网易首页 > 网易山东 > 正文

牡丹区南城街道:联手“和家物业”,开启老旧小区治理新模式

0
分享至

老旧小区设施老化、公共服务缺失,对生活在其中的居民来说,正是每天必须面对的“操心事”“烦心事”“揪心事”,是影响他们生活品质提升的短板弱项、痛点难点。为提升城市品质,增进民生福祉,南城街道积极探索,充分调研,学习先进地区改造老旧小区的成功经验,与和家物业联手,汇聚合力,补齐短板,推动老旧小区形成良性运转。

失管楼院居民盼改变

小区路面坑坑洼洼,路灯缺失,影响出行;私搭乱建侵占消防通道,造成安全隐患;排水管线老化,堵塞严重,给业主生活带来不便……随着社会经济的持续发展,众多建于80、90年代的老旧小区,已经无法满足居民的美好生活需求。南城街道作为老城区,老旧小区有65个,“在以前,小区里是污水四溢、垃圾成堆,赶上大风天,院子里飘的都是垃圾。而且家属院里有很多违章建筑,别说车了,人进出都不方便。”王进才是水务局家属院业主代表,在这里住了几十年,眼看着小区没人管,让他心里颇为不满。

“先尝后买”引进物业服务

针对大部分老旧小区无物业、社区治理难点多等问题,南城街道联合和家物业提出了精细治理的南城模式,以“党建引领全覆盖、物业管理全参与、优质服务全方位、社区治理全融入”为抓手,以专业物业管理服务、社区治理协调和本地生活综合服务为核心,根据老旧小区的特色和需求,建立社区风险预案、应急事件处理、公共安全、社区共建共治等方面的多方协同治理机制,着力打造菏泽老旧小区“红色物业”的标杆。





前期通过入户走访调研,根据居民需求定制“一区一策”托管方案,在“双三分之二”居民同意后,实行“先尝后买”的方式,入驻老旧小区,从居民最关心的环境卫生入手,实施卫生保洁、垃圾清运、安全巡查、公共设施维护、车辆秩序管理等物业管理服务。

△社区拆除违章建筑并规划停车位
△社区拆除违章建筑并规划停车位

“以前小区里没人管,现在天天有保洁打扫,咱作为居民再乱扔就说不过去了”如今的水务局家属院基础设施完善、生态环境优美,与之前的脏乱差形成了鲜明的对比,居民自觉维护小区卫生的文明素质也明显提升。



曾经没有物业的南站小区,在和家物业托管后,解决了停车难、通道堵、飞线乱等难题。和家物业还在便民服务日开展口腔检查、眼部诊断、义务维修等服务,将暖心行动、便民服务常态化。社区居民梁阿姨夸赞地说:“现在磨刀、修瓷盆的手工艺人不多了,没想到和家的工程师傅这么厉害,有一把好手艺”。张叔叔也说道:“和家进驻南站小区后,环境清洁了,而且请来了这么多医生在小区问诊,既方便又暖心”。

党建引领促进长效运营


南城街道坚持推动党建向老旧小区治理延伸,通过引入和家物业,将辖区内部分老旧小区进行打包托管,探索建立社区工作与物业管理相融合的发展机制,提高社区治理效能和物业服务水平。同时在老旧小区定期召开恳谈会、联席会、调解会,积极邀请居民党员参与社区大小事务,把党员变为骨干,把骨干变为党员,形成需求收集、协商分流、分责办理、反馈评估的工作机制,构建了以街道党工委为核心,社区党委、小区党支部、物业公司多方联动,小区党员和居民共同参与的老旧小区治理体系,夯实了老旧小区治理成果。


和家始于物业不止于物业,立足社区超越社区,自2021年9月份以来,已经在南城街道入驻了10个老旧小区,其中5个小区处于“先尝后买”的服务阶段,另外5个小区经过了免费服务阶段,已经实现正式托管,以每平方米0.5元的价格收费,5个小区共848户居民的收费率达83%以上。下一步,南城街道将继续与和家物业深入合作,共同推动智慧城市建设,贯通居民、社区、城市,探索向现代城市美好生活迈进的创新之路。

来源:菏泽市牡丹区南城办事处

相关推荐
热点推荐
“吃一顿饭,做4次爱”:2022最恶心的男人出现了!

“吃一顿饭,做4次爱”:2022最恶心的男人出现了!

