地铁“跑进”商场，新地标搭配新场景，济南将新添两座商业综合体

　空中泳池、空中花园以及第四代万达广场，济南今年重点项目中的商业项目让人充满期待。此前，首座“第四代”万达广场落地雪山的消息传出后，市民开始密切关注该项目动向。除了万达广场之外，在西城，一座新的商业综合体也加快了推进速度。

　　雪山万达广场如今进展如何，都有哪些亮点？西城新商业综合体落地何处，又有哪些具体规划？

　　综合体将建商业露天阳台

　　搭建体验式购物新场景

　　近日，在济南市历城区雪山片区，不少地段的项目现场施工正在如火如荼地进行中，但多为新建住宅楼盘，尚无大型商业综合体规划，而济南城投置业正在规划的雪山世纪中心项目将弥补片区商业、办公、购物中心等多种业态的空白。

　　雪山世纪中心项目坐落于历城雪山片区核心位置，位于凤岐路以东，世纪大道以北，由雪山万达广场、城投·云启中心等六个地块项目组成。总规划用地面积约21公顷，总建筑面积约96万平方米，包含写字楼、公寓、商业、酒店等多种业态，建成后将满足片区办公、餐饮、购物等一站式需求，打造区域地标全能综合体，其中，最值得让人关注的便是第四代万达广场项目。

　　作为雪山万达广场项目开发建设单位，济南城投置业工作人员介绍，该项目坐落于世纪大道与凤岐路交叉口东北角，紧邻建大花园、雪山合苑等多个住宅小区。“目前该片区最近的大型商业综合体只有融创文旅城和高新万达，而该项目将和在建的城投凤鸣广场一起，很大程度上弥补雪山片区商业配套的空白，便利附近居民的消费，吸引周边区域人流，很让人期待。”

　　经工作人员介绍，该项目正在进行规划方案报批，楼体外观方案已报有关部门研究。从目前的设计效果来看，整个商场外观流动感、科技感、现代感满满；商场内部的装饰，线条感、跳跃感与外形一致，并将美学、科技、潮流等元素融入商场中，通过场景搭建与消费者建立情感联系，打造沉浸式的消费环境。

　　商场整体采用错层设置，在东北门进入的是一层，从东南门则直接进入商场二层；内部设有餐饮、超市、健身房、电玩城、儿童娱乐场所、万达影城等；值得突出的一点是，第四代万达不仅规划传统商业项目，而是在内容、场景、业态品牌等方面全面升级。

　　根据地理位置，在靠近凤仁路一侧，项目规划建设了多处互动式的露天阳台，可供商场引入音乐餐厅等业态，给顾客创造更好地购物就餐休闲环境；商场内部通过一些展台、雕塑等元素的布置，搭建体验式的购物场景。同时在凤仁路规划了一条商业金街，后期将引入餐饮、休闲娱乐等业态。

　　截至目前，济南共有两家在营的万达广场，分别为经四路万达和高新万达。另外，正在建设中的章丘万达广场已经迎来封顶，而即将开始施工的雪山万达广场，将成为济南第四座万达广场。

　　地铁直接连进商场

　　规划空中花园和空中泳池

　　在济南纬十二路与阳光新路交叉口西南角的施工现场，项目建设正在紧锣密鼓的进行，地基部分基本建设完成，进入了地上主体施工阶段，这里即将建成一处新的商业综合体—壹合广场。

　　作为济南西部重要通道，纬十二路、阳光新路发展迅速，曾被西城市民寄希望于成长为济南第二条金街，和谐广场、连城广场、纬十二路人防商城等商业体都位于此，而壹合广场的入驻，将带动片区的商业业态大升级，再次提升该片区的经济活力。

　　据济南城投置业工作人员介绍，该项目规划总占地面积为1.99公顷，总建筑面积约15.54万平方米，主要包括1栋150米36层的超高层商务办公楼及1栋商业综合体，其中商场部分建筑面积约5万平方米，超高层商务办公楼建筑面积约6万平方米，在商场地下一层还规划了停车场，建筑面积约4万平方米。

　　项目亮点颇多，首先是地铁将从五里牌坊站直接通过地下通道接入商场的地下步行街，同时在地下步行街规划了超市、食集等业态；商场内规划了一个IMAX巨幕影厅；在商场的顶楼，则打造了一个空中花园和空中泳池，营造出人与自然和谐相处的氛围，在楼顶抬头就可看见蓝天和远处的济南泉标。此外，规划建设的150米超高层办公楼也将成为济南西部城区和经十路上一个地标性建筑。

　　据了解，近年来，济南城投集团及济南城投置业等所属企业全身心服务于省会经济发展，服务于城市发展建设大局，为扩展城市发展空间、打造现代产业体系等发挥了关键作用。

　　“按照济南市委市政府2023年度‘项目突破年’安排部署，济南城投置业有限公司牢固树立‘项目为王’理念，凝心聚力抓项目、蓄势赋能促发展，在片区开发建设、运营中，坚持规划引领，打造多个城市商业综合体。”济南城投置业有关负责人表示，下一步，将以经济效益和社会效益双重优化为目标，为“强新优富美高”新时代社会主义现代化强省会贡献力量、展现作为。