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威海环翠楼街道做活楼宇经济赋能区域发展

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威海市环翠区环翠楼街道地处威海政治、经济、文化核心区域,是城区楼宇经济的重要集聚地,拥有以威高广场、海裕城、民俗邨、振华商厦等10多座大型商业体为中心的时尚活力商圈,59家金融业机构扎根抢滩,税收过千万楼宇16座。近年来,环翠楼街道坚持将发展楼宇经济作为带动区域经济发展的重要着力点,发挥区位优势,推进优质项目落地运营,重塑产业格局,全力打造现代服务业集聚区。

“今年以来,威海市委市政府发出大抓经济的动员令,环翠楼街道继续将楼宇经济作为街道经济工作的核心任务,积极腾笼换鸟,提高产投效益,探索专业楼宇与经济产业协同发展路径。”环翠楼街道党工委副书记、办事处主任张佳志表示。

加强顶层设计,明确发展路线。综合研判全区楼宇空间布局和产业功能定位,主动靠前对接项目方,打破“写字楼经济”思维局限,确定“特色金融产业+现代服务业集群+税源经济”的孵育平台建设思路。链接部门专业优势,详致了解项目运营梗阻问题,给予具体介绍和指导,以“政策找企业”,使项目方更加清晰发展定位。推行党建+特色楼宇服务模式,打造财金中心党群服务中心,有效稳企惠企。目前,形成了以威高商圈、世昌大道为核心的“一圈、一轴、多点”空间布局,新培育引进项目10余个,世昌大道金融轴线、医康养产业链、文旅酒店服务群不断壮大。

加强机制保障,提升发展质量。持续梳理招商链条,高标准制作《环翠楼街道楼宇招商手册》,用实景、图片、文字等多种手段,有效拓展优质项目信息来源。完善街道班子分包楼宇制度,建立1个楼宇信息管理平台、2名具体楼宇分包责任人、5类服务对象的“1+2+5”工作推进机制,切实提升项目落地服务效能,有效加快重点项目建设。创新招商项目预审准入机制,从源头上把好项目入口关,确保进驻项目质量。截至三季度,财金中心服务入驻机构7家,区域金融中心雏形初步形成。

加强配套服务,护航发展繁荣。成立项目落地“一站式”服务工作领导小组,从项目引进伊始,明确专人“全天候”式跟进,遇到问题第一时间介入化解,避免项目落地受阻;面对企业选址矛盾,“和事佬”式化解,为企业量身定制硬件配套及落地政策;在确定选址后,提供“管家”式服务,创造一流营商环境,持续赋能产业加速聚集,积极助推街道经济高质量发展。今年一至三季度,街道实现一般公共预算收入4.98亿元,同比增长36.34%。

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