补偿方案曝光!潍坊这个片区拆迁力度非同一般!要建……
3月4日下午,潍坊市人民医院南乐道以南片区征迁工作正式启动。
虽然过去没几天,可是征迁进展却非常之神速。
3月7号下午,《潍坊市人民医院南乐道以南片区征收补偿方案(征求意见稿)》公布,协议书下发。
3月8日上午,已经有居民开始排队领取征收安置补偿款了。
针对本片区征迁,奎文区出动了8个街道的1200余名工作人员入户开展签约工作,仅用一天多的时间,就完成签约289户,签约率达到了60%以上。
征收范围
潍坊市人民医院南乐道以南片区征收范围:鸢飞路以东、南乐道街以南、虞河路以西、大有公馆以北区域内的国有土地上房屋及其附属设施。
据了解,潍坊市人民医院南乐道以南片区占地92.3亩,总建筑面积61307.86平方米,主要涉及5个小区共480户居民,及多处公建、沿街商业房,绝大多数房屋建设于上世纪80、90年代,楼体年久失修,公共设施缺乏,生活配套不便。
征收补偿方案
被征收的无论是住宅房屋还是非住宅房屋,补偿方式均分为两种:货币补偿方式、产权调换方式,居民可根据需求二选一。
其中,住宅房屋货币补偿内容包含:被征收房屋装修装饰补偿、附属物补偿、配套设施迁移补偿、搬迁费、临时安置费、搬迁奖励。
如选择产权调换方式,将异地安置于金庆·盛世春天小区。
金庆·盛世春天小区位于宝通街以北、玉泉街以东,其1#楼3至11层、2#楼1单元3至17层、15#楼2单元2至16层部分房屋用于住宅房屋产权调换。
安置户型:
A户型:建筑面积约91㎡;
B户型:建筑面积约95㎡;
C户型:建筑面积约110㎡;
D户型:建筑面积约126㎡;
E户型:建筑面积约140㎡。
选房原则:采取相对应户型安置的方法。即:
被征收房屋主房建筑面积在70㎡以下的,对应安置A或B户型;
被征收房屋主房建筑面积在70㎡-90㎡的,对应安置C或D户型;
被征收房屋主房建筑面积在90㎡以上的,对应安置D或E户型,其中,被征收房屋主房建筑面积在140㎡以上的,也可从A至D户型中任意选择两套安置房进行安置。
安置房差价结算:按照被征收房屋主房价值补偿(由房地产价格评估机构评估确定)与所选安置房安置价格之比确定应置换的安置房建筑面积(应置换的安置房建筑面积=被征收房屋主房价值补偿金额÷安置房安置价格),超出应置换的安置房建筑面积之外的部分,仍按安置房的安置价格购买,但不应超过对应安置房型面积。
片区规划
根据规划,潍坊市人民医院南乐道以南片区将用于潍坊市人民医院建设,打造高水平区域医疗中心。
南乐道以南地块规划效果图、内科院区效果图
目前,南乐道街以北片区潍坊市人民医院扩建工程正在进行中,主要建设内科院区和急救综合楼。
院区范围示意图(仅供参考)
(来源:潍坊楼市通)
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