网易首页 > 网易山东 > 正文

早交房,交好房!双节期间,万科烟威共交付2012套房

0
分享至

近日,烟台市发布利好政策,将调整首套房认定标准,全面落实“认房不认贷”政策指示,同时将全面推行二手房“带押过户”,另外还陆续投放6000张购房消费券。

购房者的逻辑已变

在对购房者的调查中发现,以前购房者买房考虑的首要问题是地段、配套或者户型设计等,而在如今,购房者更看重的是房企能不能按时交房,“交付力”成为市场和购房者对于一家房企认知的重要标准,是购房者要考虑的第一产品力。

“交付力”一词,在2022年7月28日随着“保交楼”首次被写入政府文件,“交付力”已成为了影响房企品牌重要的标签之一。

很多购房者经常有疑问:如何评价房企的“交付力”呢?

通常去衡量某一项能力的时候,会引入相关的标准和指标,房地产行业的“交付力”可以简单概括为三个层面:

第一是“能交房”,房企可以如期交房;

第二是“早交房”,房企能够提前交付,让业主提前入住;

第三是“交好房”,房企兑现品质承诺,包括住宅产品质以及良好的居住体验。

意外的“三喜临门”

双节期间,万科5个项目集中交付,交付的密集和规模如此庞大,体现了万科超强的保交付能力,但对于万科这样财政稳健、经营性现金流连续14年为正的企业来说,并不稀奇。

在“中秋”假期期间,万科璞悦山提前30天交付144套房子,让业主提前享受归家的幸福。

3000多平的风情商街,业主们需要的配套已经提前落地经营,可以随时享受吃喝玩乐。

万科璞悦山实景图

进入小区,除了满眼的绿化景观,还有樱花大道的实景呈现,名贵树种随处可见,如果你再抬头一看,会深刻的体会到三山环抱的美景,宁静的自然环境让生活在这里的业主感到非常的舒适。

万科璞悦山的交房全部是“交付即办证”,这是威海市经开区今年首个“交房即办证”的项目。业主们不仅顺利收房,还同时拿到房产证,可谓是既放心又安心。对于万科璞悦山的业主来说可谓是“三喜临门”,一喜为中秋佳节,二喜为收房拿钥匙,三喜为办证拿房本。

一场美好的交付体验

万科壹都会,通过科技、选材、工艺等多方面提升产品性能提前交付505套,一场关于“万科式幸福”的体验之旅开启,让业主提前回家。

步入万科壹都会,业主们可以感受到犹如公园一样的园林景观,打造多处都会系花园,可以做到三季有花,四季有景。用业主的话说就是:“花花草草简洁明晰,非常舒适,还有对称性建筑风格,有在公园里的感觉”。

这是烟台万科打造的首个新古典主义建筑风格的都会系住区。

万科壹都会实景图

业主在回家途中什么都不用做,全程零接触、无接触,万科壹都会已经设置了人脸识别设备车辆自动识别、单元大堂识别等,除此之外,万科壹都会配备温控电梯,业主打造舒适的温度环境、身体环境。

万科壹都会打造的健康归家、健康社区、健康生活、健康服务,从交房那一刻起让健康概念落到业主的日常生活里。

“三个一”的服务标准

万科墨翠府在“双节”期间提前交付626套,完成项目全期交付。在交付现场,“欢迎回家”的指示牌、“开门大吉”的挂轴、移动的美食车等,细节落在万科墨翠府的每一个角落,业主们都能感受到回家的幸福。

万科墨翠府是继万科城这一力作之后,万科在黄渤海新区打造的又一个品质人居,它从园林、商业、空间等方面进行了全新迭代。无论是约2万㎡的园林绿地,还是引入的上海网红街区黄金城道模式,让业主收房时就可以拥有成熟商业街区,方便业主生活所需。

万科墨翠府实景图

在交房期间,每个业主的脸上都是轻松惬意,这是因为包括万科墨翠府在内,万科烟威给业主们带来一场省心且满意的交付体验,在所有项目交付时全面执行“三个一”服务标准:一站式完成交付手续、缴费、钥匙等;一个验房师全程陪同业主验房;一个交付大使,全程陪同办理各项事务,为业主提供全方位的服务。

