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东宇御景项目“交房即发证” 带给群众满满幸福感

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   “真是没想到,办证能这么顺利、这么快速,不用东奔西跑,新房的不动产证就拿到手了,太好了。”2021年12月31日,在东宇御景“交房即发证”活动现场,拿到新房不动产证的准业主王金文高兴地合不拢嘴。据悉,东宇御景本次交付的商品住宅共计7栋楼534套,首批10户业主代表喜领不动产权证书。



2020年1月13日,寿光市自然资源和规划局联合寿光市行政审批服务局、寿光市住建局印发了《关于实施工程建设项目“验收即拿证”的意见》。企业申请验收时,由审批服务局窗口一次收取涉及规划、住建等部门的验收所需材料,同时通知各部门并联审批。寿光市不动产登记中心容缺受理申请材料,将建立完善楼盘表、落宗等工作做在前头。待验收工作完成后,审批服务局将不动产登记所需的验收备案材料共享推送至不动产登记平台,不动产登记中心工作人员据此立即办理首次登记。审批、住建、规划等多部门验收业务与不动产登记同步进行,实现验收完成后同步发放不动产权证,大大减少了企业办理时间,整链条较之前精简材料46%,为企业节省2至4个月,截至目前,累计完成博苑医药化学、北大仓农业有限公司、中南房地产等“验收即拿证”项目90余个。



此外,寿光市自然资源和规划局还联合寿光市住建局、寿光市税务局召开全市房地产开发企业会议,借助“一网通办”平台推出“交房即发证”服务模式,开发商在办理房屋首次登记时,提前准备办证材料,并向不动产登记中心提出申请,由不动产登记中心、税务局提前完成缴税办证。现在全市已有40家开发企业完成省“一网通办”平台账号备案,具备网办业务条件。百丽澜庭、枫华丽园、学府东郡、天泰紫金府等多个小区1500余户业主交房的同时领取到自己的不动产权证书,实现了业主的住权与产权同步,切实保护了业主的合法权益。东宇御景项目总经理林明帅在活动现场表示,“寿光市自然资源和规划局、寿光市行政审批服务局工作人员来到我们售楼中心现场办公,不仅为业主带来了方便,也为我们企业节省了人力物力,确实是省心又省时。”



“交房即发证”是促进政府服务优化、购房者权益保障强化、房地产开发企业运营规范化的多赢之举,不仅解决了业主户籍落户、子女上学、抵押融资等方面的后顾之忧,还能有效防范因开发企业资金链断裂造成的维权风险,在一定程度上倒逼开发企业严控质量、提升效率、诚信经营,避免偷工减料、违规提前交房,促进了寿光市房地产行业的健康有序发展。同时,预告抵押转为正式抵押登记,使开发企业的阶段性担保任务得以提前完成,实现了购房人、开发企业、银行多赢,真正让购房群众买得放心、住得踏实、睡得安稳,确保群众购房无忧、办证无忧,切实让企业和群众真正享受到了高质量的不动产登记服务。

“下一步,我局将继续深化‘放管服’改革,加强部门联动,持续优化服务流程,提高办事效率,拓宽‘交房即发证’覆盖范围,逐步实现“交房即发证”服务常态化,以实际行动和有力举措,切实提升企业和群众的获得感、幸福感和满意度,用更加便捷、更加高效的一站式服务,为寿光市高质量发展做出积极贡献。”寿光市自然资源和规划局相关负责人表示。


来源:寿光市自然资源和规划局

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