网易首页 > 网易山东 > 正文

商铺面积变大75%想退钱 烟台市住建局:联系开发商 现场商定

0
分享至

原标题:烟台:商铺面积变大75%想退钱 住建局:联系开发商 现场商定

来源:齐鲁网·闪电新闻

原标题:烟台:商铺面积变大75%想退钱 住建局:联系开发商 现场商定

来源:齐鲁网·闪电新闻

买房子的朋友都知道,面积是有误差的,交房时多一点少一点也不多。烟台的毕先生买了一套商铺,大了75%。这究竟是咋回事?

烟台的毕先生在2021年,以39万的价格,认购了芝罘区中梁樾山府小区商业街72号商铺。钱已经付了,但等到签合同时,问题来了。

烟台市民毕先生说:“2022年的7月份,去售楼处签购房合同,7月份去了以后发现,我买的商铺的实际位置,跟当时售楼处的沙盘,包括和销售人员所承诺的位置完全不一样,当时承诺的是我商铺不在桥下面,但实际现场是在一个桥洞下面。”

在现场我们看到,72号商铺头顶是一处天桥,除了采光不好外,将来广告牌的设置和传播效果也都会受影响。发现问题后,毕先生没有继续签合同,此时销售人员承诺可以进行调换。

烟台市民毕先生说:“2023年2月份,他们营销的领导给我答复说,我可以把72号商铺调换成69号商铺,69号商铺就不在桥下面,但我要补交6万多的房款。”

可是这一方案,中梁地产方面又以没有通过审核为由,拒绝给毕先生调换。并提出了新的问题。

烟台市民毕先生说:“2023年5月份,开发商又通知我,我这个房子需要补缴29万6的房款,我问他为什么,他说你这个面积变大了,增大了75%。”

商铺的实际面积比认购合同上大了将近一倍,这到底是怎么回事?

烟台市民毕先生说:“商铺这个位置是有一堵墙的,墙后面的面积是和物业用房是一体的,但是现在开发商实际建设的时候,这个墙取消了,所以导致这面墙后面面积变大了,大约大了有25个平方。”

从购房到现在已经过去了2年,商铺一直没有正式交付。如今又需要补交这么多钱,毕先生表示已经超出了自己的预算,于是要求退房。

开发商:手续走完退钱 但时间不确定

烟台市民毕先生说:“他们就给我出具了一个申请表,但是这个申请表上面有一条约定,购房人需要配合解除所有手续以后,60天才能拿到退款,我对这条有异议,就问他,完成这个退房流程需要多长时间,开发商给出答复,没有一个具体的时间。”

随后记者找到了中梁樾山府项目,负责商铺的销售人员。

烟台中梁樾山府销售经理谭先生说:“包括公司内部也是,一个月左右给退,但是我一直给你沟通就是,那个项目的实际我也不确定,你找谁都没有用,因为那个项目牵扯到很多东西。”

因为位置、面积变了样,毕先生想要退款。手续到底啥时候能走完?距离毕先生填写申请表已经过去一个半月了。开发商迟迟没有确切消息,手续到了哪一步。这个钱到底啥时候能退?

住建局:联系开发商 现场商定

开发商表示钱可以退,但是因为牵扯公司部门太多,流程什么时候走完他们也不确定。毕先生找到了芝罘区住建局反映情况。

烟台市芝罘区住房和城乡建设局工作人员说:“从我们双方协商这件事以来,第一中梁承认有问题,第二他同意把这个钱退给您,第三现在主要纠结的点是时间问题,中梁就因为细节没有谈好,这个流程没走,流程走的话,可能快则半个月,慢则一个月。”

住建局工作人员现场联系了中梁地产的工作人员,要求对方主动联系毕先生,给出解决方案。

烟台市芝罘区住房和城乡建设局工作人员说:“咱把电话挂完以后,就给人去个电话,先初步定个大体的流程,看看商量商量怎么办,然后在具体什么时候定时间,你们双方合适的时间。”烟台中梁开发商工作人员也表示可以。

在住建局的协调下,下午中梁樾山府项目负责人联系了毕先生,邀请去其办公室协商解决此事。

项目负责人表示由于自己刚接手工作,对于毕先生的情况不太了解,但是会尽力去处理此事,记录毕先生诉求,在规定时间给出答复。

烟台市民毕先生说:“第一个,还是钱多少钱,我交多少钱,退多少钱,利息可以不追究。第二个,时间,我从签字那天开始算,咱九十天以内,到达我的账户。第三个,如果到约定期限也没有退的话,我就还可以正常起诉,保留我起诉的权利。”

烟台中梁樾山府项目负责人说:“你的这三条诉求,我会和集团去沟通,周五之前给你答复。”

闪电新闻记者 张润泽 报道

想爆料?应用市场下载“网易新闻”APP,或拨打新闻热线18363817913,提供新闻线索。网易新闻广告热线18663870898,诚邀合作伙伴。

相关推荐
热点推荐
欧元降息,美元不动,人民币贬值,全世界再次看日本脸色?

欧元降息,美元不动,人民币贬值,全世界再次看日本脸色?

