网易首页 > 网易山东 > 正文

声远观察|济宁:看旧小平房如何变身网红打卡地

0
分享至

   假期去哪玩?

相比于远距离的旅游景点
家门口旅游已成为当下的“新时尚”
最近,济宁人
又有了一个新的打卡地!
那就是环西北里
从杂草丛生的废弃旧平房,到人潮涌动的文艺街区,环西北里,这处占地不足两千平方米平房小院如何华丽转身,成为流量青睐的网红打卡地?
今天
我们就来走走
这个悄然崛起的网红打卡地
从千余位意向者中   “优选”出12位合伙人
“二两小酒”的院子前,陶瓷瓶装扮在院门之上,院内则乱而有序地装点着各色酒瓶;“露营火锅”的屋顶上则故意露出一方天空,将夜晚的满天繁星与室内的腾腾热气交融相应;“围炉煮茶”则是一间茅草屋,一方红砖灶台,立即让你有了穿越之感:围炉而坐,与文人雅士品茗聊天……
12个单门小院,院院有特色,个个皆不同,隔而不挡,透而不露,形成各自小天地,提升氛围感的同时,室内项目延展到室外,引客又留客,既是景观又为经营。
2022年9月,这处荒草丛生的院落吸引了“80后”文艺青年张航的注意。“济宁文化底蕴丰厚,把文化做成潮流是我的梦想!而且,当下社会发展速度快,我一直希望打造一处心灵栖息地。”老宿舍区的独立院落与他对文化载体的多种想象不谋而合,张航心中的“文化梦”也由此燃起。
张航成立了工作室,在社交媒体平台上发布“梦想召集令”后,陆续有近千位热爱文化、怀抱梦想的年轻人同他联系。基于游客动线的设置,提出“每个单体店平均留客二十分钟”的目标,确定了“不重复”原则。经过几轮筛选后,最后确定了12个业态的12位合伙人,有“幸会·日茶夜酒”“北鱼有面”、有“七号电玩社”“立绘”,还有接地气、聚人气的热门IP内容及IP化场景的围炉煮茶、热红酒、猫咖等等。
在张航与12位合伙人的用心打造下,环西北里这处身居闹市的文化街区,在线上十分火爆,开园伊始连续冲上抖音热搜前10名,成为春节济宁城区的文旅新亮点。正式营业的那几天,客流量每天1500人至3000人,单房营业额3000元至6000元。截至目前,依然是本地、外地朋友们到城区打卡游玩消费的“网红”地。
借力蓄力 实现文化受益双丰收
“街区不大,门店不多。如何运营挣钱?可否长久持续下去?”不少来过环西北里的朋友,或多或少都有这样的疑问。
环西北里的运营机构是以每年35万元的价格承租,12位合伙人,出具较低的运营费用分摊成本。同时,运营机构为各个主题的商铺进行特色设计、装修,并提供运营管理。
要想吸引来游客,并留住人,必须做得更精彩更丰富。为抓住年轻人猎奇心理,以及相关线上平台的流量扶持,运营团队结合时令、节日,他们定期不定期的对店铺策划形式多样的活动,并借助线上平台制作精美视频发布预报,让大家了解这里并不只是单纯的网红打卡地,还有丰富多样的沉浸式体验活动。
环西北里,由老旧房屋改造使其焕发新的活力,也得到任城区古槐街道及各部门的大力支持。院区各商户并不是单纯的各扫门前雪,而是互利共赢的“抱薪人”。虽然12种业态经营项目各异,但统一指向于品牌价值提升,各业态间相互支撑扶持,保持着街区的热度。
文旅休闲街区可持续发展的核心之一,就是要有专业的运营团队。据介绍,在起初项目运营、设计之时,张航便持续强化运营团队人员的市场思维、经营理念、品牌意识、风险担当意识,凭借着过硬的策划、营销、运维、推广全体系的业务能力,创造了环西北里线上线下的火爆。不满足于此的他们,也在火爆之中,擘画了街区未来发展的蓝图。
目前,已有多人咨询春分冰激凌店的加盟,这便是品牌价值提升带来的效果。张航介绍,他们将继续做强“线上”功夫,借助不同平台的流量支持获取关注,同时拓宽线上销售渠道,为个别商铺开通线上直播带货,在保持环西北里线下“文艺范儿”的同时,不断丰富环西北里的营收方式。同时,复制推广创业孵化品牌,帮助更多的人实现低成本创业,让传统文化潮流化更为大众接受,实现文化受益双丰收。
相关推荐
热点推荐
特朗普刚遇刺杀,美媒曝出猛料:拜登明确要求,把特朗普放进靶心

特朗普刚遇刺杀,美媒曝出猛料:拜登明确要求,把特朗普放进靶心

东方点兵
2024-07-19 19:34:06
四川阿坝小金县突发山洪泥石流,2名群众失联

四川阿坝小金县突发山洪泥石流,2名群众失联

界面新闻
2024-07-20 13:45:53
领导离职请吃饭唯独我没参加,结果去吃饭的人都惨了,我成幸存者

领导离职请吃饭唯独我没参加,结果去吃饭的人都惨了,我成幸存者

时尚的弄潮
2024-07-19 23:50:13
62岁叶蒨文再登杂志封面!深V裙肚兜装大秀身材,无惧皱纹和白发

62岁叶蒨文再登杂志封面!深V裙肚兜装大秀身材,无惧皱纹和白发

宋若时尚搭
2024-07-17 17:55:19
刘汉带女友买玉镯,不料被经理设局碰瓷,刘汉扬言:明天让你倒闭

刘汉带女友买玉镯,不料被经理设局碰瓷,刘汉扬言:明天让你倒闭

纸鸢奇谭
2024-05-06 16:14:18
突然!南京这里,启动大拆迁!

