山东
近日，市民王女士通过大众网房产维权邮箱qddzwfc@163.com向记者反映，胶州金墨华府项目迟迟未能完工，已延期交付五个多月，并且原来规划建设小区门口的位置如今建成了厂房，令业主们十分不解。
业主：延期交房 违约金赔付简直是霸王条款
王女士告诉记者，2020年买房时，金墨华府项目已封顶，本以为会很快交房，结果到了交付日期却迟迟没有动静，“去年的时候几乎就没怎么动工，今年看着有工人干活了，但是现在都5月份了，按照合同约定是2021年12月31日交房，这都延期快半年了，到底什么时候能够交房呢？外墙粉刷、路面硬化，以及园区绿化都没有完成”。
(业主提供图片)
令王女士更加气愤的是，合同里要求业主违约七天后赔付日万分之五，而开发商违约180天免责，180天后赔付日万分之零点一，“所有的条款都是免责，合同里到处都是坑，违约金赔付简直是霸王条款”，王女士说。
在王女士提供的合同上，记者注意到，购房合同中有一条对于逾期交房违约金做了明确说明。“逾期不超过180日的，出卖人免责，合同继续履行；逾期超过180日的，买受人合同不接触而继续履行，自180日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之零点一的违约金。”
（业主提供图片）
“规划上我们小区的门口位置，现在盖了一排厂房，应该修好的路也不见踪影了。我们多次找过开发商，但是他们一直拿疫情当延期借口”，王女士无奈地说道。
门口位置已建设厂房（业主提供图片）
官方：已下达整改通知 要求开发商尽快完工
对此，记者致电了胶州金墨华府的开发商青岛金默基业房地产开发有限公司的电话，但是多次拨打一直无人接听。
随后，记者联系了胶州市住房服务保障中心，工作人员告诉记者，该项目确实延期了，但项目一直在施工。目前地暖、门窗已按完，现在主要是进行室内室外的配套建设，“我们前期已下达了整改通知，并且约谈了开发商企业，要求他们抓紧工期，尽快完工并达到交付标准”。记者询问该项目何时可以交付时，工作人员告诉记者，“交付时间要看施工的工期，我们一定会督促企业尽快完工”。
记者了解到，金墨华府位于胶州市莱州路，开发商为青岛金默基业房地产开发有限公司，水滴信用显示，该开发商涉及多个合同纠纷。
事情进展如何，大众网记者将持续关注。
市民朋友们在房产消费出现纠纷时，可以登录房产消费维权投诉站、将投诉信息发送至邮箱qddzwfc@163.com，大众网青岛记者将第一时间核实信息，持续为消费者维权发声。（记者：海风）
本文来源：大众网·海报新闻
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