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老旧小区改造:滨城一小区楼顶防水改完反漏!社区网格员:施工前后无对接,竣工没验收

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近日,本报接到滨城区北镇街道办事处——胜利花苑小区居民打电话称,他所住五楼的楼顶去年被整体做了防水,上周大雨导致屋内漏水严重,事后他向相关部门反映,但至今没有负责单位回应处理。

“老旧小区统一改造,他们拿了国家的钱,出了问题,找谁也找不到,问谁也没管的!”18日,胜利花苑小区的王先生情绪略显激动,只因房子刚统一做防水半年就漏水,找物业并拨打12345,多日都没解决。

7月19日,记者来到位于渤海四路胜利花苑小区实地了解情况,王先生介绍,小区楼顶防水和墙体保温是去年年底前完工的,施工队没提前通知就来了,楼顶上的垃圾及废旧太阳能没做清理,碍事的就堆在一边,直接做了防水。工程干得很快,做完就走了,也没见到有来验收的,前几天连着下雨,楼顶有几户漏水了。

他反映漏水情况多日,找个多个部门都没给解决,所以拨打了报社的投诉电话(0543)2210000。

记者向小区居民了解到相关情况后通过物业联系到胜利社区党支部,据社区网格员介绍,胜利花苑小区为《滨州市2020年老旧小区改造工作实施方案》规划内小区,2020年11月份完成楼顶防水及外墙保温施工,今年完成外墙墙漆粉刷工作。

网格员说,从施工开始截止多项工作完工,社区并未见到相关部门负责人以及施工负责人,工程是否验收也不知道,也没见到监理,对于楼顶怎么做的防水工程也不知道,对于墙漆粉刷按理应该三遍,但只做了二遍,询问干活的人得知这叫做“以二代三”

7月20日上午,记者以该小区居民身份打电话到滨城区住房和城乡建设局,体验一下群众反映情况时,相关部门的处理情况,可咨询相关多个问题后,被告知不知道、不清楚,只留下了记者联系方式。

记者挂了电话不多时,一名自称给小区施工的王姓负责人给记者打来电话,了解了漏水位置后,称会给处理。并解释说该小区升级改造工程是有资质的公司竞标的,工程被分包,有做外墙保温的,有做防水的,有做雨污分流等等。

“防水质保多久?工程是否验收?工程施工前、中、后是否跟社区或改造小区有效对接?出现问题时,是否有快速处理解决的服务电话?……”带着未解答的疑问,记者再次电话联系到滨城区住房和城乡建设局物业办,向办公室人员表明记者身份后,工作人员表示,防水质保周期为5年,该小区截止目前并未验收,得过了雨季才进行验收,对于其他情况并不清楚。当记者提出联系局物业办负责人时,工作人员称其在开会,不方便提供手机联系方式,仅登记了记者电话,问清楚后给回复,等待一上午,接近中午时,该局科室领导仍在开会。

截止16:45,记者下午拨打第二遍电话时,工作人员称,记者可以到服务大厅或办公室咨询,领导电话无法透露。

据了解,老旧小区改造惠民工程为国家专项资金,就目前了解到的情况是,该小区施工前、中、后无有效沟通;工程总包中标,分包施工,工程至今未验收;但此类政府工程能否进行中标分包,分包是否也得具备资质;涉及改造的老旧小区出现问题,该联系哪个单位或部门快速解决,这些问题今天没有得到解答。

↓↓之前相关报道截图↓↓

2020年改造老旧小区438个450万平方米,惠及居民4.32万户,在老旧小区改造计划申报、资金争取、试点工作等方面走在了全省前列。

为了确保这项工作顺利推进,滨州市建立了“市级统筹组织,县(市、区)主体负责”的体制机制,成立了以市政府主要领导任组长的全市老旧小区改造工作协调机构。同时,积极争取各类资金支持,2020年以来共争取上级各类涉及老旧小区改造资金7.7亿元,还被列入省财政支持老旧小区改造7个试点城市之一。

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