胶州铺集一小区交房两年多未缴纳供暖配套费，小区居民：今年还要挨冻谁来管

处暑过后，炎热依旧，但有的市民已经开始担忧今年的供暖问题了。胶州市铺集镇香溪贤庭小区二期交房已经两年多了，但一直没有供暖。对此胶州市住建局表示，香溪贤庭小区二期并未缴纳供暖配套费，无法供暖。

交房2年多无法集中供暖

香溪贤庭小区坐落于铺集镇驻地西南，目前已交付27栋楼。其中一期于2015年交付，正常集中供暖。二期于2020年9月份交付，交房2年多却一直没有集中供暖，这让入住的业主们很受伤。“2020年底我们就住进来了，已经挨冻两个冬天了。”业主刘女士介绍道，当时买房时开发商承诺集中供暖，但连续两年都没有供暖，目前小区入住的多为老人孩子，一到冬天只能靠空调取暖，花费多不说，效果还不好。看着同一个小区一期的业主们可以享受集中供暖，二期的业主们天天着急上火。根据业主提供的购房合同约定，商品房交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热，纳入城市集中供热管网。

“主要原因应该是入住率太低了吧。”香溪贤庭小区物业工作人员介绍道，小区供暖热源公司就在小区西侧，直线距离不到100米，小区供暖配套管网也很齐全，但目前只有一期可以实现集中供暖。据了解，该小区二期共388户，但统计今年要供暖的只有40户。二期业主们一直反映供暖问题，小区物业也上报过，但都没有效果。由于没有集中供暖，业主们也到各个部门反映问题，在2021年供暖期间，由开发商向二期入住的业主补贴了10元/平方的取暖电费，但还是不能从根本上解决供暖问题。

配套费拖欠2年多

关于香溪贤庭小区供暖情况，记者咨询了胶州市住建局，“经过查询，香溪贤庭小区二期开发商没有缴纳供暖配套费。”胶州市住建局工作人员介绍道，由于开发商没有缴纳相关配套费，是不能供暖的。“我们想给香溪贤庭小区供暖。”青岛暖域热力有限公司工作人员介绍道，该小区供暖管网完备，只要开发商交上供暖配套费，在小区建设换热站，马上就可以供暖。

配套费本该在房屋交付时付清，为何会拖欠2年多？记者来到小区售楼处了解情况，售楼处工作人员表示并不清楚相关情况。“我们买房子没有拖欠开发商一分钱。”业主张大爷气愤道，现在却因为开发商欠钱不给，导致大家无法集中供暖，让业主们气愤却又无奈。配套费长期欠缴，开发商犯错业主背锅，既不合情也不合理。民生无小事，希望相关监管部门能重视此事，推动问题解决。本报将持续关注此事。

来源：半岛全媒体记者 周茂平