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「山东电视验房团:济南华山片区秋华居」霉变生菌!顶层渗漏水 困扰业主三年多

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齐鲁网·闪电新闻4月14日讯 房子一旦和渗漏水沾上边,业主的烦心事就开始了,采访当天,记者来到济南吕先生家里。一提漏水,吕先生一肚子话要说。

「山东电视验房团:济南华山片区秋华居」霉变生菌!顶层渗漏水 困扰业主三年多

吕先生住在华山安置一区秋华居,住在顶楼。记者在现场看到,楼板上方已经布满了黑色斑点,据吕先生介绍,斑点已经擦过一次,因为渗漏水的原因,斑点不断出现。而且吕先生家的一个衣柜上下颜色也不一样。吕先生说:“主次卧南卧北卧最厉害,越重要的地方越厉害,墙体整个漏整个发霉,毛都很长了。”

济南华山片区秋华居业主吕先生说:“当时里面发霉我爱人衣服都拧出了水,他们都来看过,连物业都知道都这种情况, 说都修好了、没事了,所以我又打上一个柜子,又出斑点了,又出霉点了。这个房子修了很多次了,每次找确实来修,修了很多次,就楼上得修了十几次,至今没修好。”

业主吕先生告诉记者,入住3年,渗漏水情况也伴随了他们3年,至今也没有彻底维修好。

山东电视验房团验房师王庆峰来到现场查看情况,他说:“刚进来的时候霉味非常大,霉味对人身体伤害非常大,不单单是防水没做好感观的问题,是长时间发霉渗水造成的室内一些霉菌,对人体会有一个很大的伤害 。”

渗漏洇湿发霉!在对全屋进行查验后,验房师给出了自己的判断。

王庆峰说:“南向我们已经看到发霉渗水的痕迹,再一点这是楼顶,说明楼顶的防水没有处理好。这个情况已经非常严重了,不是一天两天累积出来的,是长年累月累积出来的问题。擦拭完还是出现黑色斑点这不是冷凝水造成的,就是防水没有做好。擦拭根本解决不了问题,去楼顶看看为什么会造成这个原因,肯定是防水没有做好,可能是施工没有做好,也可能是材料没有做好。”

「山东电视验房团:济南华山片区秋华居」霉变生菌!顶层渗漏水 困扰业主三年多

山东电视验房团验房师王庆峰说:“他在两层防水施工的时候有地方已经起鼓了,也有地方没有粘贴好,施工工人用的哥俩好的胶,这种胶在做防水材料上用量用得太少,用了两支粘结性没有做好,导致一部分水渗漏。再往北走,北向的防水卷材施工是不标准或者做不到严格意义上的防水,施工卷材到这一块没有内卷进去。”

针对这种问题,现在楼面的情况后期维修建议:“首先整体的坡度找平一遍,粘结处的空鼓上再做一下文章,做到最好的修复率,然后施工的防水卷材上方建议再上翻5到10厘米。”

「山东电视验房团:济南华山片区秋华居」霉变生菌!顶层渗漏水 困扰业主三年多

为了更有效地帮助吕先生解决房屋的渗漏水问题,经过记者多方协调,小区的建设单位以及施工单位来到现场共同进行仔细查验。除了认可查验结果:防水做得不到位,施工单位的张经理也给出了彻底维修的承诺。

济南二建集团工程有限公司张经理说:“明天维修队伍过来,现场给他定维修方案, 根据意向业主提的要求我们会给他出处理结果。”

济南市历城区华山街道办事处城建科毛科长说:“我们的工作人员包括我也多次到这现场来过了解情况,前期漏水之后去年十月份整个楼面做了一遍防水。做完一遍防水之后还是在漏水,我们下一步就是督促施工单位抓紧进行维修,针对这些问题彻底给老百姓维修好 。”

(来源:明德新闻)

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