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济南上半年住宅销售额同比增长25.8%

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近日,济南市统计局公布数据显示,上半年,全市商品房销售面积保持增长态势,房地产开发投资低位运行,房地产开发市场总体保持理性发展态势。

  销售面积保持增长态势。上半年,全市商品房销售面积526.6万平方米,增长3.3%;商品房销售额743.4亿元,增长17.3%。从销售构成来看,住宅销售面积457.2万平方米,增长13.7%,占全部销售面积的86.8%;住宅销售额678亿元,增长25.8%,占全部销售额的91.2%。商业营业用房销售面积15.2万平方米,下降60.3%;商业营业用房销售额21亿元,下降49.4%。办公楼销售面积14.8万平方米,下降46.3%;办公楼销售额19.4亿元,下降44.5%。

  开发投资低位运行。上半年,全市房地产开发投资共完成819.6亿元,下降13.2%,比一季度低8.8个百分点。按构成分,建筑工程完成投资399亿元,下降8.3%;安装工程完成投资22亿元,增长3%。按工程用途分,住宅完成投资595.4亿元,下降11.5%;办公楼完成投资82.8亿元,下降14.1%;商业营业用房完成投资56.4亿元,下降18.6%。

  到位资金降幅较一季度收窄。上半年,全市房地产开发企业本年到位资金849.5亿元,下降6.7%,降幅较一季度收窄1.3个百分点。从结构看,国内贷款90.6亿元,下降24.1%;自筹资金212.5亿元,下降30.6%;定金及预收款347亿元,增长13.7%;个人按揭贷款181.5亿元,增长30.5%。

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