网易首页 > 网易山东 > 正文

济南首个民企建设租赁住房项目落户 4388套房源为中心城区规模最大

0
分享至

 在济南刘智远片区,我市首个民营企业建设的租赁住房——银丰租赁公寓建设项目基础施工正在稳步推进。作为济南中心城区规模最大的新建集中式租赁型公寓,该项目4388套房源于2024年投入使用后,可极大缓解汉峪金谷、高新软件园、CBD等城市核心商务区域的租住压力,进一步构建中心城区“职住平衡”宜居环境,为增强区域承载力和辐射力起到积极作用。

  向准存量、高需求地段“要房”

  4000余套租赁房源助力城市引才留才

  据了解,银丰租赁公寓项目东至凤山西路,西至凤凰路,南邻刘智远小学,北至凤山北路,规划建设用地面积3.46公顷,租赁公寓社区总建筑面积20.58万平方米,项目于2021年12月开工建设,计划2024年12月竣工,目前正在进行基础施工。

  “我们这个项目共计4388套房源,是中心城区规模最大的集中式租赁型公寓项目。”银丰租赁公寓项目总经理刘振江告诉记者,该项目建设于片区的商业商务用地上,享受的是我市支持利用商业商务用地新建租赁型公寓的政策扶持,交付使用后既能增加片区的租赁住房供应,也能保障原址村民的持续收益。

  “利用商业商务用地向准存量、向需求区域高的地段‘要房’,是济南三年试点的重点工作之一。”济南市住房和城乡建设局相关负责人告诉记者,为增加中心城区租赁住房供给,我市创新出台《关于商业商务用地建设租赁住房的实施意见(试行)》,支持在产业聚集区、商业商务聚集区、交通枢纽地区、高校、科研园区等交通便捷、生产生活便利、租赁需求旺盛的区域,利用商业商务用地新建租赁型公寓。截至目前,试点3年全市共在商业聚集区建设租赁住房2.6万余套,这些房源能有效缓解中心城区租住需求紧张和职住平衡矛盾等问题,解决更多在济南奋斗的“新市民”、青年人的租住需求,用更高品质的租赁住房让他们“租得起、租得近、租得好”,打造便捷、绿色、经济的生活方式。

  民营企业参与建设运营

  打造精准服务的高品质租住生活

  租赁住房建设资金投入大、收益周期长,以往民营企业参与度不高,但试点工作开展以来,我市积极培育各类市场主体,引导扶持各类型企业参与租赁住房建设运营,银丰租赁公寓便是首个享受政策红利的民营企业建设运营项目。

  “银丰在刘智远片区已深耕多年,对于整个区域的发展有整体规划也有局部设想,租赁住房项目便是其中一部分,正好赶上济南市培育和发展住房租赁市场的契机,我们就积极参与进来了。”刘振江说,建设单位认真研究了租赁住房与普通商品房的差异,在配套设施上作了一系列调整,规划了方便实用的共享空间,设置了共享书吧、共享会议室、共享自习室、共享影视厅、健身房、创客办公等各类共享空间,满足大家聚餐、聚会、交往的需求。同时,还用不同的主题做出了小户型的大新意。“我们给房源设置了包括电竞房、宠物房、主播房等在内的不同主题,可满足各类人群的喜好需求。房源全部精装交付,由建设企业自己运营服务,承租人可以拎包入住。”

  3年来,济南市通过租赁试点政策引导和财政资金扶持,培育了14家专业化、规模化住房租赁企业,极大激发了各类租赁市场主体的投资活力,也间接带动了租赁市场的上下游产业,租赁市场生态日渐成熟,为我市加快构建供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系起到了积极作用。

(来源:爱济南)

相关推荐
热点推荐
“返京弹窗”办理窗口接待近千人,瀛海镇海梓嘉园社区“无接触式”登记见实效

“返京弹窗”办理窗口接待近千人,瀛海镇海梓嘉园社区“无接触式”登记见实效

北京商报
2022-12-02 16:48:15
疫情以来首次!国务院副总理连续两天召开座谈会,五个细节值得关注

疫情以来首次!国务院副总理连续两天召开座谈会,五个细节值得关注

政知新媒体
2022-12-02 08:46:08
本月起,浙江正式开打!

本月起,浙江正式开打!

浙江之声
2022-12-03 00:46:44
俗话说“床头莫放4物”,都指哪4物?有什么道理?建议大家弄清

俗话说“床头莫放4物”,都指哪4物?有什么道理?建议大家弄清

凡人家居
2022-12-01 17:31:25
12月2日深夜,刚刚突发两大震撼爆消息,下周市场要来大动作吗?

