:谢文能被换下是因身体不适,他中暑并出现了呕吐症状

懂球帝
2025-07-07 23:00:24
美国大满贯,陈幸同0-2落后,第三局8-10,早田希娜神奇大逆转

美国大满贯,陈幸同0-2落后,第三局8-10,早田希娜神奇大逆转

漫川舟船
2025-07-07 18:41:33
法国情报部门声称中国动用其驻外使馆散布对“阵风”战机性能质疑,中方回应

法国情报部门声称中国动用其驻外使馆散布对“阵风”战机性能质疑,中方回应

环球网资讯
2025-07-07 15:38:56
7月7日,2025养老金调整即将开启,事退人员涨幅能达到2.5%以上吗

7月7日,2025养老金调整即将开启,事退人员涨幅能达到2.5%以上吗

兴史兴谈
2025-07-07 07:57:35
女子诉廊坊银行下属支行借款1.12亿不还,一审判决被撤销发回重审

女子诉廊坊银行下属支行借款1.12亿不还,一审判决被撤销发回重审

澎湃新闻
2025-07-07 15:24:26
我降职后重症患者却指定要我手术,次日我提交辞职报告,院长愣了

我降职后重症患者却指定要我手术,次日我提交辞职报告,院长愣了

牛魔王与芭蕉扇
2025-06-23 15:27:26
双万亿赛道共振!最正宗10家固态电池+人形机器人业绩狂飙900%

双万亿赛道共振!最正宗10家固态电池+人形机器人业绩狂飙900%

元芳说投资
2025-07-07 21:14:12
日本今日有毁灭性大地震?日本政府回应

日本今日有毁灭性大地震?日本政府回应

极目新闻
2025-07-05 07:34:50
萨哈:拉什福德在曼联背负了太大压力 巴萨对他感兴趣我不惊讶

萨哈:拉什福德在曼联背负了太大压力 巴萨对他感兴趣我不惊讶

直播吧
2025-07-08 00:05:12
小米路由器新版被指“偷偷减配”:多名消费者投诉,官网宣传页改为“随机发货”

小米路由器新版被指“偷偷减配”:多名消费者投诉,官网宣传页改为“随机发货”

中国能源网
2025-07-07 15:50:13
章子怡怒骂小沈阳,没赵本山谁认识你,他的回怼让章子怡无地自容

章子怡怒骂小沈阳,没赵本山谁认识你,他的回怼让章子怡无地自容

美芽
2025-07-07 14:09:18
欧盟憋不住,对中国提3个要求,不能不答应,王毅的应对太绝了

欧盟憋不住,对中国提3个要求,不能不答应,王毅的应对太绝了

阿离家居
2025-07-07 03:09:49
大理一幼童躺街上玩耍被快递车碾压身亡,司机:处于视线盲区,既内疚又感冤枉

大理一幼童躺街上玩耍被快递车碾压身亡,司机:处于视线盲区,既内疚又感冤枉

极目新闻
2025-07-06 14:33:18
只有他了,国足现役球员里仅韦世豪曾对韩国队进球

只有他了,国足现役球员里仅韦世豪曾对韩国队进球

懂球帝
2025-07-07 21:56:07
一夜一百万?赖昌星亲自揭露与董文华的关系,董为何会选择退圈?

一夜一百万?赖昌星亲自揭露与董文华的关系,董为何会选择退圈?

燕小姐说历史
2024-12-31 08:53:48
新华社消息|我国外汇储备规模上半年保持稳中有升

新华社消息|我国外汇储备规模上半年保持稳中有升

新华社
2025-07-07 18:12:03
大连人注意,雨又要来了!还有高温,局部可达37℃

大连人注意,雨又要来了!还有高温,局部可达37℃

半岛晨报
2025-07-07 19:24:44
“好白菜,就是烂地里,也不让猪拱!”这是很多大龄剩女的心态

“好白菜,就是烂地里,也不让猪拱!”这是很多大龄剩女的心态

加油丁小文
2025-07-06 09:00:12
对标世界级城市,广州的“黄金中轴”还差最后六公里

对标世界级城市,广州的“黄金中轴”还差最后六公里

智谷趋势
2025-07-07 20:23:33
7月迎来转折,一笔横财入账,喜鹊报喜,从此踏上辉煌大道

7月迎来转折,一笔横财入账,喜鹊报喜,从此踏上辉煌大道

人閒情事
2025-07-05 14:12:44
2025-07-08 05:11:00

头条要闻

专家称铅中毒幼儿智商很难恢复 有家长伤心过度被抢救

头条要闻

专家称铅中毒幼儿智商很难恢复 有家长伤心过度被抢救

财经要闻

特朗普要发关税函 美国贸易谈判进展如何

体育要闻

不会再有第二个,快乐又伟大的托马斯-穆勒

娱乐要闻

鹿晗状态回升账号恢复 演唱会公开表白

科技要闻

投资大佬一语扎心:中国机器人"可悲"现状

汽车要闻

预售10.58万起/6秒级加速 零跑B01将于7月下旬上市

态度原创

游戏
手机
健康
旅游
军事航空

国外玩家热议:哪款游戏的战斗系统最爽?

手机要闻

曝OPPO Find N6折叠屏明年发,同期还有两台旗舰机

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

军事要闻

加沙停火首轮间接谈判无果而终

无障碍浏览 进入关怀版