网易首页 > 网易山东 > 正文

鲁商发展营收利润双下滑 向医美转型

0
分享至

4月15日,鲁商发展(600223)公布了2021年年度报告(以下简称年报)。年报显示,报告期内公司实现营业收入123.63亿元,同比减少9.20%,实现利润总额6.44亿元,同比减少24.58%,实现归属于母公司所有者的净利润3.62亿元,同比减少43.34%。

受市场下行影响,鲁商发展的健康地产业务出现下滑,但2021年,鲁商发展聚焦大健康产业总体布局,实施生物医药和生态健康产业双轮驱动,持续深化改革、着力推动转型,向生物医药板块不断发力,业绩亮眼。

营业收入净利润双双下滑

鲁商发展是山东省商业集团有限公司(以简称“鲁商集团”)控股的国有上市公司。

在地产方面,鲁商发展分别在济南、青岛、临沂、鲁西南等设立多个城市公司,近年来累计开发生态健康项目40余个。省内以济南、青岛为核心,重点布局临沂、泰安、烟台、济宁、菏泽、淄博等城市,形成了健康住宅、康养地产、文旅地产等产品系列。此外,鲁商发展在物业服务、代建服务、商业运营、康养业务等领域均有所布局。

在房地产市场整体低迷的背景下,健康地产方面,全年实现合同销售额146.45亿元,同比减少16.78%,销售面积137.11万㎡,同比减少18.19%;全年实现新开工137.75万㎡,同比减少26.78%,竣工面积114.73万㎡,同比减少1.69%。

截至4月30日,淄博29家上市企业全部完成年报披露。2021年,淄博29家上市企业表现不凡,全部实现盈利,79.3%的A股上市企业实现净利润增长。

作为其中之一的鲁商发展,营收利润双下滑,年报中提到,2021年度归属于母公司股东的净利润与去年同期相比减少43.34%,主要原因是由于下半年市场形势严峻,销售价格下行,公司按照谨慎性原则,对年末资产进行了全面减值测试,其中对部分健康地产项目产品计提资产减值约1.88亿元。

生物医药板营收提高 但不足两成

年报中显示,鲁商发展逐步向健康产业转型,公司业务结构发生变化,生物医药板块收入、利润占比提高。

2021年,鲁商发展旗下山东福瑞达医药集团(合并口径)实现营业收入21.81亿元,占公司营业收入的17.64%,较上年增长8.03个百分点;实现利润总额2.23亿元,占公司利润总额的34.64%,较上年 增长19.72个百分点;实现归属于母公司所有者的净利润1.80亿元,占公司归属于母公司所有者的净利润的49.68%,较上年增长33.05个百分点。

值得一提的是,在各板块业务中,化妆品营业收入增速格外亮眼。2021年,依靠颐莲和瑷尔博士等多个品牌,鲁商发展化妆品业务给公司贡献了接近15亿元的营业收入,同比增长117.01%。

其中,颐莲和瑷尔博士两个品牌业绩增长较快,颐莲品牌全年实现营业收入6.46亿元,同比增长73.08%,瑷尔博士全年实现营业收入7.44亿元,同比增长272.14%。

基于对化妆品产业前景和自身发展潜力的前瞻性判研,山东福瑞达医药集团有限公司于2019年启动建设智美科创园项目,其中一期项目为化妆品新厂,已于2021年竣工投产。该产业园规划设计水乳、面膜、喷雾、次抛等化妆品生产线35条,年产值将超过40亿元,可满足福瑞达生物股份未来3-5年的产能扩张需求。

转型之路任重道远

从年报中看出,鲁商发展未来的发展战略,将自己定位为国内领先的大健康产业综合运营商。在转型上,鲁商发展表示将借助证监会等三部门支持上市房企转型的有利契机,坚定转型,目标是向健康业转型,尤其要向生物医药、化妆品、医养、康养转型。

记者梳理发现,在4月13日,召开的公司第十一届董事会第四次会议上,还审议通过了《关于调整公司经营范围暨修订##_FORMAT_LT_##公司章程##_FORMAT_GT_##及其附件的议案》。为适应公司业务发展需要,更好地落实公司战略转型,促进公司持续发展,公司拟对经营范围进行调整,删除公司经营范围中“房地产开发与经营管理;物业管理;建筑安装及建筑装饰(以上凭资质经营);房地产销售代理及咨询;日用品、服装、鞋帽、纺织品、五金交电、工艺美术品、家具、电子设备、办公用品、皮革制品、建材销售。”

变更后的经营范围如下:健康产业项目投资和运营管理。药物、保健食品、食品、化妆品、医疗器械、生物技术的研究开发、技术咨询、技术服务;健康管理咨询,健康咨询;健康医疗,养老服务机构管理咨询;工程管理服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

鲁商发展在年报中表示要战略转型,但是就显示的数据来看,生物医药板营业收入虽然有很大提高,但占比不足两成,目前还无法支撑起整个公司的运营,鲁商发展转型之路,任重道远。

(来源:大众网·海报新闻)

相关推荐
热点推荐
男按摩师回忆:有的女顾客需要的不是按摩手法,更像是冲着我本人

男按摩师回忆:有的女顾客需要的不是按摩手法,更像是冲着我本人

历来都很现实
2025-07-08 01:20:54
李湘风波再升级!被曝泰国求子只是冰山一角,11年前就怀上二胎

李湘风波再升级!被曝泰国求子只是冰山一角,11年前就怀上二胎

小娱乐悠悠
2025-07-16 14:31:34
比特币创始人中本聪资产达1340亿美元,但至今分文未取?

