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河口区:交房即办证 展现便民服务新速度

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“交房(地)即办证”、不动产登记“一网通办”、“一张身份证”办理不动产登记服务、不动产转移登记与“水电气热”过户协同办理……一桩桩方便快捷的服务项目让群众既感受到办事的速度,又感受到服务的温度。近年来,市自然资源和规划局河口分局不断创新不动产登记服务模式,赢得群众一致好评。

不动产权证书是房屋的身份证,标明了房屋的归属。以往买房人拿到不动产权证书短则数月,长则几年,办证过程也较为复杂,有时还需要联系多个部门。办理过程繁琐,一定程度上阻碍了业主收房后落户、子女入学、抵押贷款等进展。

群众的诉求就是工作的方向。为有效化解居民不动产办证难、办证慢的麻烦,河口区对取得商品房预售许可证的房地产开发项目,通过新建商品房预(销)售合同网签备案、用地规划核实房产测绘、综合验收备案、税费缴纳、不动产登记等进行全链条流程再造,充分利用不动产登记“一网通办”平台,推进主权和产权同步实现,逐步让“交房即办证”成为现实。

这一创新举措,优化了办理环节,缩短了商品房项目交房周期,在实现一次申请、并行办理、信息共享、集成服务快速运转的同时,做到住权和产权同步实现,极大便利了公民办理不动产登记业务,为百姓安居乐业提供了有力支撑,让群众有更多幸福感、获得感和安全感。

据了解,“交房即办证”办理不动产登记新模式自2021年11月于众富和悦府项目实施后,已顺利运行半年。项目工程竣工验收后,安排专人审核土地、规划、建设、竣工验收等材料,开辟“绿色通道”,为该项目230户购房者先行办理新建商品房转移登记。该模式上线半年来,已实现多个交房即办证项目,服务业主914户,基本实现工作常态化。

此外,区自然资源和规划分局明确工作流程和职责义务,通过“一网通办”和异地“代收代办”受理方式,积极推行“全省通办”“跨省通办”。“我们将依托全国一体化政务服务平台,通过不动产登记系统对接,打通区域地域壁垒,统一材料收取、办理时限、平台建设、服务等标准,通过信息共享,建立不动产登记‘跨省通办’服务云平台,加快实现不动产登记‘跨省通办’。”东营市不动产登记中心河口分中心主任崔新文说。目前,通过山东省“一网通办”平台办理不动产登记业务共计1174笔。

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