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日照巨正大厦今终于拍卖成功!

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今天
备受瞩目的“巨正大厦项目”拍卖成功
最终由日照新东港置业有限公司以底价18375万元拍得

据悉

2018年、2019年,该项目曾2次被查封

2020年10月,项目起拍,

2020年12月,项目第二次拍卖,

依旧无人问津,最终两次流拍

一、标 的 物 介 绍 

位于日照市东港区济南路南侧、烟台路东侧“巨正大厦项目”日国用(2014)第002146号项下国有土地使用权及在建工程。

二、标的物位置

山东省 日照市 东港区济南路南侧、烟台路东侧(下图有误,具体位置以文字为准)

三、拍卖标的

拍卖标的:位于日照市东港区济南路南侧、烟台路东侧“巨正大厦项目”日国用(2014)第002146号项下国有土地使用权及在建工程。
★摘录自鲁贵恒信估(2022)***  号房地产评估报告
评估价:评估标的物在评估基准日的价格为24500.54万元,评估基准日为2022年2月15日。
起拍价:1.8375亿元,保证金:1800万元,增价幅度:50万元。、
(特别提醒:巨正房产与日照市东港区秦楼街道小卜家庵村委会定有项目前期合作协议,本次拍卖约定竞得企业负有继续履行原合作协议的义务,在后续建设交付和经营中有相应的保证措施。)
根据之前公布的信息
巨正大厦位于济南路以南,烟台路以东,
总用地面积7506.7平方米,
总建筑面积约76318平方米,
地下4层,地上39层,高度约173米

另外
关于“巨正大厦项目“相关问题
此前
官方也曾作出回复

官方回复:

经了解,日照市委市政府高度重视巨正大厦项目问题化解处置工作。一是成立由市政府分管领导任组长,相关部门单位参与的工作专班,协调推进项目处置化解工作;二是加快问题化解处置。通过银行起诉、法院判决、封闭运行、拍卖工程的方式,解决项目查封、资金等问题,推动项目依法依规、妥善解决。在处置过程中将优先保障65户购房者的合法权益。该项目于2020年10月30日、12月25日组织两次拍卖,均流拍。今年以来,已有多家企业与工作专班联系对接项目处置工作。根据实际情况,工作专班重点与一家意向企业进行了对接,先后多次与其进行衔接交流。目前,相关工作正在积极推进。
         下步工作中,工作专班将按照“银行起诉、法院判决执行、评估拍卖、封闭运行”的思路,把优先保障65户购房者合法权益作为第一位工作,强化协调、加大力度,加快项目化解处置。一是继续依法推进项目处置;二是督促理顺企业股权关系,促进问题化解;三是处置巨正房产关联企业部分资产,将处置收益优先返还购房人房款。
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