补偿方案曝光！潍坊这个片区拆迁力度非同一般！要建……

3月4日下午，潍坊市人民医院南乐道以南片区征迁工作正式启动。

虽然过去没几天，可是征迁进展却非常之神速。

3月7号下午，《潍坊市人民医院南乐道以南片区征收补偿方案（征求意见稿）》公布，协议书下发。

3月8日上午，已经有居民开始排队领取征收安置补偿款了。

针对本片区征迁，奎文区出动了8个街道的1200余名工作人员入户开展签约工作，仅用一天多的时间，就完成签约289户，签约率达到了60%以上。

征收范围

潍坊市人民医院南乐道以南片区征收范围：鸢飞路以东、南乐道街以南、虞河路以西、大有公馆以北区域内的国有土地上房屋及其附属设施。

据了解，潍坊市人民医院南乐道以南片区占地92.3亩，总建筑面积61307.86平方米，主要涉及5个小区共480户居民，及多处公建、沿街商业房，绝大多数房屋建设于上世纪80、90年代，楼体年久失修，公共设施缺乏，生活配套不便。

征收补偿方案

被征收的无论是住宅房屋还是非住宅房屋，补偿方式均分为两种：货币补偿方式、产权调换方式，居民可根据需求二选一。

其中，住宅房屋货币补偿内容包含：被征收房屋装修装饰补偿、附属物补偿、配套设施迁移补偿、搬迁费、临时安置费、搬迁奖励。

如选择产权调换方式，将异地安置于金庆·盛世春天小区。

金庆·盛世春天小区位于宝通街以北、玉泉街以东，其1#楼3至11层、2#楼1单元3至17层、15#楼2单元2至16层部分房屋用于住宅房屋产权调换。

安置户型：

A户型：建筑面积约91㎡；

B户型：建筑面积约95㎡；

C户型：建筑面积约110㎡；

D户型：建筑面积约126㎡；

E户型：建筑面积约140㎡。

选房原则：采取相对应户型安置的方法。即：

被征收房屋主房建筑面积在70㎡以下的，对应安置A或B户型；

被征收房屋主房建筑面积在70㎡-90㎡的，对应安置C或D户型；

被征收房屋主房建筑面积在90㎡以上的，对应安置D或E户型，其中，被征收房屋主房建筑面积在140㎡以上的，也可从A至D户型中任意选择两套安置房进行安置。

安置房差价结算：按照被征收房屋主房价值补偿（由房地产价格评估机构评估确定）与所选安置房安置价格之比确定应置换的安置房建筑面积（应置换的安置房建筑面积＝被征收房屋主房价值补偿金额÷安置房安置价格），超出应置换的安置房建筑面积之外的部分，仍按安置房的安置价格购买，但不应超过对应安置房型面积。

片区规划

根据规划，潍坊市人民医院南乐道以南片区将用于潍坊市人民医院建设，打造高水平区域医疗中心。

南乐道以南地块规划效果图、内科院区效果图

目前，南乐道街以北片区潍坊市人民医院扩建工程正在进行中，主要建设内科院区和急救综合楼。

院区范围示意图（仅供参考）

（来源：潍坊楼市通）