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孔鲁民主持召开国有企业引领红色物业座谈会

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5月5日,菏泽开发区党工委委员、党群工作部主任孔鲁民在国有企业引领红色物业座谈会上强调,坚持党建引领、示范带动,坚持抓两头、带中间,坚持接管老旧小区和提高服务质量相结合,统筹推进,干出实效,打造出物业管理的典范。丹阳街道党工委书记邓文博,丹阳街道党工委副书记、办事处主任孙玉勇,丹阳街道副书记、组织委员和有关办事处副主任,规划建设部、党群工作部有关部门负责人,天创金源物业公司负责人参加座谈会。

丹阳街道首先汇报了国有物业企业接管老旧小区的工作进度,目前存在的困难和问题及下步工作打算。


孔鲁民指出,要千方百计加快老旧小区接管进度。坚持抓两头、带中间,突出抓好老旧小区接管前的准备工作,突出抓好新建成的安置区接管工作,带动接管一批现有的商住小区,大胆探索,摸索出一套可复制的接管路径。要发挥社区两委成员的积极性,主要依靠社区干部靠上去做工作,定任务压担子,全面铺开,成熟一个接管一个,力争6月底前完成30个老旧小区的接管任务。

孔鲁民要求,要建强物业人员管理队伍。天创金源物业公司要把国有企业引领红色物业作为一项政治任务,提高政治站位,在人财物上给予倾斜,在从集团调配管理人员的基础上,马上招聘一批保安、保洁等物业人员,对他们进行上岗前业务培训,挑选出一批素质高的物业人员,立即进驻老旧小区;组建红色物业志愿者服务队,分别到老旧小区开展志愿服务和红色物业宣传活动。

孔鲁民强调,要建立绩效考核机制。对已经接管的小区,丹阳街道要建立考核奖励机制,物业服务的好不好、居民满意不满意,要有一个评价标准;先打造出一批示范点,坚持典型带动、示范带动,坚持边接管边建立党支部,积极发挥各方力量,建立长效机制,力争两个月内有一个大变化,老旧小区面貌焕然一新。




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