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胶州铺集一小区交房两年多未缴纳供暖配套费,小区居民:今年还要挨冻谁来管

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处暑过后,炎热依旧,但有的市民已经开始担忧今年的供暖问题了。胶州市铺集镇香溪贤庭小区二期交房已经两年多了,但一直没有供暖。对此胶州市住建局表示,香溪贤庭小区二期并未缴纳供暖配套费,无法供暖。

交房2年多无法集中供暖

香溪贤庭小区坐落于铺集镇驻地西南,目前已交付27栋楼。其中一期于2015年交付,正常集中供暖。二期于2020年9月份交付,交房2年多却一直没有集中供暖,这让入住的业主们很受伤。“2020年底我们就住进来了,已经挨冻两个冬天了。”业主刘女士介绍道,当时买房时开发商承诺集中供暖,但连续两年都没有供暖,目前小区入住的多为老人孩子,一到冬天只能靠空调取暖,花费多不说,效果还不好。看着同一个小区一期的业主们可以享受集中供暖,二期的业主们天天着急上火。根据业主提供的购房合同约定,商品房交付时供热系统符合供热配建标准,使用城市集中供热,纳入城市集中供热管网。

“主要原因应该是入住率太低了吧。”香溪贤庭小区物业工作人员介绍道,小区供暖热源公司就在小区西侧,直线距离不到100米,小区供暖配套管网也很齐全,但目前只有一期可以实现集中供暖。据了解,该小区二期共388户,但统计今年要供暖的只有40户。二期业主们一直反映供暖问题,小区物业也上报过,但都没有效果。由于没有集中供暖,业主们也到各个部门反映问题,在2021年供暖期间,由开发商向二期入住的业主补贴了10元/平方的取暖电费,但还是不能从根本上解决供暖问题。

配套费拖欠2年多

关于香溪贤庭小区供暖情况,记者咨询了胶州市住建局,“经过查询,香溪贤庭小区二期开发商没有缴纳供暖配套费。”胶州市住建局工作人员介绍道,由于开发商没有缴纳相关配套费,是不能供暖的。“我们想给香溪贤庭小区供暖。”青岛暖域热力有限公司工作人员介绍道,该小区供暖管网完备,只要开发商交上供暖配套费,在小区建设换热站,马上就可以供暖。

配套费本该在房屋交付时付清,为何会拖欠2年多?记者来到小区售楼处了解情况,售楼处工作人员表示并不清楚相关情况。“我们买房子没有拖欠开发商一分钱。”业主张大爷气愤道,现在却因为开发商欠钱不给,导致大家无法集中供暖,让业主们气愤却又无奈。配套费长期欠缴,开发商犯错业主背锅,既不合情也不合理。民生无小事,希望相关监管部门能重视此事,推动问题解决。本报将持续关注此事。

来源:半岛全媒体记者 周茂平

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