对于刚需购房者来说，买房主要是满足自己目前的居住要求，所以对于房子的各方面要求会低一些；而改善型购房者的购房出发点在于提升生活品质和居住条件，而不是仅仅为了满足居住需求，所以这类人群在买房的时候会关注更多的细节。
所以，买房不能只看面积大小，不是所有的的“大房子”都能被称为改善房。
改善型置业需要关注房源自身的品质、地段、生活配套、交通的便利性，周边的教育资源、开发商物业，甚至是邻里间的关系等各方面。那么选购什么样的改善型住宅才是适合的呢？
开发商品牌
一般来讲，改善型购房者对住房的品质要求会远比刚需购房时要高很多，而且就经济水平来说也要好很多，所以这类人群在选购房屋时会重点关注房屋的品质。
通常大品牌开发商会注重打造高品质楼盘以吸引客群，其自身配套、物业服务、绿化、以及周围环境等等都会比较完善，更适合想要改善居住品质的改善型置业者。
所以，优秀的地产企业和有责任感的物业，会提升居住幸福感。山东弘润置业已入选潍坊房地产综合实力50强，在业内具有较高的市场知名度和口碑。
弘润置业开发的滨海·弘润府位于潍坊滨海经济技术开发区海汇西路99号。
项目东沿白浪河，侧依千亩滨河绿地公园，西靠连接潍坊市区和国家一类开放口岸潍坊港的交通主动脉——北海路，北临滨海区最大的综合性义务制教育学校——蓝海学校。
0.45超低容积率+35%绿化率为住户们提供了完美的居住体验。推门就是景，你走出家门就可以接触大自然，享受惬意生活。
另外，弘润物业凭借规范化管理和专业化服务，紧跟时代发展，不断推出物业管理新模式，同时严格把控产品质量以及售后服务，保障业主权利是弘润置业对每一位客户的最大承诺。
户型不止于大
判断改善产品户型是好是坏，有一个说法是“不做刚需的放大版”，也就是说，改善户型设计要随着家庭的成长而改变，这不仅仅是房、厅、卫的数量和面积的增加，随着时代的发展，三孩政策的颁布实施，人们对健康住宅的要求越来越高，户型设计必须要满足未来客户人群更高更精细的生活需求。
滨海·弘润府较高的采光跟合理的户型设计，值得很多正需改善的买房者选择。超宽阔的阳台，南北通透，户型设计十分方正。三孩时代，四世同堂，一家改善。
便捷交通与成熟配套
便捷的交通是购房者在选房时都会考虑到的问题，改善型购房者的经济条件也相对较好，楼盘周边拥有立体便捷的交通一般会更受他们青睐。
滨海·弘润府项目周边配套完善，交通便利：步行几分钟可达滨海长途汽车站；78路、80路、104路、城海专线等多条公交线路通达潍坊市区。
图片来源：潍坊渤海之眼摩天轮
另外，世界最大无轴式摩天轮“渤海之眼”、马术俱乐部、高尔夫俱乐部等都在项目周边，除此之外，我们距离潍坊人夏季避暑圣地——欢乐海沙滩和潍坊国际风筝会放飞场也非常近。
除了优越的地理位置和宜人的居住环境，在教育资源配置方面，滨海·弘润府更懂你的厚望。
项目自身配套建设了国际标准幼儿园，与项目本身仅一路之隔，而且新建的潍坊蓝海学校是滨海区唯一一所提供从小学到初中基础教育的现代化全日制义务教育学校，多重优校助成长。
不仅如此，出小区一路向北可达滨海大学城、北京师范大学国际学校和上海新纪元学校，名校环伺，为业主提供了一个良好的人文环境。
健康住宅，温泉养生
滨海·弘润府立足周边原有地热温泉资源，让业主可以享受优质的室内外四季温泉浴。
盐卤温泉，润养人生。滨海·弘润府引入了60°天然盐温泉资源，地下1600米的深度出来的盐卤水，里面的矿物质非常丰富，有锂、锶、溴、碘及偏硅酸等多种微量元素。特别是偏硅酸含量达到41毫克，能放松神经，美容养颜，抗衰老，对一些皮肤方面的疾病有理疗功效。
所以，滨海·弘润府给了自己和家人一个有温度的家。
家门口的教育也是绝大多数家长改善型换房的重要因素。项目周边优质的医疗条件及温泉配备则能够有效的保障家人的健康，既方便他们的生活需求，更能让他们享受高品质的生活。
真正的改善，不仅是换个大房子而已。我们的目的很明确，就是要通过换房来提升自己的居住品质，要让自己居住的环境，各方面的条件都得到提升，所以大家在买房时也要根据自己的实际需求来进行选购。
本文来源：商讯
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