坚持房住不炒，山东今年将新开工保障性租赁住房8.9万套

房住不炒、城市更新关于城镇居民的生活品质。今年，全省住房系统将完成房地产投资8000亿元以上；新开工保障性租赁住房8.9万套（间），新筹集公租房1000套，发放租赁补贴4.58万户以上；老旧小区新开工改造1963个项目、3889个小区，惠及城镇居民67万户。克服疫情影响不利因素，截至目前，山东在建房屋市政项目已开工11058个，开复工率达到91.59%。同时，一季度，全省新增工程建设领域项目投资额31418.59亿元，同比增长7%。

坚持房住不炒定位。2022年，全省住房系统将进一步完善住房市场体系，完成房地产投资8000亿元以上。全面落实城市主体责任，保持政策连续性、稳定性，坚决不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段。要妥善处理个别企业、项目逾期交付风险，把“保交楼、保民生、保稳定”作为首要目标，维护购房群众合法权益。规范个人散租市场中介服务，加强轻资产长租房企业监管，支持重资产长租房企业发展。加快“租购同权”落实落地，保障租房居民在基本公共服务领域与购房者享受同等待遇。

围绕住有所居目标，加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的城镇住房保障体系，尽最大努力解决不同群体住房困难。今年，全省要新开工保障性租赁住房8.9万套（间），新筹集公租房1000套，发放租赁补贴4.58万户以上；计划开工棚户区改造7.6万套、基本建成9.1万套。全年新增缴存1400亿元以上。

同时，加快产业转型升级，今年新增绿色建筑占城镇新竣工民用建筑的比例达到90%以上。全省城市（县城）建成区改造雨污合流管网1000公里，30个县（市、区）建成区完成雨污合流管网清零。

在城市更新方面，山东支持济南、淄博等城市开展智慧城市和智能网联汽车试点，形成新的投资增长点。新建改建城市道路1200公里，新建公共停车位3.5万个以上。设区市新增海绵城市面积120平方公里，新建综合管廊25公里。突出抓好城市老化燃气管道更新改造，年内完成450公里以上。新增集中供热面积6000万平方米。新建城市公厕600座以上。全省老旧小区新开工改造1963个项目、3889个小区，惠及城镇居民67万户。严格超高层建筑和大型城市雕塑建设监管，坚决杜绝滥建“文化地标”等形象工程。

城市管理水平提质增效，坚持“人民城管为人民”，探索柔性执法和审慎包容监管新模式，建立轻微免罚清单，使“城管蓝”成为守卫市民美好生活的“保护色”。加快数字化城管向智慧化升级，推进部、省、市、县四级平台互通。新增城市绿道500公里以上，创建一批国家生态园林城市。依托城市水系科学建设滨水绿地空间，特别是沿黄城市要加大生态保护修复力度。强力推进全省生活垃圾强制分类。同时新建3个垃圾焚烧项目，新增处理能力2400吨/日。抓好清洁取暖建设，全年完成农村地区改暖100万户以上。

（来源：新黄河）