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日照:低效资产变资源 “亩产”效益大提升

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一边是项目落地难,一边是用地指标紧张,如何破解这一发展中的矛盾?日照市通过盘活低效闲置用地,推动“沉睡”资产变成资源,腾笼换鸟,释放出产业发展新空间,带动土地亩产效益大幅提升。

在日照经开区,一家名为联盟科技的企业因经营不善停产后,厂区的50余亩土地一直被闲置。为了让这就块土地发挥效益,经开区积极协调山东百纳集团对该企业进行了收购,并投资4000余万元在闲置块地上新建厂房用于流水线生产。

百纳装饰工程有限公司总经理段兴增介绍,他们响应管委号召,积极盘活闲置土地的再开发利用,目前新建钢构厂房2万余平米,投产后预计新增产值八千万元,解决就业劳动力100余人。

2021年,日照开发区开展工业项目低效用地和闲置土地改革攻坚行动,以土地开发利用程度、亩均产出、亩均税收等为考核指标对各项目进行评价,按评价结果将低效用地和闲置土地企业分为整改提升类、淘汰类两个等级,共处置闲置、低效用地1144亩,为新招引项目腾出空间。

“对列入台账的土地实行全方位监管,目前,已完成联盟科技、凯尔工业等10余家企业的土地开发再利用。”市自然资源和规划局经开区分局收储用地科科长李家晓说。

“沉睡”低效资产变资源,带动亩产效益大提升。占地面积1.26亩、亩均产值3351万元、亩均税收316万元、主要污染物排放0,这是高新区对山东贝诺斯医疗器械有限公司“亩产效益”评价的主要指标。该企业主要从事中、高端微创医疗器械产品研发、生产、销售和服务,与全国400余家三级甲等医院及医疗中心开展合作的同时,其生产的产品也远销中东、欧美发达国家及地区。

“这个管子一头是十字型的,一头是圆管,它采用的是一体成型的挤出生产工艺,目前在国内也是独家,仅这一项产品就实现了年产值八千多万,实现利税四百多万。”山东贝诺斯医疗器械有限公司研发副总经理吴波说。

2021年,高新区出台《工业高质量发展扶持政策》,对“亩产效益”年评价中位于A、B等次,且年度新增区级财政贡献过50万元和100万元的企业,分别按当年度区级财政贡献增量部分的10%和20%给予奖励,山东贝诺斯医疗器械有限公司被评为A级。

“有了亩产效益的评价,我们可以横向分析我们企业在全市工业企业中的位置,找准自己的坐标。”吴波介绍,下一步,他们将在生物医用高分子材料领域,大力发展高端医疗器械产品,同时在医用硅橡胶植入器械领域加大研发力度,来提高亩产收益。

目前,日照市规模以上已上报封存状态实际参评工业企业共739家。亩均投资强度指标中,经开区的英锐半导体达5100万元,东港的兴业喜来登达2800万元、岚山的国际航贸服务区1132万元。而全市亩均产值过千万的企业也达到60家,亩均税收过5万元的共有326家。

2022年,日照市将进一步完善“亩产效益”评价改革工作实施方案,积极培树先进典型,加快构建政府推动、企业主体、社会参与的工作机制,为企业发展营造良好的营商环境,助推全市经济高质量发展。

(日照广播电视台融媒体记者 王新宇)

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