全部改造完成！6.1万户居民受益

近日，记者在坊子区龙泉小区看到，崭新的道闸门、平整的沥青路面、新修的活动广场、粉刷一新的墙体，丝毫看不出这是个已经“23岁”的老旧小区。小区“逆生长”背后，正是实施老旧小区改造的结果。作为今年市政府工作报告中提出的40项民生实事之一，截至目前，我市66个老旧小区改造项目已经全部结束，6.1万户老旧小区居民迎来了新的幸福生活。

粉刷楼体铺设沥青路

重建岗亭配备停车棚

当天，记者走进坊子区凤凰街道龙泉社区龙泉小区，眼前的景象，让人很难相信这是一个建于1998年的老旧小区。外立面是新粉刷的土黄色，干净大气；道路是新铺设的沥青路，平坦宽敞；路两侧有新安装的路灯，整齐矗立；小区里新施划的停车位上，车辆有序停放。

除了“硬件”得到提升，“软件”配套同样齐全。小区重建了门卫岗亭、改造了出入道闸，配建有专门的停车棚，还有五组充电桩。走在小区里，随处都能看到监控摄像头，安全感满满。小区宽敞的活动广场上，一些居民在这里休闲玩耍，大家脸上都洋溢着笑容。

小区居民张先生表示，以前小区总体上非常老旧，软硬件配套都很差，没有物业管理，居民生活幸福感很低。如今，老旧小区改造完成后，不但整体环境得以提升，而且有了物业管理服务，“面子”和“里子”都有了，平时邻里间聊起来，大家都说非常满意。

多次征民意综合施策

“面子”“里子”双提升

龙泉小区改造是凤凰街道老旧小区改造重点项目，之前存在的问题非常多。只有从老百姓最迫切、最关注的地方入手，才能让改造真正出成效，赢得广大居民的满意。

为此，龙泉社区在改造过程中，多次组织召开睦邻议事会，采集民意、协商解决方案，紧盯改造施工现场，确保工期顺利推进。社区网格员每天“泡”在小区里，征求居民意见建议，针对社区居民集中关心和反映的“病症”，对症下药。

从4月份至今，由政府投入大量资金，对龙泉小区开展楼顶防水、外墙改造、污水管道改造升级、道路硬化、环境绿化等工程，满足居民日常休闲娱乐需求。真正实现了“面子”“里子”双提升。今年11月份，龙泉小区通过招投标方式确定专业物业入驻，从此结束了小区物业“弃管”多年的情况，小区居民有了“依靠”。物业入驻后，本着方便于民、造福于民的宗旨，对小区350余户进行摸排登记，了解居民需求，着力解决居民急难愁盼的问题。物业相关负责人表示，将大力维护好改造之后干净整洁的小区环境，让居民住得安心、过得舒心。

我市累计改造1027个小区

惠及居民近30万户

龙泉小区改造，是今年我市全面推进老旧小区改造工程的一个缩影。市委、市政府将老旧小区改造作为民生大事，纳入全市“一一二三四五”工作思路“城市更新”重要任务。市政府还将其纳入40件民生实事中。今年，我市共改造老旧小区项目66个、508个小区，目前已经全部完工，让6.1万户老旧小区居民过上了新的幸福生活。

记者从市住房和城乡建设局获悉，今年我市的老旧小区改造工程实施“2+3+1”菜单式改造模式，原则上每个小区基础类“水电气路暖”不少于2项，完善类不少于3项，提升类不少于1项，其余内容应改尽改，真正把群众最急需、最迫切的内容改造好、改到位。

改造过程中，我市牢固树立精品意识，严格落实属地责任，招标第三方专业机构，进驻各小区现场协调项目建设中的设计、施工问题，开展全周期技术指导、绩效评价，邀请业主代表全过程现场监督，在保进度的同时，严格把好质量安全关，确保工程经得起历史和群众的检验。我市“坚持四个严格四个一律强化老旧小区改造质量安全监管”工作经验在全省推广。

2014年，我市在全省率先启动老旧小区改造工程，到目前累计改造1027个小区，惠及居民近30万户，城市环境品质不断提升，居民生活条件不断改善。我市分别成功入选2020年、2021年全省第一、二批省级试点城市，5个项目入选全国试点，4个片区、52个小区入选省级试点，规模居全省首位，争取上级资金9.4亿元。今年6月，全省老旧小区改造现场观摩会议在我市召开。

接下来，我市将把人民群众对美好生活的向往作为奋斗目标，将群众满意作为最终目的，深入推进老旧小区改造，全力保障和改善民生，建设人民满意的现代化品质城市。