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“老”商圈,焕新颜

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和谐商圈、华联商圈、西客站商圈、纬十二路消费带、经十西路汽车产业带……作为济南消费体系的重要组成部分,槐荫区已初步形成“三圈两带”消费格局。这其中,有历久弥新的“老”商圈,也有活力无限的新场景,共同构筑起济南西部消费新“地图”。
“老”商圈“精气神”足
新项目成“源头活水”
“东西全、实惠。”年近60岁的老乔是土生土长的“西市场人”,三年前随女儿搬了家,但每逢过年,来西市场买“福”字的习惯依旧没有改变。“西市场不仅融入老百姓的生活,更走进老百姓的心里。”济南西市场小商品批发市场有限公司经理刘新说。
百年栉风沐雨,西市场的商业氛围历久弥新。除西市场小商品批发市场外,商圈版图进一步扩充,路港绿洋商城、路港和平商城、匡山文体大世界3家大型批发市场拔地而起,构筑了济南西城“第一波”商圈。
背靠振兴街浓厚的商业基因和百年深厚文化底蕴,2011年底,和谐广场开业,济南西部拥有了第一个聚集餐饮、购物、影院等多业态的商业综合体。2015年,连城广场开业,济南西城的“第二波”商圈规模初具。如今,和谐商圈已成为济南西部长盛不衰的地标性建筑。
虽是“老人”,但“精气神”十足。近年来,老商埠内新兴的商业经济体不断崛起,西市场商圈的路港商业广场蓄势待发;壹合广场强势进驻,和谐商圈将焕然一新、再度升级……新项目持续为“老”商圈区位优势赋能,成为其“永葆青春”的“密码”。
2011年,随着济南西站片区建设的加快推进,槐荫区迎来了百年不遇、千载难逢的历史性发展机遇。沧海桑田,一幢幢极具现代感的高楼乘势而起,源源不断的人开始涌向“济南西”。
千呼万唤,一批极具特色的商业项目陆续落地,开启“第三波”商业发展浪潮。2016年,省内首家奥特莱斯——济南海那城·百联奥特莱斯正式开业;2017年宜家、麦德龙等购物项目落户;2018年,印象济南·泉世界正式开园……“西部消费”规模壮大如日,开始释放其吸引力。
“从前,这里被叫做‘西郊’,目之所及是一片片村落。”十多年过去,家门口已是现代都市的景象,西部的“原住民”陈飞直言,“想都不敢想”。
新场景涌现
“西部消费”持续释放吸引力
现如今,消费已不仅是为了满足日常生活。最终决定消费的,很大程度上源自认同与吸引。
“每逢周末、假期更是人山人海,与旅游景区有得一拼。”在济南读大学的小朱热衷于逛宜家,最大的原因是觉得“趣味性十足”。据了解,刚开业一年里,济南宜家迎来了约450万访客,平时每天客流量在七八千人,周末可达一万五至一万七千人,节假日高峰期甚至能超过两万。
同时,在消费升级的时代,IP营销俨然已成时下众多品牌、企业的“标准动作”。在社交平台上,动辄就会涌现“宜家好物”安利风潮,各种美食、拍照攻略也层出不穷。“宜家正在引领我们的生活方式。”小朱说。借助互联网、社交平台,消费场景的“魅力”正在被放大、广泛传播。
随着互联网的迅猛发展,城市IP日益成为人们关注的焦点。今年以来,济南多个景点在社交平台爆火,趵突泉、超然楼、芙蓉街、洪楼教堂等成为短视频平台的热门“常客”,济南拥有了“网红城市”的“新身份”,这座千年古城的独特魅力得以尽情地展现。
在近日主办的“涌动泉城”游泉打卡系列活动中,特别推出“游泉护照”,“在印象济南·泉世界就可以领取,这也是首次在济南西部设置发放点。”济南泉世界商业管理有限公司副总经理叶歆说,“只要有足够的吸引力,距离并不是问题。”
除了传统的“地标”,越来越多的店家也将自己“放上网”,打造个人IP。槐荫区不少商户成功“出圈”,成为“网红”打卡点,以崭新的形式持续释放济南“西部消费”吸引力。
“不鸣咖啡”落户于印象济南·泉世界,被许多网友称作“西城网红咖啡店”。主理人透露,借助西客站的区位优势,“我们的名字甚至让很多外地游客都知道了”。
多业态齐头并进
西部“消费地图”日益壮大
如今,在白天紧张的工作后,越来越多的人们开始追求有品质的休闲放松,催生出“夜间消费”场景。近年来,槐荫区充分激活夜经济动能,激发消费潜能,济南西边的“夜”越来越亮,烟火气越来越足。
“有一种说法,在‘印象济南’吃完饭还能‘玩儿六场’。”叶歆介绍,在印象济南·泉世界的消费占比中,夜间消费能达到60-70%。近年来,槐荫区商业街先后荣获众多荣誉,其中,印象济南·泉世界获评全国夜间经济示范街、第三批省级步行街改造试点提升街区、省级示范步行街,印象济南·泉世界、阳光100凤凰街、海那城先后获评市级商业街、市级夜间经济聚集区。
“要买车,到槐荫!”,作为全市汽车消费的“重镇”,槐荫区当仁不让喊出这样的“口号”。6月22日,槐荫区成功举办“约惠槐荫·首届惠民车展”,面向市民发放200万元购车消费券,“对我们车企来说,也是一针‘强心剂’。”广汽本田销售经理李子园表示,在车展、消费券的双重助推下,销售量呈现明显增长。
同时,通过整合“一院四馆”、方特东方神画、印象济南等文化资源,槐荫区打造了一幕幕高品、高端、高质的演出。上半年槐荫区重点景区和演出场所营业收入8.54亿元,同比增长21.2%。
此外,借助会展产业发展的强势劲头,槐荫区全力推动会展与餐饮、住宿、购物、旅游等产业联动发展。万达广场、远大购物广场等商业综合体建设如火如荼;美悦云禧、地平皇冠假日等5家高端酒店落户山东国际会展中心周边,预计可投入使用1300余间房间……

随着各类配套设施的完善,槐荫区日渐成为来济旅客的“第一站和最后一站”。未来,济南西部商圈将不断“西进”,一幅热闹非凡的消费商圈画卷正徐徐展开。(槐荫区委宣传部)
来源:济南宣传
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