山东
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5月5日，菏泽开发区党工委委员、党群工作部主任孔鲁民在国有企业引领红色物业座谈会上强调，坚持党建引领、示范带动，坚持抓两头、带中间，坚持接管老旧小区和提高服务质量相结合，统筹推进，干出实效，打造出物业管理的典范。丹阳街道党工委书记邓文博，丹阳街道党工委副书记、办事处主任孙玉勇，丹阳街道副书记、组织委员和有关办事处副主任，规划建设部、党群工作部有关部门负责人，天创金源物业公司负责人参加座谈会。
丹阳街道首先汇报了国有物业企业接管老旧小区的工作进度，目前存在的困难和问题及下步工作打算。
孔鲁民指出，要千方百计加快老旧小区接管进度。坚持抓两头、带中间，突出抓好老旧小区接管前的准备工作，突出抓好新建成的安置区接管工作，带动接管一批现有的商住小区，大胆探索，摸索出一套可复制的接管路径。要发挥社区两委成员的积极性，主要依靠社区干部靠上去做工作，定任务压担子，全面铺开，成熟一个接管一个，力争6月底前完成30个老旧小区的接管任务。
孔鲁民要求，要建强物业人员管理队伍。天创金源物业公司要把国有企业引领红色物业作为一项政治任务，提高政治站位，在人财物上给予倾斜，在从集团调配管理人员的基础上，马上招聘一批保安、保洁等物业人员，对他们进行上岗前业务培训，挑选出一批素质高的物业人员，立即进驻老旧小区；组建红色物业志愿者服务队，分别到老旧小区开展志愿服务和红色物业宣传活动。
孔鲁民强调，要建立绩效考核机制。对已经接管的小区，丹阳街道要建立考核奖励机制，物业服务的好不好、居民满意不满意，要有一个评价标准；先打造出一批示范点，坚持典型带动、示范带动，坚持边接管边建立党支部，积极发挥各方力量，建立长效机制，力争两个月内有一个大变化，老旧小区面貌焕然一新。
本文来源：网易菏泽
责任编辑：
尹海潮_hz07
