胶州大西庄2.0805亩土地被征收！具体详情公布|征地

胶州大西庄2.0805亩土地被征收！具体详情公布

2021-08-22 09:16:08　举报

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土地征收补偿方案公布：

胶州市人民政府

关于大西庄东村拟征收土地

补偿安置方案的公告

胶征补公告〔2021〕39号

为保障城市建设用地的需要，拟征收大西庄东村集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经胶州市人民政府研究决定，现发布拟征收土地补偿安置公告：

一、拟征收土地目的

本次拟征收土地用于世茂海丝城项目建设，该项目为住宅用地，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，属于公共利益范畴。经前期土地现状调查和社会稳定风险评估，可依法按程序组织开展土地征收。

二、拟征收土地的位置、地类及面积

本次征收大西庄东村土地位于九龙街道办事处大西庄东村，征收土地总面积2.0805亩。其中，农用地2.0805亩（水浇地1.1250亩、沟渠0.9165亩、农村道路0.0390亩）。

三、拟征收土地补偿标准

（一）土地征收补偿安置费标准：按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2020〕74号）公布的胶州市征地区片综合地价标准执行。

农用地和建设用地位于第I级区片，征地补偿费标准为8.6万元/亩；

按照上述标准，依据《土地勘测调查清单》确定的现状地类，土地征收补偿安置费总额为17.8923万元。

（二）地上附着物和青苗补偿标准：本次征收土地涉及地上附着物和青苗补偿标准按照《青岛市国土资源和房屋管理局、青岛市财政局关于转发省厅〈关于青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复〉的通知》（青土资房字〔2018〕9号）规定执行。本次征收现状调查时，现状为净地，无地上附着物和青苗，不再给予村委及产权人另行补偿。

（三）本次征地涉及居民住宅、工矿企业及其他建筑设施成片拆迁，按照胶州市人民政府制定的拆迁补偿方案执行，本方案不包括居民住宅、工矿企业及其他建筑设施拆迁补偿安置的内容。村委与产权人签订的《房屋拆迁补偿安置协议》视为清点确认材料，对清点确认和拆迁补偿安置有异议的，可以向实施成片拆迁单位申请复核。

四、安置意见

按照《山东省土地征收管理办法》规定，经与村委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。

（一）货币安置：土地征收补偿安置费总计17.8923万元，由胶州市财政局拨付到大西庄东村村委会账户，由村集体经济组织按照村民议事规定研究落实具体分配方案。

（二）社会保障安置：胶州市人民政府对本次征收土地按照1.5万元/亩标准，一次性支付社会保障补贴费3.1208万元，由胶州市财政局将上述补贴资金于征收土地报批前，一次性划入当地社会保障资金专户。土地征收经批准后，由胶州市人力资源和社会保障局会同九龙街道办事处、大西庄东村村委会落实被征地农民社会保障工作。

五、其他事项

本公告在拟征收土地涉及的街道和村、村民小组所在地予以张贴公示，并在山东省征地信息公开查询系统中公告。公告期为30日，自2021年8月19日起，至2021年9月17日止。

对本方案有异议的，可在公示结束之日起5个工作日内，向胶州市人民政府提出书面听证申请，由胶州市人民政府组织听证；也可以在本方案公告之日起60日内向上一级人民政府申请行政复议。

特此公告。

联系方式：市自然资源和规划局征收征用科0532-82289310

据了解，此次征收的土地将用于住宅项目，再次补充了一下胶州的楼市库存。

需要注意的是，公众号再此提醒：此次仅为土地征收，并不涉及村庄的拆迁。关于大西庄东村有旧村改造计划，答复时间2021/8/20答复信息经胶州市九龙街道办事处落实，目前尚未收到有关大西庄东村旧村改造的相关文件通知，请来信人予以关注，以相关公告为准。