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华心服务集团旗下公寓品牌全面升级为华心住房租赁 确立“轻重结合”、“双破万”目标

2021-12-20 13:42:12 来源: 大众网 举报
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前言:今年8月31日,国新办举行“住有所居”新闻发布会;9月2日,全国住房保障工作座谈会召开。“两多一并”、“保障性租赁住房”等政策的深化落地让住房租赁行业再次走到聚光灯下,迎来高光时刻。

华心科技服务集团(下简称:华心集团)旗下住房服务板块设立于2015年,是全国领先的住房租赁服务运营商,公司总部位于苏州,业务落地于重庆、苏州、杭州和上海四座城市,通过多品牌并行策略,旗下有苏州澜可、重庆可加、苏州暖岛、上海春阳里等品牌公寓,自营房源5000余间,管理面积逾10万方。近年来伴随国家政策红利众多轻资产代运营项目也不断落地落位。

经过六年的不断发展,华心住房不仅在管理体量上形成规模化,同时在公寓专业化、数字化管理和运营体系搭建方面积累了大量经验。全面形成了集资产收并购、租赁住房运营服务、公寓数字化管理系统输出服务三位一体的专业化、规模化的住房服务业务板块。

无限贴近客户需求  华心住房服务以“专业能力”谋求发展

华心服务集团积累20余年物业管理服务经验,坚持“全心全意全程为您”的服务理念。住房服务板块积累了集“评”、“测”、“建”、“管”四大环节全链条的业务经验,可实现从项目筹划启动期的评估测算咨询、到项目建设期的规划设计咨询、至运营管理期的招租服务、租客服务、数字化系统输出的全流程服务。

同时华心住房服务在“集中式长租公寓”、“分散式租赁住房”和“城市更新租赁住房”三大市场领域也积累了充分的专业经验,针对不同形态物业,从区域供给端和需求端市场状况成本—利润权衡地区政策解读等多维度因素,形成租赁住房项目的一整套、一条龙解决方案。

截止目前,华心住房服务板块已参与服务了10余家地产开发系政府国资系企业资产方等不同类型客户,以租赁住房领域的专业能力不断服务更多市场参与主体。

以“轻”为主、“中重”为辅  华心住房服务以“运营管理能力”夯实基础

华心住房服务坚持“运营管理能力是市场化竞争的终极能力”的发展理念,自2016年开始,自研发长租公寓运营管理系统,并以此来匹配自营项目运营管理需求,同时根据不同项目、不同客户需求不断优化升级,已形成了“对内持续优化、对外持续匹配”的全功能型数字化管理体系

同时,华心住房服务不断加强“多渠道招租能力”建设“重体验型租客服务体系”建设,坚持“租客体验是企业生命线”的服务优化意识。截止目前在管项目均达到95%以上出租率租客满意度达90%以上自营项目与代运营项目的营收完成度均达到92%以上

2019年以来,在“两多一并”大政策的牵引之下,华心住房服务重点突出运营管理能力的核心优势,针对住房租赁市场推出轻资产代运营业务产品,针对不同类型B端客户提供招租及租客服务房源管理维护服务甲方运营管理需求服务产权方需求服务四位一体的“全流程委托代运营服务”,截止目前,华心住房服务在重庆、苏州等地拥有代运营项目体量达2000余间,客户(甲方)满意度均达100%。

伴“策”而生、为“居”而行  华心住房服务坚持“民生服务商”核心定位

华心住房服务自成立以来,坚持以集团“长期主义的民生服务商”的核心定位为指导思想和运营准则,累计近30000余个租客提供租赁住房服务、解决城市“扎根”问题,同时企业坚持“合规经营、合理定价、合法履约”的运营准则,赢得合作方和租客群体的一致好评。

时移世易,相较于中国传统文化的安土重居,伴随着城市化进程的大步迈进,租赁住房已经被大众认知所接受,逐步成为了城市化生活方式的重要组成部分。华心集团未来将围绕城市化进程中的“安、居、乐、业”四大领域推进全线业务开展,华心住房作为全线业务中的重要组成部分,伴随国家住房保障体系的政策转变,迎来发展绝佳机会,华心住房计划到2025年完成布局自营长租公寓、代运营租赁住房“双破万”目标,为解决青年群体的城市居住问题贡献一份应尽的“华心力量”!

刘东 本文来源:大众网 责任编辑:刘东_wf011
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