12月2日深夜,刚刚突发两大震撼爆消息,下周市场要来大动作吗?

股市皆大事
2022-12-02 20:43:09
再次变脸!匈牙利总理:将继续阻止对乌克兰的 180 亿欧元援助

再次变脸!匈牙利总理:将继续阻止对乌克兰的 180 亿欧元援助

老马拉车莫少装
2022-12-03 00:15:32
网友持黄码做核酸被拒,医护人员:不做了,以后阳了也没人管你

网友持黄码做核酸被拒,医护人员:不做了,以后阳了也没人管你

博士候
2022-11-30 22:41:13
胡锡进说已经做好被新冠感染准备,但劝大家能不感染尽量不要感染

胡锡进说已经做好被新冠感染准备,但劝大家能不感染尽量不要感染

呼吸科大夫胡洋
2022-12-02 21:22:45
1球劣势出局!乌拉圭主帅:就像FIFA承认的,葡萄牙的点球不存在

1球劣势出局!乌拉圭主帅:就像FIFA承认的,葡萄牙的点球不存在

直播吧
2022-12-03 02:18:16
细节最能看出问题:泽连斯基和普京分别发声,两人心态已大不相同

细节最能看出问题:泽连斯基和普京分别发声,两人心态已大不相同

票姚校尉
2022-11-28 14:04:49
当选中央委员、中央候补委员的副省级城市领导一览

当选中央委员、中央候补委员的副省级城市领导一览

国内大事说
2022-11-27 18:41:55
神十四确定夜间返回!落入他国怎么办,为啥要携带手枪和红墨水?

神十四确定夜间返回!落入他国怎么办,为啥要携带手枪和红墨水?

路平说
2022-12-02 23:06:31
人见人欺!从10球6助攻到0球0助攻,他才是真正的“体系球员”?

人见人欺!从10球6助攻到0球0助攻,他才是真正的“体系球员”?

绿茵守望者2021
2022-12-02 12:05:39
12月2日11-17时,杭州新增2例本土确诊病例、46例无症状感染者

12月2日11-17时,杭州新增2例本土确诊病例、46例无症状感染者

界面新闻
2022-12-02 19:16:11
京津调整公交地铁核酸查验要求,同程旅行天津景区热度上涨53%

京津调整公交地铁核酸查验要求,同程旅行天津景区热度上涨53%

新京报
2022-12-02 21:32:02
一位资深娱记爆出猛料,让大S的处境更加雪上加霜,难以翻身了!

一位资深娱记爆出猛料,让大S的处境更加雪上加霜,难以翻身了!

老狼追星
2022-12-02 16:01:38
老年人不出门就没风险?专家:这种想法不可取

老年人不出门就没风险?专家:这种想法不可取

北青网-北京青年报
2022-12-02 18:44:07
韩媒:C罗被换下场时示意曹圭成闭嘴,同时赛后拒绝韩国记者采访

韩媒:C罗被换下场时示意曹圭成闭嘴,同时赛后拒绝韩国记者采访

直播吧
2022-12-03 02:29:06
世界杯潜在剧本:8强基本预定!全豪门阵容,日本或成最大变数

世界杯潜在剧本:8强基本预定!全豪门阵容,日本或成最大变数

梦与体育
2022-12-03 01:37:38
北京东城:请到访过以下点位的人员,立即报备!

北京东城:请到访过以下点位的人员,立即报备!

环球网资讯
2022-12-02 20:58:22
2022-12-03 06:48:49

头条要闻

媒体:北京一社区发布阳性人员居家隔离防控指南

头条要闻

媒体:北京一社区发布阳性人员居家隔离防控指南

财经要闻

体育要闻

还有人嘲笑日本的世界杯夺冠梦想吗?

娱乐要闻

吴速玲离婚后首露脸 穿洋装美貌依旧

科技要闻

许家印终于又露面了,此前恒驰5交付都没出席

汽车要闻

哪吒S交付在即 花100秒再多了解TA一些

态度原创

家居
艺术
亲子
手机
军事航空

家居要闻

300㎡侘寂风别墅,感受留白的魅力

艺术要闻

故宫没有承重墙,经历数百次地震为何依然完好无损

亲子要闻

网传“人贩子”当街拐骗女童被抓,警方回应

手机要闻

还有麒麟9000!华为Mate 40 Pro官翻版再开售:优惠300元

军事要闻

驻日美军F-35B滑行中机头磕地 损失惨重

进入关怀模式