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青岛推进重点低效片区(园区)开发建设,青钢片区土壤。污染修复成重点

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2月27日下午,青岛市重点低效片区(园区)开发建设指挥部召开发布会,介绍了2022年的工作完成情况和2023年的计划安排。

2022年以来,青岛市根据《青岛市重点低效片区(园区)开发建设三年攻坚行动方案(2022-2024年)》,坚持以中心城区为重点,以重点片区、重点任务为突破,以点带面带动全市低效片区(园区)再开发。

目前,2022年的29个征迁项目全部完成,全域腾空土地3万余亩,涉及居民2万余户、企业1200余处。其中,青岛“最大的城中村”——崂山区张村河两岸片区8个社区完成整村征迁工作。

在基础设施配套方面,全年推进十大低效片区道路、教育、公园等103个基础设施和公服配套工程建设,其中崂山区实业项目31个,已竣工13个;城阳区实施项目18个,已竣工10个;西海岸新区京东方配套变电站项目已完成送电。

10大重点低效片区共落地项目129个,总投资额1345亿元,项目招引初见成效。

而2023年则是城市更新和城市建设三年攻坚行动承上启下的关键一年。土地征迁和污染修复成为接下来一年里工作的重中之重。

市重点低效片区(园区)开发建设指挥部将按照“以人为本、惠民利企、有序实施、成片推进”的工作原则,继续加大征迁腾地力度,加强腾空土地台账化管理,编制全面的土地储备计划。2023年计划新腾空土地约1.8万亩,优先保障基础和公服设施、产业项目及居民安置回迁项目开工建设。同时,加快腾空土地土壤污染修复,对低效片区内存在土壤污染隐患的地块逐个排查,列出清单,明确时限,倒排工期,压茬推进。例如:8月底前计划完成青钢片区416亩土壤污染修复工作,实现整个片区土壤污染修复工作清零。

其次是加快开展郑州路片区,青钢、碱厂片区等71条主次干道、支路建设,完善地块“通平”开展中车四方配套中小学、青钢片区九年一贯制学校等37个公服配套项目建设;推进李村河、张村河沿岸改造等14个环境整治项目建设,切实提升土地价值和城市品质。坚持配套先行,深耕片区熟化。

最后是激发要素活力,助力项目落地。进一步统筹低效片区产业定位,聚焦24条重点产业链,结合区位条件和产业基础,制定产业地图,明确“标准地”体系和出让标准,加强与市招促中心统筹联动,符合产业功能定位的大项目优先落户重点低效片区;加强土地推介,强化要素保障,推进特色园区建设,实现腾空土地高效利用。

文/徐立选

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