经区：老旧小区实现“逆生长”

近日，在经区凤林街道丽都社区新四区小区，老人们或三三两两聚在太阳下聊天，或在新建的小游园内锻炼身体……“环境好了，楼道干净了，我们住着舒心，孩子玩得开心。”提起改造后焕然一新的家园，小区居民宋宜霖的话里满是幸福。

　　昔日的老旧小区如今集休闲、健身、娱乐于一体，满足了居民多元化功能需求。漫步在小区里，沥青路面干净整洁，新增的停车位规划有序，管线序化“隐身”，头顶电线不再“乱飞”，下沉式树池集中改造，绿化景观“四季有景”。此外，改造后的小区还新增了智能快递柜、智能管理系统和非机动车充电棚等，管理更加智慧化。

　　新四区小区是典型的“双老”小区，共有框架结构住宅楼14栋550户，绝大部分住户是老年人。没有充电桩，“飞线”充电现象屡禁不止；各种线路犹如蜘蛛网一样挂在墙上，既不美观，也不安全；小区里的路坑坑洼洼；污水井经常堵塞……居民们回想小区改造前的情况眉头紧皱。

　　“一切站在居民的角度考虑问题，最大程度解决居民提出的需求。”今年6月，在凤林街道党工委的牵头下，新四区小区被纳入老旧小区改造范围。

　　在小区改造前，部分居民有抵触情绪：“拆了我们家小院肯定不行！”“改造可以，但我不同意在我们居住的楼后面修建小游园，影响孩子写作业。”如何让居民将改造工作中不信任、不理解变成支持和参与，成为老旧小区改造工作的核心。

　　针对这些情况，丽都社区网格员带领网格协管员、小区党员志愿者通过聊天、拉家常等方式，挨家挨户了解小区居民的基本情况，掌握改造需求，排查矛盾隐患，再经集中讨论收集居民的意见建议，由代表汇总，与小区改造施工单位对接，力争改到群众心坎上。

　　此次新四区小区改造，重点聚焦群众“急难愁盼”问题，小区污水主管网、自来水管网实施改造，围墙修缮刷新，新建机动车停车位72个、机动车充电棚1个，新安装监控点位10个，增加路灯12盏，铺设沥青道路1.5万平方米，新建小游园一处……改造既补齐小区配套设施短板，又完善了区域服务功能，以点带面、重点突破。

　　“环境变好了，我们也得跟着变！”小区居民许女士主动清理了自家多年来堆积在窗根底下的杂物，并带动邻里一起美化家园。除了小区内部升级，此次改造也结合周边街巷特色，对小区外面商户门前的道路统一铺设沥青，原来坑洼不平的道路变成干净整洁的柏油路。

　　新四区小区道路由“堵”到“疏”、环境由“乱”到“齐”，居民实现从“住有所居”到“住有宜居”的提升，百姓切实感受到看得见、摸得着的实惠，获得感成色更足。