突然!南京这里,启动大拆迁!

我不叫阿哏
2024-07-19 23:16:50
医院院长出轨人妻!女方真容被扒,院长让她生娃,丈夫曝抓奸视频

医院院长出轨人妻!女方真容被扒,院长让她生娃,丈夫曝抓奸视频

红大娘娱乐
2024-07-19 17:59:48
中国军事又传出好消息 !忍了这么多年,终于要扬眉吐气

中国军事又传出好消息 !忍了这么多年,终于要扬眉吐气

老李得娱乐
2024-07-16 20:56:57
宝马中国退出价格战,宣布全系涨价!4S店销售:销量还可以,现车不是很多!宝马3系也就涨了几千元

宝马中国退出价格战,宣布全系涨价!4S店销售:销量还可以,现车不是很多!宝马3系也就涨了几千元

和讯网
2024-07-19 11:59:17
曝汽车博主公开怼小米雷军:邀请我去发布会不报销打车费,有种不被尊重的感觉!

曝汽车博主公开怼小米雷军:邀请我去发布会不报销打车费,有种不被尊重的感觉!

可达鸭面面观
2024-07-18 21:05:07
养老金每月8万多,都是什么人?揭秘待遇差距大的原因!

养老金每月8万多,都是什么人?揭秘待遇差距大的原因!

如烟财道
2024-07-20 00:37:53
就在刚刚!7月沪牌拍卖结果出炉!中标率13.3%

就在刚刚!7月沪牌拍卖结果出炉!中标率13.3%

上海交通
2024-07-20 12:07:47
唐鹤德回应了!已搬离张国荣旧居多年,与38岁新欢不是情侣没孩子

唐鹤德回应了!已搬离张国荣旧居多年,与38岁新欢不是情侣没孩子

拾娱先生
2024-07-18 18:16:13
哭是不可能的!看看这些墓碑,老外去扫墓的时候,不笑死就不错了

哭是不可能的!看看这些墓碑,老外去扫墓的时候,不笑死就不错了

娱乐洞察点点
2024-07-18 07:30:25
海清的脸也崩了,表情僵硬全程瞪眼,穿黑裙够低调配饰却拉垮

海清的脸也崩了,表情僵硬全程瞪眼,穿黑裙够低调配饰却拉垮

顶牌故事会
2024-07-17 17:36:08
中国石油总部改革,成果公布

中国石油总部改革,成果公布

中国石油石化
2024-07-19 22:14:12
拜登若退选,哈里斯成为美国民主党首选:支持率比肩拜登,可赢得黑人和女性选票

拜登若退选,哈里斯成为美国民主党首选:支持率比肩拜登,可赢得黑人和女性选票

红星新闻
2024-07-19 19:16:44
不要再骂巴黎了,巴黎没错,错的是我们,网友幡然醒悟!评论炸锅

不要再骂巴黎了,巴黎没错,错的是我们,网友幡然醒悟!评论炸锅

小虎新车推荐员
2024-07-19 18:53:23
炸裂三观!男子举报一村干部勾引娇妻,大尺度聊天曝光!评论炸锅

炸裂三观!男子举报一村干部勾引娇妻,大尺度聊天曝光!评论炸锅

奇特短尾矮袋鼠
2024-07-19 22:38:26
津媒:申花足协杯消耗大球员体能受影响,沧州换帅制造更大压力

津媒:申花足协杯消耗大球员体能受影响,沧州换帅制造更大压力

直播吧
2024-07-20 08:52:16
2024-07-20 14:44:49

头条要闻

媒体:特朗普演讲再提所谓"中国病毒" 还提及中国台湾

头条要闻

媒体:特朗普演讲再提所谓"中国病毒" 还提及中国台湾

财经要闻

微软"蓝屏事件"波及特斯拉工厂

体育要闻

说威少不好,不如先看看掘金啥水平?

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

科技要闻

特斯拉因"蓝屏事件"部分停工 马斯克"发火"

汽车要闻

1548匹! 小米SU7 Ultra原型车10月份挑战纽北

态度原创

手机
游戏
时尚
公开课
军事航空

手机要闻

三代积累交出完美答卷!小米MIX Fold 4评测:极致轻薄的满配大折叠

外媒给《生化9》提建议:《生化7》有个问题千万别犯

会穿衣的中年女性,衣服不贪多、搭配得体,轻轻松松能美到老

公开课

连中三元是哪三元?

军事要闻

美军将在日本首次部署F-35C隐身战机

无障碍浏览 进入关怀版