小蜜情感说
2024-06-18 18:41:47
住上海滨江大平层却当起“老赖”,戴上手铐后10分钟同意偿还160万欠款

住上海滨江大平层却当起“老赖”,戴上手铐后10分钟同意偿还160万欠款

上观新闻
2024-06-18 07:25:07
被打中12枪都没死!外媒质疑中国防弹衣藏钢板,拆开后都看懵了

被打中12枪都没死!外媒质疑中国防弹衣藏钢板,拆开后都看懵了

李哥三观很正
2024-06-14 06:28:25
两性:女人G潮时,“喷”出的是水吗?

两性:女人G潮时,“喷”出的是水吗?

喜马拉雅主播暮霭
2024-06-18 00:07:18
7分29秒视频疑似曝光翰林府女销售和男业主发生的瓜,网友热议!

7分29秒视频疑似曝光翰林府女销售和男业主发生的瓜,网友热议!

新动察plus
2024-06-17 16:15:33
网传虾皮 Shopee 研发中心员工猝死,内网声明曝光

网传虾皮 Shopee 研发中心员工猝死,内网声明曝光

IT之家
2024-06-18 11:30:19
我75年提干,借住同学家半夜他妹妹敲我房门,一周后同学上门提亲

我75年提干,借住同学家半夜他妹妹敲我房门,一周后同学上门提亲

铿锵玫瑰r
2024-06-05 20:00:55
背着国际通缉令 普京万里飞越南,谁来保证他的安全?

背着国际通缉令 普京万里飞越南,谁来保证他的安全?

喜欢农家生活的阿律
2024-06-18 15:59:17
6月17日俄乌最新:今年以来最关键的一战

6月17日俄乌最新:今年以来最关键的一战

西楼饮月
2024-06-17 17:27:31
山东一新郎与父亲布置婚房,无意中一句话,竟被父亲3刀砍死

山东一新郎与父亲布置婚房,无意中一句话,竟被父亲3刀砍死

安妮Emotiong
2024-06-11 18:52:22
养老金上调3%:给你公式算算你能涨多少,呼声:给企业老人多涨点

养老金上调3%:给你公式算算你能涨多少,呼声:给企业老人多涨点

大风文字
2024-06-17 18:46:14
河南13岁女孩考38分,母亲无意打开女儿书包,将女儿活活打死

河南13岁女孩考38分,母亲无意打开女儿书包,将女儿活活打死

莉雅细细谈
2024-05-15 20:49:15
6月18日凌晨五点多,林更新,凌晨冲上热搜!

6月18日凌晨五点多,林更新,凌晨冲上热搜!

紫雨说娱乐
2024-06-18 15:42:35
王艳儿子保送北大!原以为是孽子逆袭,谁想是走了奶茶妹妹老路

王艳儿子保送北大!原以为是孽子逆袭,谁想是走了奶茶妹妹老路

谈娱新语
2024-06-18 22:07:47
林粟用兵对比:粟裕动辄全灭敌一个军,东北为何非常少见(一)

林粟用兵对比:粟裕动辄全灭敌一个军,东北为何非常少见(一)

有历史
2024-06-18 06:48:24
不雅作品流出,百万粉丝马姐被实名举报,网友:丢河南人的脸

不雅作品流出,百万粉丝马姐被实名举报,网友:丢河南人的脸

三月柳
2024-06-17 12:05:28
多家银行宣布下调存款利率 中长期存款利率下调幅度最大

多家银行宣布下调存款利率 中长期存款利率下调幅度最大

第一财经资讯
2024-06-18 12:57:09
华为开启“降价模式”,Mate60Pro+跌至新低,16GB+512GB+IP68

华为开启“降价模式”,Mate60Pro+跌至新低,16GB+512GB+IP68

科技阿维
2024-06-18 19:36:06
帅到爆炸!50岁吴彦祖胡子一刮,颜值归位,果然是公认的初代男神

帅到爆炸!50岁吴彦祖胡子一刮,颜值归位,果然是公认的初代男神

娱乐白名单
2024-06-17 11:44:27
纽约大学华裔新生因偷窃室友财物被捕,这位室友身份不简单!

纽约大学华裔新生因偷窃室友财物被捕,这位室友身份不简单!

华人生活网
2024-06-18 04:19:43
2024-06-19 07:04:49

头条要闻

欧洲杯-葡萄牙2-1逆转捷克 C罗失单刀小孔塞桑绝杀

头条要闻

欧洲杯-葡萄牙2-1逆转捷克 C罗失单刀小孔塞桑绝杀

财经要闻

官方:税务部门没有倒查30年的安排

体育要闻

对于凯尔特人来说 谁是MVP根本不重要

娱乐要闻

被曝新恋情,张碧晨王琳凯发声辟谣

科技要闻

第一批小米车主,已经开始卖车了

汽车要闻

全球最低价 现代IONIQ 5N预售价39.88万

态度原创

本地
亲子
手机
家居
房产

本地新闻

我和我的家乡|在鞍山的每一步都有新发现

亲子要闻

日本妈妈15年连生9胎,老十也在路上!这“幼儿园”太难带,她已经躺平了...

手机要闻

顶配 iPhone 16 售价或破 2 万/华为开发者大会 2024 开始倒计时

家居要闻

在用什么吃饭这件事上,中国人仪式感拉满了

房产要闻

净吸纳量连续两年TOP3!这座海口顶级写字楼,用实力上大分!

无障碍浏览 进入关怀版