山东
交房半年多一点，一场大雨让地下车库地面起鼓，水泥地碎裂直接露出了钢筋，顶棚上也是往下漏水，地下车库出现积水。6月28日，胶州中洲半岛城邦四期的业主拨打本报热线电话反映，小区两栋楼的地下车库被水淹，水泥柱也发生了碎裂，车辆都已经停到了地上，业主们也担心是否会影响到主体结构的质量。目前，开发商已经协调专业人员进行勘察。
反映：
一场大雨冲毁地下车库，水泥地面发生碎裂
6月28日，市民肖女士拨打本报热线电话反映，这两天的一场大雨，让他们整个小区的业主都心惊了一把。他们是在胶州中洲半岛城邦四期买的新房，去年12月份交的房，有不少业主已经搬进了新房。
6月26日晚上，岛城迎来一次大暴雨天气。有业主到地下车库查看，发现有不少积水。仔细一看，地面的水泥地已经起鼓裂开，开始不断往外冒水。顶棚上也开始往下漏水，不少业主赶紧将车辆转移到了地面。
随后，其他业主也到地下车库查看，将现场情况发到了业主群里。看到现场的情况，业主们都不淡定了。
业主巴先生说，地下车库的塑胶路面已经破裂，下面的水泥地面也起鼓，不停地往外冒水，有些地方直接露出了钢筋。不仅如此，有一处的柱子，上边的水泥也开始脱落，泥水源源不断地往外冒溢。为了排水，甚至开挖了一条小沟。这两天降雨小了一点，但是往外冒出的泥水依然存在，车库里的积水还没有排干。
业主肖女士说，他们将这一情况反映给了物业，工作人员一直都说要进行维修。但是，业主们更希望能查找出问题的根源，是否影响整栋楼的主体结构安全。如果仅仅将地面修复，再来一场大雨还会出现这些问题。而且，业主们也担心其他楼座是否也存在相同问题。
开发商回应：
降水导致抗浮板鼓起，已安排专业人员勘察
6月28日，记者采访了该小区的物业工作人员。工作人员说，他们已经将具体情况反映给了地产部门，正在等待进一步的反馈。
随后，记者采访了开发商工作人员韩先生。韩先生说，接到业主的反映后，他们第一时间就赶到现场进行了勘察。经过初步判断，是由于胶州突然迎来大暴雨，地下水位上升导致地下车库抗浮板鼓起。同时，地下车库并不是在住宅楼的正下方，两者还有一定的距离。对于主体建筑没有太大的影响。
同时，他们也邀请了专门的勘察人员以及质检人员，对地下车库起鼓的原因进行调查，尽快找出具体原因。
开发商的工作人员韩先生说，地下水的流动属于一个随机事件，其他楼座并没有质量问题，请业主放心。作为开发商，也会在第一时间对地下车库进行恢复和保养，尽快查清原因进行整改。
律师：
开发商应承担维修责任，赔偿造成的财产损失
上海锦天城律师事务所（青岛）律师张钢说，地下车库发生损坏，开发商应当承担维修河和修复的责任。如果是业主购买的车位，物业收取了管理费用，那么就应当保障业主可以正常使用。如果没有采取措施或者采取措施不及时，导致业主的车辆被淹，那么物业应当承担赔偿责任。如果是租赁的车位，那么承租人以及物业都应当承担相应的赔偿责任。（记者 孙桂东）
来源：半岛都市报
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