山东
重磅来的总是那么突然！4月18日下午，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告青岛限购再升级！本通知自2018年4月19日起正式实施。
重磅来的总是那么突然！4月18日下午，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告青岛限购再升级！本通知自2018年4月19日起正式实施。
通知如下：
一、在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（包括高新区）范围内，对已拥有1套住房的本市（七区三市，下同）户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女，下同）、能够提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对在上述区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。
二、在本市范围内新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。
三、售房单位应在2018年4月28日（含当日）17：00前将本通知实施前已形成实际交易尚未完成网签备案的商品住房明细及交易证明材料（包括商品住房的认购协议、认购单，购房发票、税控收据、非税控收据和资金支付凭证等）报房屋所在地房产交易管理部门。
四、买卖双方或经纪机构应在2018年4月28日（含当日）17：00前将本通知实施前已经形成交易尚未完成网签备案手续的存量住房完成网签备案。
政策要点：
相比之前主要有两点变化，
1、本地户籍从之前的限购三套到两套；
2、从拿证2年可交易变成5年才可交易。
从限购三套到两套，从两年可交易到五年才可交易，无疑是在进一步压缩炒房者的空间。
房子是用来住的
不是用来炒的
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本文来源：商讯
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