“万科的服务真好,收房全程有人陪同,根本不用自己操心,非常舒心。”一位万科墨翠府的业主通过这次收房,对万科的服务品质连连称赞。

所以,万科墨翠府的交付在万科集团的交付评估中获得“综合A级”,它是万科集团最高交付等级,荣登集团榜首。

兼具外在美与内在美

在今年6-8月间万科烟威的项目已经交付5224套房子,大到房屋品质、园区绿化,小到地面、入户大堂、入户门,与销售环节的承诺形成了完美的交付闭环,零逾期、零投诉、大量交付、高满意度,这是万科烟威的交付答卷。

在中秋节前,新华万科翡翠观海提前交付住宅460套,商铺47套,众多业主开启幸福的大门。

万科的品控是出了名的严苛,从脚下繁盛的园林到空中的新风系统,从内部的有效抑菌排水系统到外部无接触的入户体验,将新华万科翡翠观海的健康住宅体系真实而具体的展现在业主面前,收获了很多业主的赞许。

平时我们容易忽略的清新的空气、细微的风声、自然的虫鸣,在新华万科翡翠观海约10000平的核心大花园中都是珍贵的存在。一位已经入住新华万科翡翠观海的业主说:万科的绿化设计太好了,到处都是水木花草,生活在这里每一天的心情都很美丽。

新华万科翡翠观海实景图

新华万科翡翠观海除了精致典雅的园林打造,丰富多元、布局有序的功能分区也呈现在了人们面前,包括康体健身区、室外会客厅、宅间小花园等,甚至在小区公共区域精心布设了软装,进一步提升了社区独有的高端氛围感。

其实最打动人的还是新华万科翡翠观的产品设计,每个户型都极具辨识度与创造力。以建面约118平的户型为例,经典“耳朵”户型,让卧室布局于客厅两侧,划立家庭主体占位中心,各功能区域环绕的空间结构,让每一位家庭成员,即享有自己独处天地,又彼此相互联系。

在这里,可以和父母聊聊家常,也可以和孩子一起释放童心,与爱人一起规划未来的美好生活;创新LDK一体化接驳南向贯通式大阳台,实现一体化的空间布局,给烟台空间设计带来了全新的理念。

新华万科翡翠观不仅有房子的“外在美”品质,更是具有企业的“内在美”实力。

“完全体”的生活享受

当保交付成为一种风向时,万科烟威已不满足只是完成最终的交付,而是努力超越业主想象,实现交付力与品质力的完美融合。万科烟威已然超越众多房企,征服众多高追求的购房者。

万科烟威不仅“能交房”,还可以“早交房”,更是“交好房”。

连续三年位居芝罘区洋房社区销售TOP1的万科翠湖山晓迎来1.4期的首次交付,此次交付户数共计230户,而年底前翠湖山晓即将全期交付,为业主呈现“完全体”的生活。

万科翠湖山晓实景图

望山而建,与水为邻,当我们走进万科翠湖山晓小区,你会感觉到这里的温度要比燥热的市区低2度左右,整个温度非常舒适。这与约85公顷的原生山脉和原生双湖自然环境有关,也与小区内部的绿化率有关。

一个纯5层洋房的万科翠湖山晓,整个项目1.01的超低容积率,让这里拥有超高的绿化空间,打造了“双轴、四组团”社区园林景观。这让我想起了张爱玲的一句话:我们搬到一所花园洋房里,有狗,有花,有童话书,家里徒然添了很多蕴藉华美的亲戚朋友。

