4月底前全部开工!潍坊519个老旧小区改造提升
3月8日,记者了解到,今年我市以建设人民满意的现代化品质城市为目标,将老旧小区改造纳入城市更新重要内容,补短板、惠民生、扩内需,着力打造一批“美好住区”。
2022年,我市计划改造老旧小区项目57个(含519个小区),涉及居民72050户,改造面积622.53万平方米,涉及12个县市区(含市属有关开发区)。其中,中心城区22个项目,涉及261个小区、43353户居民,改造面积365.08万平方米;县市35个项目,涉及258个小区、28697户居民,改造面积257.45万平方米。目前,57个老旧小区改造项目已全部完成项目立项手续。其中,潍城区、安丘市已完成施工图设计招标,进度居全市前列。4月底前,项目要全部开工建设。
依据《潍坊市老旧小区改造内容清单》,今年我市老旧小区改造分为基础类、完善类、提升类三个类别,一小区一策,分类确定改造内容。
2021年,坊子区凤凰街道龙泉小区居民楼外立面进行了改造提升,更加美观漂亮。(资料图)
其中,基础类15项,应改尽改,包括小区水电气暖路,地下管网等基础设施改造及建筑物屋面、外墙、安防等公共部门维修配套等。具备条件的小区要将雨污分流、弱电入地、智慧安防、供热改造纳入必改项。因地制宜采取集中供热、清洁能源、分散供热等方式,提高老旧小区供热覆盖率。
2021年,坊子区凤凰街道龙泉小区增加了监控设备,小区安全更有保障。(资料图)
完善类13项,宜改则改。包括小区环境及配套设施建设,有条件的要加装电梯、实施节能改造,海绵化改造,增设停车设施、文体设施、电动车充电设施等。
提升类8项,能改则改。包括养老、托育、医疗、便民市场、社区食堂及智能化改造内容,解决好“一老一小”等问题。
潍城区双合小区2021年进行了雨污分流改造。(资料图)
同时,统筹推进设施改造,引导专营单位履行社会责任,对老旧小区内入户端口以外需要改造的供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视等专业经营设施,产权属于专营单位的,由专营单位负责改造,各有关单位做好配合,确保设施正常运行;产权不属于专营单位的,政府通过“以奖代补”等方式,支持专营单位出资改造,与老旧小区改造同步设计、同步实施。
此外,示范推进片区建设,以大片区为单位统筹规划设计,打造一批“标准高、配套全、特色优”的老旧小区示范项目。今年,原则上每个县市区各打造不少于5个示范片区。探索“市场化运作+老旧小区改造”融合模式,整合小区周边零星碎片化土地,利用闲置资源健全社区公共服务设施,建设“15分钟生活圈”。鼓励以街道或社区为单位对区域内的老旧小区联动改造,由国有公司或融资平台统一实施,连片打包、市场化运营。
今年我市老旧小区改造的任务目标是,在11月底前全面建成完工,12月底前完成竣工验收及绩效评价。
(来源:潍坊融媒)
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