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2月最新房价出炉!济南新房价格再次微涨,二手房价格六连降

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3月15日,国家统计局发布了2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,济南新房价格自今年1月小幅上涨后,再次出现微涨,环比上涨0.1%,同比上涨4.8%;二手房价格六连降,环比下降0.2%,同比上涨0.8%。

根据统计数据显示,新房方面,济南2022年2月份环比上涨0.1%,同比上涨4.8%;青岛2月份环比持平,同比上涨3.4%;烟台2月份环比上涨0.1%,同比上涨0.6%;济宁2月份环比下降0.6%,同比上涨2.4%。

二手房价格方面,济南2022年2月份二手房价格环比下降0.2%,同比上涨0.8%,青岛2月份环比下降0.1%,同比上涨0.8%,烟台2月份环比下降0.6%,同比上涨0.6%,济宁2月份环比下降0.4%,同比下降0.3%。

山东商报·速豹新闻网记者注意到,从2019年8月起,济南新房价格开始走低,截至2020年3月,新房价格已连续8个月下跌,4月份是2020年的首次持平。不过,持平过后,5月份济南新房价格首次略微上涨,6至7月济南新房价格三连涨,8月济南新房价格环比下跌0.4%,9月济南新房价格继下降后又持平,10月济南新房价格自持平后又下跌0.2%,11月济南新房价格二连降。12月济南新房价格三连降。自今年1月出现小幅度上涨后,2月济南新房价格又出现微涨。总体来看,从2019年以来,济南市新房价格涨幅、降幅基本都控制在1%以内。

二手房方面,在2020年3月份结束了11连降的情况下,4月微降0.1个百分点,5月出现持平,6月又再次微降0.1个百分点,7月上涨0.1个百分点。自8月开始,济南二手房价格开始下降,截至12月份,济南二手房价格已经出现五连降,12月下降了0.5个百分点。五连降过后,2021年1月二手房价格首次出现上涨,但小幅上涨后,2月开始下跌,3月至7月二手房价格均出现小幅度上涨,到了8月二手房价格已经实现六连涨,9月二手房价格开始小幅下降,截至今年1月已经出现五连降,1月济南二手房价格延续了下降趋势,出现六连降。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称,2022年2月份,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比持平或下降;一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平,三线城市同比下降。

 一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比持平或下降

2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%;一线城市二手住宅环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%,深圳下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅环比下降0.4%,降幅与上月相同。2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个,环比下降城市分别有40个和57个。

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或持平,三线城市同比下降

2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅与上月相同;二手住宅同比上涨3.5%,涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.1%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为下降0.1%;二手住宅同比下降1.3%,降幅比上月扩大0.6个百分点。2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个,同比下降城市分别有24个和39个。

(来源:山东商报)

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