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胶州一小区交房3年未供暖,200余户业主盼“暖冬”!

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近日气温骤降,胶州大部分的小区都进入了供暖模式,但胶州有一小区的业主,却在没有暖气的冬天里度过了3年。近日,胶州市民孙女士等多人连续拨打半岛都市报新闻热线“96663”和胶州新闻热线83982811反映,她们在位于上合示范区的天一仁和悦海大观小区购买了房屋,并且已经入住了三年,由于小区开发完后一直未交向相关部门缴纳1800万的供暖配套费,导致三年来小区一直没有实施供暖,每到冬季,业主们便要在寒冷低温的环境中度过,给生活造成了十分大的困扰。业主们就供暖配套费问题曾多次与开发商青岛中浙实业有限公司进行协商,开发商均以各种理由推诿,至今协商未果。针对此事半岛记者进行了实地走访,开发商承诺2024年上缴供暖配套费。随后,半岛记者联系了胶州市城乡建设局供热办,工作人员表示将尽快督促开发商缴纳供暖配套费并将联合有关部门与开发商合力解决小区供暖问题。

业主:入住三年不通暖,协商未果太难熬
孙女士告诉半岛记者,他于2018年购置了天一仁和.悦海大观的房屋,开发商于2021年交房,随后孙女士一家便于当年开始装修入住。可万万没想到,入住后小区始终没有实施供暖,每到冬天,孙女士自一家便生活在低温环境中,家中温度最高只有11度,孙女士家中有正在上学的孩子,还有年过花甲的老人,每到冬天孩子和老人都会因为气温低频繁生病,冬季不供暖给孙女士一家人带了了极大的困扰。目前,天一仁和悦海大观小区里像孙女士这种情况的有200余户,业主们都在期待尽快解决供暖问题。
家住48号楼的邵女士对小区供暖问题也是一肚子的不满,“原本就是冲着集体供暖买的房子,现在供不了,家里冷得老人孩子都受不了。” 邵女士儿子今年9岁,上小学四年级。怕孩子着凉,尽管家里开着空调,但也让孩子穿得厚实点,毛衣、棉马甲都得套上。因为空调只有客厅或者卧室开着,卫生间很冷,怕他去卫生间温差大再着凉,所以都让他多穿点儿。家里还有60多岁的老人,老人穿着厚棉衣,晚上睡觉铺着电褥子,还得盖上厚被子。”据邵女士介绍,迫于无奈,到了周末不上学的时候,邵女士就带着孩子回城阳住,洗洗澡,换洗一下衣服。

邵女士告诉半岛记者,从2022年开始,业主们便开始找开发商协商供暖事宜,当时开发商说不供暖是由于未缴纳1800万的供暖配套费所致,并计划于2023年7月份补交,结果2023年7月份开发商并未缴纳该费用,业主们随即又到找开发商询问原因,开发商答复10月份补交,现在十二月份了,开发商不但没有上缴供暖配套费,小区也未实施供暖,业主们又找开发商协商,开发商直接回复业主,今年没有钱了,要2024年四月份的时候补交,并将补贴2023年居民取暖的电费。业主们都很质疑,明明已经缴纳了购房费用,那么这笔供暖配套费去哪里了,由于开发商一再推诿,业主们也不在相信他们24年4月份会交上。
虽然开发商有空调取暖的电费补贴,但业主们还是渴望集体供暖。“空调取暖和集体供暖的效果还是不一样,一是空调取暖,家里太干燥,大人小孩容易流鼻血;二是这个电压不稳,空调开得多了,容易跳闸,跳闸还得找物业处理,晚上物业又找不到人处理,所以我们还是希望能早日实现集体供热。”邵女士家楼上邻居家有位准妈妈,宝宝将在1月份出生,由于仅有这一套房子,小夫妻不得不克服种种困难住在这里。“孩子马上出生了,真是担心月子坐不好,大人小孩受罪。”
物业:积极配合业主与开发商之间的协商
12月16日下午,半岛记者对负责这个小区物业的物业公司青岛天一仁和物业服务有限公司主要负责人杨经理进行了采访,杨经理表示,对于小区还没有供上暖,他们最近在与开发商进行对接,并向开发商反馈业主们的需求。近期供暖问题卡在供暖配套费这个问题上,我们正在督促开发商补交。开发商青岛中浙实业有限公司承诺2024年4月份前交上供暖配套费,今年业主们的取暖费用,公司一律补贴。
开发商:近期资金周转不开,保证明年会让小区供上暖
随后半岛记者对青岛中浙实业有限公司栾经理进行采访,栾经理对这个小区没有供暖,首先表达了真诚的歉意。随后栾经理告诉半岛记者,今年小区业主造成的供暖费用,公司会对业主进行补贴,尽全力让业主们的损失降到最低。并对供暖问题进行解释,小区开发完后附近没有供暖企业,供暖配套费没办法交。小区今年才刚具备供热条件,但是近期公司行情不好,没办法及时交供暖配套费。并保证会在2024年4月份前,将供暖配套费交上,争取让小区明年实施供暖。

供暖公司:供暖配套到位后立刻施工
半岛记者了解到天一仁和悦海大观小区应由能源供热有限公司对其进行供热。12月19日,半岛记者对供热公司进行询问,供暖公司的一位负责人告诉记者,"我们与开发商已经签订部分协议,目前,开发商还未交供暖配套费,只要开发商把供暖配套费交了,我们将立即对这个小区进行施工。"
相关部门:联合有关单位共同解决供暖
12月18日上午,半岛记者针对咨询了胶州市城乡建设局供热办公室,一位工作人员告诉半岛记者,天一仁和悦海大观小区因为当时建设完后附近没有供热单位才导致小区没有供热设备。下一步,供热办将联合有关单位合力督促开发商将供暖配套费交齐,尽快解决小区的供暖问题,让小区业主们好舒适的度过寒冷的冬天。同时,会通知九龙街道办事处的同志,让他们来安抚小区业主们的负面情绪。
关于此事的进展,半岛记者将持续关注。
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