青岛推进重点低效片区（园区）开发建设，青钢片区土壤。污染修复成重点

2月27日下午，青岛市重点低效片区（园区）开发建设指挥部召开发布会，介绍了2022年的工作完成情况和2023年的计划安排。

2022年以来，青岛市根据《青岛市重点低效片区（园区）开发建设三年攻坚行动方案（2022－2024年）》，坚持以中心城区为重点，以重点片区、重点任务为突破，以点带面带动全市低效片区（园区）再开发。

目前，2022年的29个征迁项目全部完成，全域腾空土地3万余亩，涉及居民2万余户、企业1200余处。其中，青岛“最大的城中村”——崂山区张村河两岸片区8个社区完成整村征迁工作。

在基础设施配套方面，全年推进十大低效片区道路、教育、公园等103个基础设施和公服配套工程建设，其中崂山区实业项目31个，已竣工13个；城阳区实施项目18个，已竣工10个；西海岸新区京东方配套变电站项目已完成送电。

10大重点低效片区共落地项目129个，总投资额1345亿元，项目招引初见成效。

而2023年则是城市更新和城市建设三年攻坚行动承上启下的关键一年。土地征迁和污染修复成为接下来一年里工作的重中之重。

市重点低效片区（园区）开发建设指挥部将按照“以人为本、惠民利企、有序实施、成片推进”的工作原则，继续加大征迁腾地力度，加强腾空土地台账化管理，编制全面的土地储备计划。2023年计划新腾空土地约1.8万亩，优先保障基础和公服设施、产业项目及居民安置回迁项目开工建设。同时，加快腾空土地土壤污染修复，对低效片区内存在土壤污染隐患的地块逐个排查，列出清单，明确时限，倒排工期，压茬推进。例如：8月底前计划完成青钢片区416亩土壤污染修复工作，实现整个片区土壤污染修复工作清零。

其次是加快开展郑州路片区，青钢、碱厂片区等71条主次干道、支路建设，完善地块“通平”开展中车四方配套中小学、青钢片区九年一贯制学校等37个公服配套项目建设；推进李村河、张村河沿岸改造等14个环境整治项目建设，切实提升土地价值和城市品质。坚持配套先行，深耕片区熟化。

最后是激发要素活力，助力项目落地。进一步统筹低效片区产业定位，聚焦24条重点产业链，结合区位条件和产业基础，制定产业地图，明确“标准地”体系和出让标准，加强与市招促中心统筹联动，符合产业功能定位的大项目优先落户重点低效片区；加强土地推介，强化要素保障，推进特色园区建设，实现腾空土地高效利用。

文/徐立选