交付力的新主张

从万科海云台落地烟台,在万科深耕烟威这十四年的时间里,他带给我们太多意料之外的惊喜。

无论是“交房即办证”的万科威高璞悦山、被授予《山东省健康品质住区》荣誉称号的万科壹都会、配套商业提前运营的万科墨翠府,还是打造烟台莱山首座森系图书馆花园社区的新华万科翡翠观海、纯五层低密电梯洋房社区的万科翠湖山晓,都是在进行“交好房”的实践。我们很难体会到万科在交付力的打造上付出了多少,但在调查中我们发现,交付力始终是万科长期主义的落脚点,这就意味着万科的交付已经从产品硬件配置与基础服务,深入到为业主创造社区生态之中。

正如阿兰·德波顿在《幸福的建筑》中写道:“当我们称赞一栋房子美时,我们其实是在说喜欢这幢房子暗示出来的那种生活方式。”

美好的双向奔赴

万科烟威在“双节”期间共交付2012套房子,又一次以产品主义致敬烟威,而这仅仅是一批次的交付数量就超越了往年一年的交付量。一次次的高品质呈现,是万科高效且稳健的交付力和一如既往的产品兑现。交付的密集和规模如此庞大,体现的是万科超强的保交付能力。

万科2023年中报

根据万科发布2023年半年报,万科经营性现金流连续14年为正,有息负债降至历史低位,经营服务业务保持双位数增长,全口径营业收入同比提升11.9%。

万科在如此环境之心,仍能同时实现财务一如既往的安全、健康,是住宅产品力的显著提升和经营服务赛道的持续领跑直接显现。

万科2023年中报

健康的财务状况也让万科获得评级机构认可,国际三大评级机构标普、穆迪、惠誉均维持了万科业内领先的信用评级,而万科良好的财务状况与各大项目的热销密不可分。

根据统计数据,万科烟威连续14年位居市场占有率TOP1,除了万科的深耕之外,这与业主对万科的热爱息息相关。据不完全统计,“十一”假期期间,万科烟威销售额约2.2亿,这是客户的热爱,也是市场的认可,是万科与业主美好的双向奔赴。

2023年万科烟威销售已超30亿,可以预见的是,万科烟威将会继续领跑烟威市场。

一件非凡的事情

2023年,可以说是万科烟威的“交付元年”,将迎来10000多户业主回家,这个数字已经接近烟台一年的成交量了。

万科烟威不仅仅是做到了“能交房”,更是做到了“早交房”、“交好房”,而这也正是万科烟威对业主们最好的礼物。

万科天琴湾实景图

从“造一座城”到“美好生活”再到“畅享健康”,万科对自己的产品要求越来越高,产品的品质也一直在迭代提升。

或许万科烟威只是一个认真工作的“普通人”,但他正在用自己的交付力来实现一件非凡的事情,这不仅是对业主的承诺,也是对市场的带动,更是对社会的责任。

万科烟威正在用他“榜样的力量”,推动整体市场向上发展,为整个社会带来和谐健康。(王倩)

相关推荐
热点推荐
詹姆斯接班人爱德华兹有数据比肩詹姆斯!

詹姆斯接班人爱德华兹有数据比肩詹姆斯!

历史第一人梅西
2024-05-20 15:01:00
“胖猫跳河”事件大结局,姐姐雇枪手炒作,谭竹是清白的!

“胖猫跳河”事件大结局,姐姐雇枪手炒作,谭竹是清白的!

叶公子
2024-05-20 09:06:42
县城的现状,一针见血!

县城的现状,一针见血!

