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楼房顶板下沉、多处裂纹 胶州市李哥庄镇中建锦绣天地让回迁居民看着胆战心惊

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楼房顶板下沉、多处裂纹,楼房天花板钢筋裸露在外……胶州市李哥庄镇中建锦绣天地的马先生看着自家的回迁房欲哭无泪。针对此情况,小区建设单位青岛中建空港置业有限公司(后简称空港置业)工作人员表示,已经安排建设方中建八局第一建设有限公司(后简称八局一公司)对接。李哥庄镇负责回迁安置的工作人员在市里开会无法给记者答复。

2023年年初,胶州市前石龙村马先生通过抓阄,回迁至中建锦绣天地小区。“我们是年初回迁到中建锦绣天地小区的。”马先生说,李哥庄镇共有11个村需要回迁安置,由于原先的安置小区龙屯馨居小区无法完全容纳回迁村民,部分村民就被安置到了对外出售的商品房小区中建锦绣天地。据了解,2018年4月,定位为“空港新市镇”的胶州李哥庄镇启动了南部11个村庄的整体搬迁,根据安置计划,原计划30个月安置房交付,结果一直拖到2023年2月份,第一批回迁村民才抓阄交房。“我们家拆了4间房子,只有这一套回迁房。”马先生说,经历了长时间在外租房的生活,他们迫不及待的想住进新房。2023年8月,马先生着手新房的装修,没想到麻烦开始。

“我们装修时把房间天花板的腻子刮掉,然后就发现天花板歪了。”马先生说,通过装修工人的测量,仅客厅顶板最低点和最高点就相差4.5cm,更有很多地方钢筋裸露在外,这让正在装修的马先生一家慌了神。9月13日,记者来到中建锦绣天地小区马先生的回迁房。站在客厅北侧向南观察,只见餐厅、客厅天花板肉眼可见的下沉倾斜、变形,天花板上更是有多处裂纹,有的地方钢筋裸露在外,南侧两个卧室也存在天花板下沉、变形,钢筋裸露在外的情况。随后记者和马先生一起到小区建设单位空港置业在小区的办公室了解情况。

“所有的房子建设时都有可能出现问题,出现问题我们可以维修。”空港置业中建锦绣天地项目经理刘(音)经理介绍道,马先生家的情况他已经责成建设方八局一公司进行查看,并提出了维修方案。据刘经理介绍,建设方提出针对马先生家天花板极差过大的问题,可以通过对突出部进行打磨,对凹陷部进行填充的方案。

针对刘经理提出的维修方案,马先生表示无法接受,他担心打磨过程可能导致更大的安全隐患,为了达到极差不能大于2.5厘米的要求,那至少需要磨掉2cm,那些裸露出来的钢筋甚至会被全部磨掉,更加危险。随后记者联系了小区建设方八局一公司,工作人员表示会将问题记录在案,由专门人员答复。截至发稿,记者未收到八局一公司回复。


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