北京
楼宇空间是经济发展的重要载体，发展楼宇经济是促进优质项目落地的重要手段之一。今年来，威海市环翠区实施“腾笼换鸟”行动，盘活闲置楼宇，这正是营商环境创新提升行动七大重点之一。通过聚焦垂直经济发展，组建楼宇服务联盟，推进了优质项目入驻与空间盘活，打造了优势特色产业集群，提升了整体竞争力。
“酒店干净整洁，房间宽敞舒适，而且桔子元素满满~”
“房间设施很新，床品干净舒服，还有免费停车场、充电桩，早餐也非常好吃！”……
打开某旅游酒店预定APP，在桔子酒店（威高广场店）的评价栏里，点赞的评语占据了手机屏幕，这家被广大消费者评为“超棒”的酒店便是环翠区鲸园街道今年以闲置楼宇资源招商引资的新项目之一。
走进桔子酒店宽敞明亮的大厅，不少游客正在办理入住登记。桔子酒店项目筹建经理季红岗向记者介绍说：“桔子酒店是华住集团旗下的中高端连锁品牌酒店，建有8层、73间客房，配备了未来居智能客控系统以及健身房、自助洗衣房、功能化分区餐厅等配套设施。今年旅游季，我们酒店基本处于满房状态，消费者对我们还是比较认可的。”
优渥的自然人文环境吸引了众多游客慕名而来，同样，优质的营商环境也使得环翠成为来自全国各地的企业家落户扎根的不二选择。“从前期的考察、市场调研开始，各级政府便给予了我们极大的支持，正是这优质的营商环境使我们坚定决心，投资了这个项目。”季红岗感慨道。
如今的桔子酒店人来人往，生意兴隆。谁能想象，曾几何时这里还是一处闲置楼宇。不到一年时间，虽是同样的区域，光景已大不相同。这一切变化，还要从鲸园街道积极探索“一楼一业”“多楼一业”特色楼宇发展模式说起。
“今年以来，我们创新楼宇招商‘差异化’发展，按照闲置面积大小、周边配套措施、合适用途等要素分类，明确招商方向。根据这一处闲置楼宇的基本格局，我们向有投资意向的酒店客商推荐，最终成功引进桔子酒店。”鲸园街道经贸办工作人员程明华欣喜地说道，鼓励老旧楼宇升级改造，发展酒店、文旅等新业态、新产业，不仅盘活了5000平方米闲置楼宇资源，更抓住了威海旅游市场火爆的发展机遇。
企业引进来，更要留得住。为让入驻企业真正在辖区“落地生根”，鲸园街道以提升市场主体满意度为抓手，结合“实敢当”作风提升，对辖区内23处楼宇开展针对性服务，协调做好安全生产、证件办理等各项工作。
“在酒店施工阶段，街道、社区帮助我们与居民进行协商沟通，在不影响居民日常生活的同时，也保证了我们的施工进度。同时，审批手续的办理方面，街道也给予了我们许多指导，帮助我们与规划、消防、住建等部门沟通，推动我们的项目建设提速提效。”对于未来的发展，季红岗信心满怀，“我们相信在如此优越的营商环境下，我们企业的发展也将会同威海火爆全网、直线飙升的人气般，更上一层新的台阶。”
据了解，目前，鲸园街道共引进桔子酒店、海上旅游、航卫通信、医疗协会展厅等10余个项目，累计盘活闲置楼宇3.5万平米。
盘活闲置楼宇资源是中心城区突破发展空间束缚的重要举措，今年以来，环翠区从存量资源中寻找发展增量，在盘活低效上拓展发展空间，通过盘活楼宇资源，激发中心城区活力；聚焦优质服务，攻坚审批办证障碍，为楼宇提供项目接洽、协助选址、手续代办等一站式、全生命周期的楼宇服务。
“通过建立楼宇资源库，对楼宇资源进行全面摸排，精准分析每一栋楼宇需求，围绕重点领域分类施策。目前，原夏威夷楼宇、樱泉国际等长期处于低效运行楼宇，引进了桔子酒店、长庚儿童康复中心项目，蓝海国际等新建成的甲级楼宇，引进了利群商业中心项目，松鹤居养老公寓等城乡结合部楼宇，也成功引进了松鹤居健康医养项目，1-9月份，全区累计盘活楼宇资源16.2万平方米。”区商务局相关工作人员表示，“好的营商环境就是最大的‘吸铁石’，我们将不断优化城市社区的营商环境，创造更具吸引力的环翠优势，让更多企业、项目了解环翠、选择环翠、扎根环翠。”
本文来源：网易威海
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