深度知局
2024-05-18 18:01:33
国家队下场!史诗级救市,来了

国家队下场!史诗级救市,来了

国民经略
2024-05-17 14:16:30
年仅41岁!华中师范大学青年教师黄飞突然死亡,执教13年还是讲师

年仅41岁!华中师范大学青年教师黄飞突然死亡,执教13年还是讲师

弱肉强食法则
2024-05-19 21:36:29
东西决对阵出炉!美媒公布最新夺冠概率:森林狼19.4% 榜首65.2%

东西决对阵出炉!美媒公布最新夺冠概率:森林狼19.4% 榜首65.2%

锅子篮球
2024-05-20 14:48:56
华侨大学怀孕教师遭非升即走,本人回应,网友:没有学校敢要她了

华侨大学怀孕教师遭非升即走,本人回应,网友:没有学校敢要她了

东东趣谈
2024-05-19 21:24:49
一万人中,多少人能活到80岁呢?真的越长寿越好吗?告诉你大实话

一万人中,多少人能活到80岁呢?真的越长寿越好吗?告诉你大实话

心内科医师
2024-05-19 12:00:03
何超琼被爆疑不穿内衣出行,遭男同事围绕仍淡定,网友:你管不着

何超琼被爆疑不穿内衣出行,遭男同事围绕仍淡定,网友:你管不着

帝天宇
2024-05-19 18:20:03
大反转!哈尔科夫枪炮渐稀,乌军92旅越境攻入俄本土

大反转!哈尔科夫枪炮渐稀,乌军92旅越境攻入俄本土

史政先锋
2024-05-17 22:15:00
小卡变老卡!20年前步行者进东决时的主教练就是卡莱尔

小卡变老卡!20年前步行者进东决时的主教练就是卡莱尔

直播吧
2024-05-20 12:07:18
晚上8点整!6万球迷见证,国足出线生死战打响,伊万或重启5归化

晚上8点整!6万球迷见证,国足出线生死战打响,伊万或重启5归化

邮轮摄影师阿嗵
2024-05-19 20:03:04
笑不活了!卫健委发催二胎宣传片,网友评论区,各种花式拒绝

笑不活了!卫健委发催二胎宣传片,网友评论区,各种花式拒绝

阿燕姐说育儿
2024-05-18 15:19:22
中国明明已经很安全,为何普京访华时还留了一张“护身符”?

中国明明已经很安全,为何普京访华时还留了一张“护身符”?

星辰故事屋
2024-05-19 19:57:19
伊朗总统莱希等人均被推定已遇难,直升机为美制,事故是否存在幕后黑手?丨凤凰观察

伊朗总统莱希等人均被推定已遇难,直升机为美制,事故是否存在幕后黑手?丨凤凰观察

凤凰卫视
2024-05-20 11:46:30
孕期女教师再度发文坦言考核压力,华侨大学:已派校领导沟通慰问

孕期女教师再度发文坦言考核压力,华侨大学:已派校领导沟通慰问

澎湃新闻
2024-05-20 12:32:26
再见皇马!1亿射手让位姆巴佩或加盟红军,后防大将或拜仁

再见皇马!1亿射手让位姆巴佩或加盟红军,后防大将或拜仁

条条爱侃球
2024-05-19 21:02:46
德布劳内:瓜帅说我们丢分阿森纳就是冠军,这是唯一要关注的事

德布劳内:瓜帅说我们丢分阿森纳就是冠军,这是唯一要关注的事

直播吧
2024-05-19 19:48:45
唐斯:生日快乐KG 这场胜利是送给你的礼物

唐斯:生日快乐KG 这场胜利是送给你的礼物

直播吧
2024-05-20 14:49:14
蔚来突曝大消息!

蔚来突曝大消息!

蒋东文
2024-05-19 19:06:53
2024-05-20 15:22:44

头条要闻

伊朗第一副总统或将接替莱希职务 但需要哈梅内伊确认

头条要闻

伊朗第一副总统或将接替莱希职务 但需要哈梅内伊确认

财经要闻

韵达快递乱象:管理以罚代管 新政落地难

体育要闻

8年半,讲不出再见

娱乐要闻

王俊凯现身蔡依林演唱会,牵手唱歌!

科技要闻

中美AI的五月剧变

汽车要闻

智驾升级/月底上市 问界新M7 MAX焕新版

态度原创

家居
教育
时尚
健康
军事航空

家居要闻

家成幸福 朝昏看开落·一笑小窗中

教育要闻

背了很多英语单词,但是很快就全忘记了怎么办?

事实证明,女人年纪大了要少穿“吊带”,这样搭配显瘦有气质

在中国,到底哪些人在吃“伟哥”?

军事要闻

80万人逃离拉法 以战时内阁现分歧

无障碍浏览 进入关怀版