3项工作经验被全省推广 潍坊老旧小区改造力争十一月份完成

老旧小区改造是重要民生，事关群众安居。我市将老旧小区改造纳入城市更新的重要内容，持续进行补短板、惠民生、扩内需，推动群众生活从“将就”向“讲究”转变。9月7日，记者采访了解到，目前我市老旧小区改造正在加快推进，部分小区改造效果已经初步显现，居民都挺期盼。前不久，我市老旧小区改造中的3项工作经验被全省推广。

舜都花园小区外墙重新粉刷。

记者探访

刷墙换灯做防水，老旧小区由内到外变了模样

9月7日，记者来到奎文区舜都花园小区看到，老旧小区改造正在进行，一片热闹的施工景象。

记者转了一圈发现，小区变化真不小，原来破旧不堪的楼体外墙和楼道内的墙壁重新粉刷后，“颜值”大幅度提升，以前乱贴乱画的小广告不见了。楼梯扶手重新刷漆，楼道内灯具进行了更换，屋顶重新做了防水，由内到外都变了模样。

东庄北区内，施工车辆正在作业，对路面进行处理。

小区南侧的一处空地上，施工人员正在重新铺装，改造成停车位。该小区还将对中心广场重新改造，建设几处停车棚，小区内安装座椅、宣传栏、助行扶手等。道路整体改造后，用沥青罩面、施划停车线等。待全部改造完成后，整个小区将实现真正意义上的“逆生长”。

随后，记者又来到奎文区东庄南区探访，这里同样在进行老旧小区改造施工。地面进行了雨污分流改造，楼体内外都重新粉刷，其他改造正在有序推进中，小区内的环境和配套迎来全面提升。

记者从奎文区住建局了解到，奎文区今年计划对111个老旧小区的公共配套基础设施进行改造，主要包括雨水和污水管网、照明、水电气暖、停车场、文化、体育健身、管线规整等。其中还涉及3-5个示范点，除基础类改造，增加提升类改造，主要涉及外墙粉刷、商业设施及智慧社区等，目前改造正在有序推进中。

东庄南区正在进行老旧小区改造，雨污分流改造已经完工。

居民声音

之前一直有搬家的念头，如今又过上了“新生活”

“小区地理位置优越，出门就是早春园便民市场，生活非常便利。不足之处就是之前小区有些老旧，各项基础设施老化严重。我早就期盼着能够进行老旧小区改造，如今愿望实现了。”东庄南区居民刘女士说，小区之前一直是雨污混流，汛期很容易发生内涝，而且影响环境。今年雨污分流改造已经完成，效果立即就显现出来了，“接下来还要对地面进行重新铺装，完善各项配套设施。待全部改造完成后，小区一定会焕然一新，生活幸福感会更强。”

潍城区盛泉小区居民王女士说，他们小区正在进行老旧小区改造，多栋楼已经重新粉刷，感觉小区一下子“年轻”了。将来全部改造完成后，小区软硬件配套设施都会得到大幅度提升，短板被一一补上，住着会更舒心。

高新区邮政宿舍居民孙先生说，他们小区附近就有商场、便民市场，地理位置非常优越，但小区配套确实有些老旧，之前一直有搬家的念头。不过，今年进行改造后，短板都补上，他又过上了“新生活”，搬家念头一下子就打消了。

舜都花园内，施工人员正在对外墙进行粉刷。

进展情况

临朐、安丘、青州、高新已进入收尾阶段

我市2022年计划改造老旧小区项目57个(含519个小区)，涉及居民72050户，改造面积622.53万平方米，涉及12个县市区(含市属有关开发区)。其中，中心城区22个项目，涉及261个小区、43353户居民，改造面积365.08万平方米；县市35个项目，涉及258个小区、28697户居民、改造面积257.45万平方米。

今年高新区计划改造17个老旧小区，建筑面积15.59万平方米，工程已经接近尾声。

临朐县计划改造老旧小区15个，惠及居民2361户，建筑面积23万平方米。按照基础类应改尽改、完善类和提升类能改则改的原则，重点围绕建筑物及道路修缮、安防设施、雨污管道等方面提升改造，改造同样已进入尾声。

舜都花园小区墙面新形象。

记者从市住建局物业管理科了解到，截至8月底，今年我市老旧小区改造任务已经完成总工程量的77%，临朐县、安丘市、青州市、高新区已进入收尾阶段，进度走在全市前列。

在改造过程中，我市注重“提质增效”。8月底，省住建厅在全省范围内转发推广我市“‘四严格、四一律’确保质量安全”“创新后续管理专项基金”“探索实施‘国企领办·红色物业’新模式”3项老旧小区改造工作经验。

接下来，市住建局将紧盯全年计划目标，明确时间表、路线图，加强施工过程中质量、安全、环保、文明施工全方位监管，力争11月份完成改造任务，让群众早日住上“安居房”。

（来源:潍坊晚报）