比特币创始人中本聪资产达1340亿美元,但至今分文未取?

随波荡漾的漂流瓶
2025-07-16 17:40:03
湖记:湖人在等待斯玛特是否买断,如恢复自由身他会成为湖人目标

湖记:湖人在等待斯玛特是否买断,如恢复自由身他会成为湖人目标

雷速体育
2025-07-17 07:09:41
首颗原子弹的生死时速,聂荣臻钱学森激烈讨论,聂帅拍桌:就是现在

首颗原子弹的生死时速,聂荣臻钱学森激烈讨论,聂帅拍桌:就是现在

灿烂夏天
2025-07-10 12:08:35
俄罗斯终于摊牌,愿以两大底牌换中国帮助,中方是否会改变立场?

俄罗斯终于摊牌,愿以两大底牌换中国帮助,中方是否会改变立场?

荷兰豆爱健康
2025-07-17 04:38:40
陈立人7月14日庭审:已找精神鉴定做无罪辩护,发胖原因细思恐极

陈立人7月14日庭审:已找精神鉴定做无罪辩护,发胖原因细思恐极

古希腊掌管松饼的神
2025-07-16 10:27:45
杀疯了!刚刚,雄鹿达成今夏第10笔签约

杀疯了!刚刚,雄鹿达成今夏第10笔签约

鬼魅突破上篮
2025-07-17 07:32:06
中共代表团访问柬埔寨

中共代表团访问柬埔寨

新华社
2025-07-16 19:19:08
震惊!网传海口一楼盘促销,单价从12000降到8000,引老业主抗议

震惊!网传海口一楼盘促销,单价从12000降到8000,引老业主抗议

明月杂谈
2025-07-16 10:53:29
东亚杯3场0出战,3大国脚最失意,全程惨遭久帅无视沦为国足摆设

东亚杯3场0出战,3大国脚最失意,全程惨遭久帅无视沦为国足摆设

零度眼看球
2025-07-17 07:01:21
这是希岛あいり(希岛爱里)最初也是最后的传奇共演!

这是希岛あいり(希岛爱里)最初也是最后的传奇共演!

孤独的独角兽影视
2025-06-09 09:55:15
7月16日精选热点:低空经济龙头拿到10亿美元订单,供应商起飞

7月16日精选热点:低空经济龙头拿到10亿美元订单,供应商起飞

元芳说投资
2025-07-16 21:16:57
“不应瞄准莫斯科”,援乌武器已开启运送,特朗普口中的“顶级武器”是啥?

“不应瞄准莫斯科”,援乌武器已开启运送,特朗普口中的“顶级武器”是啥?

红星新闻
2025-07-16 17:23:25
BR长文解释科比未进排名前10:他从未是“联盟最佳球员”

BR长文解释科比未进排名前10:他从未是“联盟最佳球员”

懂球帝
2025-07-16 11:28:37
娃哈哈老员工爆料:宗馥莉与杜建英都不算太厉害,真正厉的还是她

娃哈哈老员工爆料:宗馥莉与杜建英都不算太厉害,真正厉的还是她

南南说娱
2025-07-16 15:10:38
柬埔寨为何这么乱?来看看不为人知的一面

柬埔寨为何这么乱?来看看不为人知的一面

诺言卿史录
2025-07-16 15:15:36
记一等功的“80后”选调生,已任厅职!

记一等功的“80后”选调生,已任厅职!

双一流高校
2025-07-16 18:06:15
贝克汉姆和托雷斯来到迈阿密国际训练场,与梅西畅聊

贝克汉姆和托雷斯来到迈阿密国际训练场,与梅西畅聊

直播吧
2025-07-17 01:32:16
美媒:特朗普再次被拍到手背涂抹遮瑕膏,白宫解释

美媒:特朗普再次被拍到手背涂抹遮瑕膏,白宫解释

环球网资讯
2025-07-16 17:03:48
2025-07-17 08:51:00

头条要闻

上海最大原拆原建小区回搬:始建于1958年 有94种户型

头条要闻

上海最大原拆原建小区回搬:始建于1958年 有94种户型

财经要闻

宗馥莉的继承之战 会把娃哈哈打散吗?

体育要闻

不给杨瀚森传球,他有自己的理由

娱乐要闻

都美竹将参加综艺,单身妈妈发文抵制

科技要闻

不只H20?黄仁勋:希望对华销售更好的芯片

汽车要闻

理想i8内饰官图公布 李想回应"被打脸"

态度原创

健康
亲子
本地
房产
公开课

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

亲子要闻

宝妈哭诉凌晨两点手洗真丝围嘴 网友:求求,别自我感动了

本地新闻

“别墅里面唱K”怎么就成了台湾人的跳舞开关

房产要闻

三亚又有好地要卖,起拍楼面价飙到了1.6万/㎡!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版