乳山市：老旧小区走心改造以“心”换新

为提升城市宜居品质，近年来，乳山市住建局高标准、高质量推进老旧小区改造，自2015年开始进行老旧小区综合整治工作，截至2023年11月，累计改造133个小区，1637栋楼，370万平方米，惠及居民47576户。

乳山市住建局把群众需要作为“第一标准”，改造内容问计于民，让方案更“贴心”。确定改造内容之前，组织相关街道社区依托红色物业协商议事平台，通过入户走访、座谈交流、现场会商等方式，主动问需、问计于民，充分听取居民的意见和建议，把旧区改造由“要我改”变为“我要改”，让改造内容和改造方案顺民心、合民意。2023年，按照“一区一方案”原则，聘请专业设计单位因区、因地制宜，制定具体改造方案17个，社区征集居民意见730余条。经过多方积极探索，逐步实现了“一年一小步、三年一大步、五年换新颜”的目标，把旧区改造着实改到了群众的心坎里。

乳山市住建局把群众诉求作为“第一目标”，项目施工服务于民，让改造更“暖心”。改造施工过程中，乳山市住建局负责老旧小区改造的工作人员，现场督导、研判、答疑，针对群众反映强烈的重点、难点、堵点、痛点问题，妥善解决居民合理诉求；路面改造过程中，采取铺设临时道路、晴天施工降尘、雨后及时清淤等措施，尽量减少施工给居民带来的困难和不便。截至11月初，2023年老旧小区改造混凝土路面破碎19373平方米，排水管道改造8.9公里，供暖管道改造11.6公里，新雨水管道铺设6.3公里，建停车位660余个，9个小区地下管网工程已基本完工，马上进入路面恢复和绿化提升阶段，已完成投资额5600万元。

乳山市住建局把群众放心作为“第一追求”，综合配套方便于民，让生活更“舒心”。对于老旧小区建成时间长、周边配套设施不完善等情况，乳山市住建局充分调动周边可利用、可改造的资源，补齐老旧小区配套服务短板。向阳社区利用小区周边空地改建停车场3处，利用老商校等国有闲置房产进行无障碍及适老化改造，配套社区和物业服务用房；府苑社区新建休闲娱乐公园2处，健康步道3公里；松山社区连片统筹改造项目，立足片区学生多的特点，规划3条学生“必经路”，将道路两旁2600平方米的破旧外墙修缮后进行彩绘，潜移默化中宣扬文明新风，打造城市“新地标”。

据了解，已实施改造的老旧小区全面实施了雨污分流，提升了供水、供电、供暖、供气、网络、道路、绿化等基础设施，小区环境明显改善，安防水平大幅度提升。