变“社区管”为“国企管” 从“有人管”到“管得好”，潍坊市奎文区广文街道探索“国企领办·红色物业”新模式

3月2日上午，潍坊市奎文区广文街道与潍坊恒建集团“国企领办·红色物业”战略合作签约仪式在齐鲁创智园举行。

“国企领办·红色物业”是今年广文街道围绕“解放思想、抢抓机遇、创新实干，五年再造一个新广文”目标开展的一项重大工作安排和创新举措，项目的签约标志着广文街道“党建引领·红色物业”正式迈入崭新的发展阶段。

广文街道现有居民小区133个，其中社区兜底管理的老旧小区47个，占35.3%。“国企领办·红色物业”旨在通过引进国有企业潍坊恒建集团，全面接手社区物业管理的47个小区，按照“党建引领、国企支撑、社区联动、服务延伸、居民满意”的总体要求，推动老旧小区由“社区兜底服务”转变为“市场专业服务”，倒逼社会化物业增强危机感、责任感，最终实现全域物业服务大提升，基层社会治理大提升，居民的获得感、幸福感、安全感大提升“三个大提升”。

“国企领办·红色物业”战略合作计划分“先行先试探索期、梯次推进覆盖期、全面推进深化期、总结提炼推广期”四个阶段实施。战略签约仪式之后，双方将立即展开交接，计划在3、4月份先完成李家、东上虞、西上虞等10个小区的接管服务，总结完善具体路径。剩余37个小区，根据具体情况，“成熟一个交接一个”，计划6月份全部完成。在全面接管的基础上，组织开展信息化物业服务中心建设，做好“鹰眼系统”安装、一站式物业服务微信公众号或小程序推广、配备电子智能门禁、安装高清监控等工作，全方位提升老旧小区硬件设施和专业管理服务水平，计划在12月底前完成。在总结提炼前期试点经验的基础上，深化、延伸物业多领域合作模式，将“国企领办·红色物业”经验做法推向全市，打造老旧小区物业“智慧管理”“高效管理”“温情管理”“精细管理”的新高地。