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空鼓、地面铁丝裸露……还是这些老问题 晨报验房走进绿城百合郁金香园

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9月29日,晨报公益验房活动走进淄博齐盛湖畔的绿城百合郁金香园,对一套190多平米的毛坯房进行查验。青岛安信宜居验房环保工程有限公司验房师认真查验发现,该套房部分墙面空鼓、部分地面和顶面有铁丝裸露,地暖压力表读数不在正常范围等问题,建议业主协调有关方面维修处理。

验房 (来源:鲁中晨报)

晨报公益验房活动持续进行,有验房需求的业主可通过“晨报验房小程序”报名参与,本报将从报名新房中选择查验。

卧室、卫生间墙面空鼓较多

该套新房有四室两厅三卫。29日上午,晨报公益验房团来到这处新房,验房师从入户门处用空鼓锤查验墙面。

该套房墙面空鼓在玄关、阳台、主卧及卫生间、西南卧及卫生间比较集中。

在玄关,入户门上门框处有一处空鼓,南墙面、西墙面也有空鼓现象。

在阳台,窗户下方墙面空鼓面积较大;在主卧室,东墙面、北墙面空鼓较多,主卧卫生间东墙和北墙面各有一处空鼓;西南卧室四面墙均有空鼓,西墙面空鼓多,西南卧卫生间空鼓也较多,验房师一一做了标记。

此外,在阳台顶面、中南卧北墙面还各有一处锈点,主卧卫生间地面有一处铁丝裸露。

部分窗扇闭合不严

高层住宅,门窗查验也很重要。验房师查验发现,这套新房多处窗户存在关闭不严的情况。阳台部分窗扇,主卧卫生间、厨房窗扇关闭不严,闭合后缝隙较大。在客卫,窗扇锁链挂在窗扇上,未固定于窗框。

此外,阳台东墙面水龙头安装不牢固,主卧卫生间暖气片安装不牢固。

针对查验出的问题,验房师和业主一一做了解释,并提出维修建议。

这套新房将北向卧室设置为避难间,门口安装了防火门。防火门手试晃动,其他情况良好。验房团还发现,在阳台、卫生间的落水管处,均有阻火圈,安装规范。

地暖压力表读数不在正常范围

位于厨房的地暖压力表,未见分水器和分路标识,读数低于0.4Mpa,不在正常范围。验房师说,读数不在正常范围,就无法判断地暖系统是否会有渗漏现象。建议业主装修前做好打压试验,确保地暖系统情况良好。

验房师还对新房的开间进深、墙面顺直度、顶面地面平整度等进行了详细查验,发现情况良好。电路方面,在用验电器查验时,发现在客厅东南角一处插座未通电,其他情况良好。

晨报公益验房持续进行

可通过晨报验房小程序报名

晨报公益验房活动持续进行,如果你有验房需求,请关注晨报验房小程序报名验房。晨报验房团将从报名的新房当中,选择查验。

报名很简单:

扫描晨报验房小程序二维码,或者在微信小程序中搜索 “晨报验房”,进入验房频道, 点击 “我要验房”,按照提示填写报名信息(报名信息除特别说明外都为必填项),填完提交即可。报名即视为同意在媒体公开报道验房情况。

晨报验房小程序是大众日报淄博融媒体中心(鲁中晨报)着力打造的新平台,设置新房、验房、装修、卖场四大板块,看房、验房一键报名,还可以一键维权。关注小程序后,当你遇到有关房产、装修方面的糟心问题,都可通过小程序向记者反映情况,本报将积极为你维权。

咨询电话:0533-2270753

大众日报淄博融媒体中心记者 李春梅

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