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胶州上城御府推迟近两个月交房 竟还要先交物业费后收房?

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文/半岛全媒体记者 张雷  图/小区受访者提供(文中采访人为化名)

今年这个五一假期虽然因为疫情,大家都选择尽量不出本市。如果期待已久的新房,正好在这个五一小长假这段时间交付那会让期待的心情更加高涨,假期也会更加开心。然而,即将正式交付的胶州上城御府的准业主们却看到自己未来的房子后,不仅不开心,反而更加添堵了。半岛全媒体记者联系上城御府项目相关人员也没有收到回复。

购房者提供的小区内部效果图

2019年,家在胶州的周先生考虑未来孩子会在胶州西部城区上学,便打算在胶州城区西部附近买套房子。当时位于寺门首路的上城御府项目的华丽宣传把周先生吸引住了,让没有多少购房经验的他觉得这好像是胶州西部很高端的房子,于是很快便和置业顾问签定了购房协议。

交房在即大门口却垃圾成堆

“当时购房合同约定的是2022年3月交房,现在推迟了,通知我们5月9日去交房,”周先生说。据周先生说,购买上城御府的业主是按批次交房的,有这几天交的,也有过几天交房的。

周先生说:“虽然交房时间推迟了,我们也没有太在意,毕竟新房子将要到手,顺顺利利开开心心是我们的心愿,但是看了小区的外部环境和楼道里,我们发现根本就和当时宣传上的不一样”。

购房者提供的项目内部效果图

根据周先生的描述,所体现的不同主要是表现在当时小区的宣传效果图和沙盘,所展示的跟现在小区的实际情况严重不符。

原来说的和宣传的小区内部步行道路是大理石路面,现在实际看到的却是普通的相对廉价的红砖。还有楼道里的墙壁应该是贴上瓷砖的,现在却是普通的大白墙。有的购房者给记者提供了位于上城御府附近另一楼盘现状视频,显示楼道墙壁上都是高档的大理石面。

“这样的外观和内饰哪里像个高端楼盘”,周先生苦笑着说。

楼道墙面现状

另一购房者孙女士说:“现在小区的电动车停放和充电是很重要的问题,也会引发安全问题,像我买的是高层,楼座较高,要交房了却目前在小区没看见有充电桩,将来我们的电动车去哪里充电?要开回家里充吗?”

然而,让小区这些未来准业主们恼火的问题还在后面。

4月25日,是开发商组织的业主开放日,据周先生和孙女士描述,那天的开放日基本就是个形式,不仅看不到自己的房子,还必须先行交纳物业费后才能验房交房。

内部道路现在铺的是红砖

“我们的房子还没看见个什么样,就先把物业费交了,这是哪门子道理!”周先生说道。另外孙女士说:“如果我们交了物业费,是不是就等于我们正式收房了,如果房子有问题我们如何再和开发商维权”?

更为让这些准业主不解和气愤的是,即使这几天要交房了,可小区南面的门,也就是小区的正门,门口的主干道上不仅没有路面硬化,在土路上垃圾遍地。

“本来就延期交房了,这些活到现在还没干完,我们的房子里面是不是也还未完工呢?这样的房子谁敢没看一下就收房呢”?大家说道。

据周先生了解,目前有和他一样几十位购房者准备拒收房子,准备下一步维权。

带着周先生和孙女士反映的问题,半岛全媒体记者试图联系上城御府的相关人员。

查询到上城御府的对外联系电话,经拨打显示为空号。记者又根据购房者提供的他们的置业顾问的电话,其中一位的电话没有人接,另一位接到记者的电话后倒是很热情,记者说明来意后,对方表示会汇报给相关领导联系记者,然而至记者发稿前一直没有接到来电。

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