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济南这两个商业综合体都有新进展!

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  山东省最大第四代万达广场预计今年10月开工

  今年1月,山东最大第四代万达广场、济南的第六座万达广场明确落子槐荫区。7月6日,记者从槐荫区张庄路街道了解到,万达广场项目目前已完成合同签订,预计10月份开工建设。

  据了解,槐荫万达广场位于城市西部新城的核心门户位置,山东省会大剧院东侧,毗邻弘阳广场、印象济南商业街区等知名商业项目,占地面积118.8亩,总建筑面积65.7万平方米,其中购物中心总面积约30万平方米。项目由济南城建集团万融置业有限公司负责开发建设,由泉世界商管公司对接万达商管负责对购物中心部分进行管理运营,计划于2026年12月开业。

  目前项目合作双方已对初步规划方案达成一致意见,并完成商务条件洽谈和招投标公示,正在进行合同签订的相关准备工作和规划方案设计工作。项目规划为万达4.0购物中心产品,即“第四代万达广场”。以“美好生活未来聚场”为主题,打造集精品零售、休闲娱乐、品质生活、健康服务、社交互动、高档酒店、5A办公、都市园林于一体的商业综合体项目。


  济南远大购物广场购物中心预计明年底开业

  作为济南市最大的城市商业综合体项目,位于槐荫区张庄路街道的济南远大购物广场项目自开工以来一直备受各界关注,7月6日,记者探访项目现场了解到,项目目前进展顺利,其中远大购物中心主体施工已完成90%以上,预计2024年年底实现开业。

  济南远大购物广场,是远大集团进驻山东的第一个超大规模城市综合体项目,位于济南市西客站片区中央景观轴,毗邻山东国际会展中心,由全球设计领域顶尖团队美国捷德公司整体设计。项目是2019年槐荫区招商引资项目,占地面积约253.8亩,总建筑面积约107万平方米,其中自持远大购物中心、精品超市、五星级酒店及配套建筑面积约25万平方米,运营特色商街约12万平方米,是济南市最大的沉浸式购物、消费、住宿、娱乐于一体的场景一体化消费场所。总投资约100亿元,项目自2019年9月开工建设,预计2028年12月竣工。该项目致力于打造构建覆盖居民消费、高端住宿、沉浸式消费体验、大型企业聚集、旅游网红聚集地、总部经济等应用体系。

  “项目共分为三个地块,目前购物中心招商正在启动,50%的商家品牌已经确定进驻,其中不乏香奈儿(CHANEL)、迪奥(DIOR)等奢侈品牌,同时计划有20%的首店品牌。”据远大购物广场开发负责人刘玉宝介绍,目前B-2地块:购物中心主体施工已完成90%以上,3-6号楼主体已全面封顶,其中,4号楼外装修幕墙基本完毕,5号楼幕墙完成保温,3-5号楼预计2023年6月建成并使用,6号楼预计年底完工交付。购物中心预计2024年年底实现开业。B-3地块:目前正在进行桩基施工,地下土方外运。预计2026年底竣工。B-1地块,目前正在进行8号楼地下桩基、支护施工。预计2028年底竣工。

  项目五星级酒店拟引进海湾和锦江酒店。今年2月2日,远大置业集团与锦江酒店集团(中国区)举行了战略合作签约仪式,并成功引进锦江酒店丽笙集团旗下高端酒店品牌——丽芮,该品牌进驻后将是济南首店,省内第二家丽芮品牌,预计投资额3000万元,开业后可实现年营业额约2100万元。

  项目建成后,预计可引入约1000家商家,提供约1000间客房服务,200家创客团队,100家大型企业办公,提供约1000间客房服务,将带动城市多个关联行业的发展。此外,建成后城市综合体在运营过程中,还将与商业、娱乐、餐饮、金融、会展、住宿等相关产业正向关联。

  未来,远大购物广场项目将成为济南市乃至山东省一座城市名片,一处旅游打卡点,为济南会展经济的持续发展,新消费需求的品质提升提供重要保障。该项目对济南市西部经济发展起到牵线搭桥、筑巢引凤的作用,为济南市最大的会展提供可靠的商业配套,助力济南西部经济腾飞,为济南西部会展经济、医疗康养、总部经济提供必要补充和有效配套,将会成为规划建设中的“央企城”的“世界级公园城市综合体”和济南城市新地标。

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