黎兜兜
2022-09-15 20:39:33
张本智和哭了,伊藤美诚哭了,国际乒联官宣,国乒争冠收意外惊喜

张本智和哭了,伊藤美诚哭了,国际乒联官宣,国乒争冠收意外惊喜

简读视觉
2024-03-29 13:46:08
戴安娜王妃冤魂通灵实录:全网最可靠揭秘,真凶竟是英国特种部队

戴安娜王妃冤魂通灵实录:全网最可靠揭秘,真凶竟是英国特种部队

古今档案
2024-03-27 14:26:44
湖南一医生出轨,妻子带父母抓人,进门后母亲痛哭:怎么是你

湖南一医生出轨,妻子带父母抓人,进门后母亲痛哭:怎么是你

佳琪Feeling
2024-03-27 16:41:19
华为P70系列或4月2日发布 可以蹲先锋计划了

华为P70系列或4月2日发布 可以蹲先锋计划了

PChome电脑之家
2024-03-29 11:26:21
王传福:5月将发布第五代DM-i 满电满油续航2000公里

王传福:5月将发布第五代DM-i 满电满油续航2000公里

皆电
2024-03-28 11:51:20
曹云金正式道歉,称自己曾年轻气盛做错事,希望与郭德纲和解!

曹云金正式道歉,称自己曾年轻气盛做错事,希望与郭德纲和解!

柠檬有娱乐
2024-03-29 10:55:12
超7.9万人非法滞留日本!中国 4 月拟颁法律,严惩海外非法移民?

超7.9万人非法滞留日本!中国 4 月拟颁法律,严惩海外非法移民?

东京在线
2024-03-29 00:07:11
小米汽车的三个杀手锏

小米汽车的三个杀手锏

袁国庆
2024-03-28 23:27:54
二战后,希特勒手下一女护士被判死刑,行刑前却揭露希特勒的真相

二战后,希特勒手下一女护士被判死刑,行刑前却揭露希特勒的真相

春去花还在
2024-03-27 12:04:48
B站知名美女UP主塌房,出轨有妇之夫还玩仙人跳,真的太毁三观了

B站知名美女UP主塌房,出轨有妇之夫还玩仙人跳,真的太毁三观了

二次元那些事
2024-03-28 00:09:58
刘纯燕:闺女生娃一个多月了,坦言自己还没有给外孙换过一次尿布

刘纯燕:闺女生娃一个多月了,坦言自己还没有给外孙换过一次尿布

晓今娱
2024-03-28 00:00:03
深度:湖人接连轮休詹眉的底气来自哪里?保持目前位置以不变应万变是最优解

深度:湖人接连轮休詹眉的底气来自哪里?保持目前位置以不变应万变是最优解

元爸体育
2024-03-29 11:24:50
曝42岁李晨上海遛娃!推简易婴儿车太低调,女儿长相清秀超像爸

曝42岁李晨上海遛娃!推简易婴儿车太低调,女儿长相清秀超像爸

花花lo先森
2024-03-27 16:36:25
随着火箭10连胜,湖人勇士赢球,快船1分逆转,NBA西部排名如下

随着火箭10连胜,湖人勇士赢球,快船1分逆转,NBA西部排名如下

刺头体育
2024-03-28 18:38:12
新加坡队长:如果亚洲球员有本事,像武磊去西班牙能得到更好待遇

新加坡队长:如果亚洲球员有本事,像武磊去西班牙能得到更好待遇

直播吧
2024-03-28 19:17:22
涉案公司被刑拘6人!商家交10万元坑位费,170万腊肉只卖一单!黄圣依、杨子最新回应

涉案公司被刑拘6人!商家交10万元坑位费,170万腊肉只卖一单!黄圣依、杨子最新回应

每日经济新闻
2024-03-29 08:31:40
万科核心高管,集体降薪99%

万科核心高管,集体降薪99%

资本百科
2024-03-29 08:51:19
俄罗斯对莫斯科暴恐事件的应对已经快成一个笑话了

俄罗斯对莫斯科暴恐事件的应对已经快成一个笑话了

青花大瓷盘
2024-03-24 23:59:56
美国货轮把大桥撞塌后,澳大利亚的华人大妈火了:中国磁铁干的

美国货轮把大桥撞塌后,澳大利亚的华人大妈火了:中国磁铁干的

李博世财经
2024-03-28 20:19:12
2024-03-29 14:30:44

头条要闻

外媒:美国或很快公布禁止接收芯片关键技术的中企名单

头条要闻

外媒:美国或很快公布禁止接收芯片关键技术的中企名单

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

游戏
旅游
房产
亲子
军事航空

PGP《暗黑4》无Xbox成就被吐槽 暴雪前总裁极力辩护

旅游要闻

赏花不止于“春” 农文旅融合助力乡村

房产要闻

卖方“厮杀”,广州楼市掀起特价潮

亲子要闻

尽管每天在我的眼皮子底下晃荡,终究还是马不停蹄的长大了

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版